82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이 갱신청구권 있는 세입자에게 5프로이상 올릴 수도 있나요?

올리버 조회수 : 1,195
작성일 : 2025-02-19 11:11:43

저 아래글 보고 궁금해서요.

집주인이 2년 살고 계약기간 만료된 세입자에게 5프로 이상 전세금을 더 받을 수도 있나요?

실거주 한다고 으름장 놓고 아님 잠시 비워두고 전세금을 올릴수도 있나요?

제가 역전세란이 어쩌구 하던 때 전세를 시가보다 약 2억가량 낮게 전세놨는데

이번에 갱신청구권 행사해서 5프로 증얙하고 재계약 하거든요.집주인이 실거주 한다 하면 5프로이상 더 올릴 수도 있나요?

IP : 211.205.xxx.145
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 법적으로
    '25.2.19 11:14 AM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    못합니다

    본인이 들어와 살거라고, 나가게 하면,,,,,,,,,,,, 전 전세입자가 그 집에 누가 사는지 확인 할 수 있게 법이 바뀌었어요
    이사 간 후 확인해서 집주인이 안살면,,,, 고소하면 되겠지만,, 그 수고로움을 감당해야죠

  • 2. UMM
    '25.2.19 11:19 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 실거주한다고 하고 계약종료 후 전세금을 돌려주고 공실인 상태에서 제값을 받아야죠
    신축인가보죠 화이팅

  • 3. 106님
    '25.2.19 11:22 AM (110.10.xxx.75)

    윗분처럼 하면 소송당해서 손해배상청구+변호사비용까지 대줘야 합니다~~~ 실거주 한다고 하고 안살거나 2년내 재임대하면 전세금 올려받은거 하나도 소용 없어요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

  • 4. 안돼요
    '25.2.19 11:24 AM (222.106.xxx.184)

    저 신축 분양받은 아파트 저렴하게 전세 내놨었고
    2년 갱신 시점이 되어서
    갱신청구권 사용으로 재계약 했는데
    5%만 올렸어요. 정확히는 4.6%좀 안돼네요
    끝자리 백단위 나오는게 귀찮아서 그냥 떼고 올려가지고...

  • 5. 75님
    '25.2.19 11:30 AM (122.32.xxx.106) - 삭제된댓글

    집주인이 봉사자 아니에요
    2억이나 저렴하면 5% 이사비 하고도 남죠
    실거주 까짓것 하겟어요 방법이야 비공식적으로 많죠

  • 6. kk 11
    '25.2.19 11:38 AM (114.204.xxx.203)

    주인이 내보내고 주소이전하면 어쩔수 없죠

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1685801 나솔 오늘방송 너무 재미있네요 19 광팬 2025/02/20 5,556
1685800 브리저튼 1 88 2025/02/20 1,453
1685799 님들은 다 토마토달걀 볶음 이렇게 맛있다는걸 아는거죠? 34 ........ 2025/02/20 9,067
1685798 제 행동에 문제가 있을까요? 16 .... 2025/02/20 4,475
1685797 주민등록상 합가시 1 ... 2025/02/20 1,024
1685796 아시안게임 편중이 심하네요 7 ㅇㅇ 2025/02/20 2,400
1685795 다이소에서 오밀조밀 쇼핑하는 여학생들 보면 엄마미소 짓게 되요... 5 2025/02/19 3,333
1685794 크린토피아, 소화용수 70여t 끌어다 세탁… 당국 조사 착수 .. 2025/02/19 2,260
1685793 인심 좋은 지역 2 2025/02/19 1,587
1685792 인터넷에 글을 못 쓰겠어요 21 .. 2025/02/19 3,429
1685791 대저토마토 맛잇는곳 추천해주세요 13 ㅇㅇ 2025/02/19 2,378
1685790 사립유치원 영어교육 도움 될까요? 4 유치원 2025/02/19 1,201
1685789 같은집 5년 어쩌고 글 사라졌나요 16 2025/02/19 5,280
1685788 과일 깍고 마지막에 남는 덩어리 부분 13 .. 2025/02/19 3,539
1685787 노후준비 다했다는데...얼마를 마련한걸까? 12 2025/02/19 6,948
1685786 발레 너무 재미있어요. 10 쬐콩 2025/02/19 2,734
1685785 올 해 추합 안 돈 이유( 건대 밑 ..) 22 정시 2025/02/19 14,312
1685784 생애 처음.. 튀김을 해보려고 하는데요 5 ........ 2025/02/19 1,098
1685783 제가 우울증 일까요? 16 루비 2025/02/19 4,257
1685782 집에서 비빔밥재료 12 만들때 2025/02/19 2,215
1685781 코스트코 와인 추천 부탁 드려요~~ 10 ,, 2025/02/19 1,676
1685780 mz에게 꼰대짓하고 속시원한 이야기 25 ㅇㅇ 2025/02/19 5,091
1685779 인구 줄어드는 지방 아파트 그냥 살까요? 13 이야 2025/02/19 3,953
1685778 온갖 산해진미 쳐먹던 돼지가 18 ........ 2025/02/19 5,678
1685777 스페인 패키지 알람브라궁전 7 현소 2025/02/19 2,044