82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

임대사업자 등록하고 임대주고 있는데 재계약은 주인쪽에서 거부할 수 없나요?

.... 조회수 : 881
작성일 : 2025-02-19 16:06:40

시어머니가 집을 지어서 개별 등기하고 임대를 주고 있습니다.

임대사업자 등록하면 세금 혜택이 있다고 해서 임대사업자 등록하셨구요.

그런데 저희가 그 집으로 들어가 살 계획이 있어요.

그런데 함부로 임대사업자는 재계약 거부가 어렵다고 부동산에서 얘기를 했다고 합니다.

혹시 이 사안에 대해 아는 분 있으실까요?

임대주는 집은 총 9개입니다. 한 동에 10집이 있는 상황.. 다세대라고 하나요? 여튼 개별 등기된 집입니다.

IP : 112.172.xxx.149
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.2.19 4:18 PM (223.38.xxx.83)

    임사자는 임대 의무기간 동안
    임차인이 이사가기 전까지는 계속 재계약해야 해요.

  • 2. ..
    '25.2.19 4:20 PM (220.74.xxx.117) - 삭제된댓글

    가족이 들어가 사는 건 중대한 위반일 걸요.

  • 3. ...
    '25.2.19 4:43 PM (117.111.xxx.181) - 삭제된댓글

    재계약 안하고 임대사업자 일부말소 하신 후
    가족이 들어가서 살았어요
    다세대주택 세대별로 임사 낸 경우요

  • 4.
    '25.2.19 5:40 PM (220.126.xxx.164)

    중대위반 사항 아니면 거부안됩니다.
    그리고 의무임대기간 만기전 입주하면 벌금도 많이 나옵니다.
    꼭 입주하려면 세입자한테 임사자자진말소동의서 받고 임사자취소한뒤 입주해야해요.
    근데 세입자가 재계약하려한다면 동의서 안써줄듯..

  • 5.
    '25.2.19 5:41 PM (106.101.xxx.177)

    임대사업자면 자기 집에 가족이 들어가 살 권리가 없나요?
    이상하네요.

    집이 9개인데 하나 뺀 8개도 임대사업자일텐데ᆢ
    부동산에 알아보세요#

  • 6. 네2
    '25.2.19 5:43 PM (61.105.xxx.153)

    임차인의 중대한 위반사항(집을 부순다거나 월세를 안준다거나)이 없는한 임대 재계약 계속해줘야합니다.
    임사자집에 본인이나 가족이 들어가 사는건 위법사항으로 알고 있구요.

  • 7. 세대분리
    '25.2.19 5:55 PM (39.117.xxx.200)

    어디서 보니 세대분리된 직계존속은 거주 가능하다고 되어 있기는 하네요.
    근데 이것도 기존 임차인들이 임대기간 끝난 후
    재계약 원하지 않을 경우에만 가능하기는 합니다.

  • 8. ???
    '25.2.19 5:56 PM (124.80.xxx.38)

    임대 사업자 여부는 어떻게 찾을수있나요? 등기에 나오나요?

  • 9. 대박
    '25.2.19 6:42 PM (112.172.xxx.149)

    와우 정말 진짜네요.
    들어가 사는건 어렵겠네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1685838 비듬? 지루성? 뭘해도 안돼요 ㅠㅠ 14 ........ 2025/02/20 1,356
1685837 이재명이 권력은 잔인하게 쓰는 거라고 말하더니 20 ... 2025/02/20 1,722
1685836 요양보호사 실습요. 어디로 나가서 뭘 하는거죠? 5 ..... 2025/02/20 1,552
1685835 2호선라인 삼성역쪽근처 신림도좋고 2 2호선 2025/02/20 667
1685834 의대 증원, 대학 자율로 결정 … 6 ........ 2025/02/20 1,600
1685833 압구정신현대 70억 최고가 매수인,박수홍 부부였다 7 ㅇㅇ 2025/02/20 4,627
1685832 옥순도 과거 터졌네요 24 .... 2025/02/20 19,521
1685831 두피가 비정상적이게 물렁거려요 4 mylove.. 2025/02/20 1,236
1685830 민주당 보수중도는 국힘이 비워준 자리. 8 2025/02/20 559
1685829 이럴땐 어찌하나요? 5 엄마 2025/02/20 817
1685828 50대 여고동창들 만남장소 추천부탁드려요 13 ㅇㅇ 2025/02/20 1,698
1685827 재종 간 아들 6 ㅁㅁ 2025/02/20 1,835
1685826 박선원 의원 때문에 국방위 난리났네요.ㅋㅋㅋㅋ 29 넘웃김 2025/02/20 7,054
1685825 중등인강... 뭐가 제일 좋은 가요? 추천 부탁해요. 9 엄마 2025/02/20 705
1685824 신동엽님 와이프 3 1111 2025/02/20 6,064
1685823 오십 넘은 아줌마인데 왜 이렇게.. 이럴까요? 35 방법 2025/02/20 17,208
1685822 김소연 변호사의 정확한 이준석 평가 6 나불나불 2025/02/20 2,195
1685821 항공권 구매할때 3 아기사자 2025/02/20 1,014
1685820 동생이 연로한 친정아버지한테 자꾸 요구해요 13 그러지마 2025/02/20 4,827
1685819 현직님…간병보험 여쭤봐요 6 질문 2025/02/20 1,269
1685818 몸아플 때 움직이는게 낫나요 3 Ab 2025/02/20 761
1685817 미등기된 새아파트 입주 7 …………… 2025/02/20 1,561
1685816 사람들이 돈이 얼마나 많으면.. 10 ??? 2025/02/20 5,340
1685815 윤석열은 끝까지 김건희를 감쌀까요? 9 ㄱㄴㄷ 2025/02/20 2,018
1685814 고열이 떨어졌는데도 두통이 있어요 ㅠㅠ 1 2025/02/20 411