82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이 갱신청구권 있는 세입자에게 5프로이상 올릴 수도 있나요?

올리버 조회수 : 1,206
작성일 : 2025-02-19 11:11:43

저 아래글 보고 궁금해서요.

집주인이 2년 살고 계약기간 만료된 세입자에게 5프로 이상 전세금을 더 받을 수도 있나요?

실거주 한다고 으름장 놓고 아님 잠시 비워두고 전세금을 올릴수도 있나요?

제가 역전세란이 어쩌구 하던 때 전세를 시가보다 약 2억가량 낮게 전세놨는데

이번에 갱신청구권 행사해서 5프로 증얙하고 재계약 하거든요.집주인이 실거주 한다 하면 5프로이상 더 올릴 수도 있나요?

IP : 211.205.xxx.145
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 법적으로
    '25.2.19 11:14 AM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    못합니다

    본인이 들어와 살거라고, 나가게 하면,,,,,,,,,,,, 전 전세입자가 그 집에 누가 사는지 확인 할 수 있게 법이 바뀌었어요
    이사 간 후 확인해서 집주인이 안살면,,,, 고소하면 되겠지만,, 그 수고로움을 감당해야죠

  • 2. UMM
    '25.2.19 11:19 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 실거주한다고 하고 계약종료 후 전세금을 돌려주고 공실인 상태에서 제값을 받아야죠
    신축인가보죠 화이팅

  • 3. 106님
    '25.2.19 11:22 AM (110.10.xxx.75)

    윗분처럼 하면 소송당해서 손해배상청구+변호사비용까지 대줘야 합니다~~~ 실거주 한다고 하고 안살거나 2년내 재임대하면 전세금 올려받은거 하나도 소용 없어요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

  • 4. 안돼요
    '25.2.19 11:24 AM (222.106.xxx.184)

    저 신축 분양받은 아파트 저렴하게 전세 내놨었고
    2년 갱신 시점이 되어서
    갱신청구권 사용으로 재계약 했는데
    5%만 올렸어요. 정확히는 4.6%좀 안돼네요
    끝자리 백단위 나오는게 귀찮아서 그냥 떼고 올려가지고...

  • 5. 75님
    '25.2.19 11:30 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 봉사자 아니에요
    2억이나 저렴하면 5% 이사비 하고도 남죠
    실거주 까짓것 하겟어요 방법이야 비공식적으로 많죠

  • 6. kk 11
    '25.2.19 11:38 AM (114.204.xxx.203)

    주인이 내보내고 주소이전하면 어쩔수 없죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1685760 늘 우위에 서려른 사람 9 ㅇ ㅇ 2025/02/20 1,378
1685759 제 명의로 개통 된 전화번호 검색은 어떻게 하나요? 2 전화번호 목.. 2025/02/20 724
1685758 파이코인... 2 2025/02/20 1,157
1685757 알뜰폰 통신시 이동 방법 3 ... 2025/02/20 883
1685756 중학생 3주 영어캠프 의미가 있을까요? 7 .. 2025/02/20 1,011
1685755 연금저축계좌에 담을 종목추천 14 감사 2025/02/20 1,840
1685754 삼성전자 2년 연속 법인세 0원 10 ... 2025/02/20 1,467
1685753 윤수괴 5분만에 퇴장한 이유 3 ㅇㅇ 2025/02/20 4,997
1685752 아니 그래서 탄핵은 언제 되나요 ㅠㅠ 3 2025/02/20 1,889
1685751 오후까지 한끼도 못먹었다고 하는 7 We 2025/02/20 2,001
1685750 요리 학원 다녀 보신 분 2 ..... 2025/02/20 872
1685749 이사 여러번 해보신분, 부동산 팁 좀 주세요. 8 -- 2025/02/20 1,213
1685748 80대 어르신 어떤 청바지가 편하고 좋을까요? 9 .. 2025/02/20 1,213
1685747 신종 보이스피싱 인거 같아요 11 ㄱㄴ 2025/02/20 3,823
1685746 잠옷욕심 16 욕심 2025/02/20 2,682
1685745 내란주요임무종사자가 구속취소 기각이면 뭐... 1 ... 2025/02/20 1,262
1685744 민주당이 간첩법 확대 반대하는 이유? 34 .. 2025/02/20 1,580
1685743 알레르기 비염 고친 이야기 7 ... 2025/02/20 3,194
1685742 남 이야기를 저한테 옮기는 사람 말이에요 7 .. 2025/02/20 1,298
1685741 독감보험 커피 한잔 값 한번만 내고 1년간 10만원 보장 15 현직설계사 2025/02/20 2,484
1685740 사람한테 언제 확 정 떨어지시나요 17 무명 2025/02/20 4,481
1685739 윤씨 5분만에 퇴장했다는데 11 why 2025/02/20 4,113
1685738 속옷전용 천연세제 뭐가 좋나요 3 속옷세제 2025/02/20 435
1685737 지하철에서 넘어졌어요 22 .. 2025/02/20 4,268
1685736 갑자기 말투 귀엽노 28 2025/02/20 3,253