이면도로 대지 70평 꼬마빌딩인데
너무 낡아서 다시 지으려 해요.
지하철 역세권이고 근처에 종합병원이 있는데
이런 경우 뭐가 좋을까요?
이면도로 대지 70평 꼬마빌딩인데
너무 낡아서 다시 지으려 해요.
지하철 역세권이고 근처에 종합병원이 있는데
이런 경우 뭐가 좋을까요?
일단 동네가 어디세요? 서울이신가요?
그럼 기본적으로 약국 같은거 입점 시키고 하면 좋지 않나요.? 아니면 분식점이나
종합병원에 방문하는 사람들이 병원 다녀오면서 들릴만한 업종들요
역세권이면
청과물 간단 채소과일 파는건 어떠실지
밥집이요.
종합병원 들어서면 그안에 식당즐비하게 들어서는데 눈 튀어나오게 비싸요.
정갈하게 합리적인 가격으로 밥집하시면 잘될거예요.
간간한 밑반찬도 같이 파시고요.
입원 환자나 보호자용이죠.
약국이요.
1층 죽집요 2층부턴 병원일하는 1인가구위한 오피스텔
대형병원이면 단기숙소 원하는 가족을 위해
또는 본죽, 반찬가게, 백반집
죽집이 짱인듯..
프랜차이즈말고, 그냥 죽이랑 반찬 같이 파는 개인 반찬가게는 어떠세요?
샐러드도 팔구요.
병원건물이 제일이긴하죠
제일 좋을듯요.
종합병원이 옆이면 1층에 약국과 카페, 편의점 기본으로 들어가겠네요.
은행 자동화기기 들어가면 더욱 좋구요.
물어보세요 여기 들르는 사람들이 가게 하겠다고 어떤업종 할거라고 자리 찾아다니는지를요 이미 약국 많은데도 또하겠다는 사람 있을수 있고 그래요
종합병원안에 약국없고 다 병원 근처에 있던데요.사실 약국이 젤 깔끔하죠. 세밀릴없고 냄새안나고~~아님 편의점,카페,죽집 좋네요. 위에는 오피스텔 좋네요. 역세권이면 잘나가요.
호스텔이 뜨는것 같던데 조건이 까다로워요
동네 부동산가서 물어보세요
어떤 수요가 많은지
근처 부동산 여러곳도 가볼만할 것 같고..
상권분석하는 전문가들 두세명한테
비용주고 상담할 거 같아요.
믿을만한 사람한테요.
지상지하몇층 지으실건지요
평당 얼마 예상하세요??
별다방..
상업지역이라 층수는 올릴 수 있어요. 문제는 땅이 작아 주차장 공간이 안나옵니다 ㅠㅠ
요즘은 주차 잘 안되면 임대 잘 안나간대요
1층임대 포기하고 주차장 넣거나
지하 파서 주차장 확보해야죠
모르겠으면 돈은 좀 들어도 pm맡기세요
주차, 엘베는 필수인듯요. 면적하나 더 넓히느니 임대료 올리고 주차, 엘베 설치할 듯요.
그리고 층고 높게요. 최대한으로. 그래야 나중에도 쓸모있음요.
일단 병원입구에서 보이는 장소면
1층약국이 제일좋고요.
그다음 커피 .도시락 집.죽집
ㅣ층 포기하고 필로티지어
원룸요
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