특정 검색어로 포털 첫페이지에 똭 이글이 떠서 원글은 삭제합니다.
댓글 주신분들 감사합니다
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세 만기 며칠전 인상요구하는 집주인
... 조회수 : 2,471
작성일 : 2025-02-12 17:17:26
IP : 222.100.xxx.132
8 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'25.2.12 5:22 PM (222.100.xxx.132) - 삭제된댓글모레 14일이 만기일인데
15일에 계약서 쓰자는데 인상 해줘야 하나요?2. 부동산
'25.2.12 5:27 PM (211.212.xxx.14)저흰
제가 깜박해서 때를 놓쳤는데
혹시나하고 물었더니
(계약일 기준 한달 좀 안되게 남았을때..)
부동산에서 살짝 난색을 비쳐서
말꺼내자마자 바로 줏어담았어요.
세입자한텐 말도 못했고요.3. ...
'25.2.12 5:27 PM (59.30.xxx.24)https://m.blog.naver.com/tmdgns0dbs/223757151133
법적으론 안올려줘도 됩니다4. ...
'25.2.12 5:29 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글한달전에 통화한 상태라서 묵시적 갱신은 아니고 전세가가 올랐으면 5프로 인상해 줄것 같아요
5. ...
'25.2.12 5:32 PM (222.100.xxx.132)12월 초에 전화왔을때 인상얘긴 없었고 집 내놓겠다고만 얘기해서 알았다고 했어요..
이때 인상얘길 했으면 저희도 준비했겠죠6. ai가 대답
'25.2.12 5:32 PM (223.38.xxx.15) - 삭제된댓글이 상황에서는 다음과 같이 대처하시는 것이 좋습니다:
계약갱신청구권 행사: 즉시 계약갱신청구권을 행사하세요. 법적으로 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 행사할 수 있지만, 이미 그 기간이 지났더라도 집주인이 동의한다면 가능합니다.
보증금 인상 제한: 계약갱신청구권 행사 시 보증금 인상은 5% 이내로 제한됩니다. 집주인이 이를 인정했으므로 5% 인상을 기준으로 협의하세요.
묵시적 갱신 가능성: 만약 계약 만료일까지 아무런 조치가 없다면, 묵시적 갱신이 될 수 있습니다. 이 경우 기존 조건으로 2년 연장됩니다.
서면 통지: 갱신 의사와 조건을 서면으로 작성하여 집주인에게 전달하세요. 이는 향후 분쟁 시 증거가 될 수 있습니다.
계약서 재작성: 보증금이 인상된다면 새로운 계약서를 작성하고 확정일자를 받으세요
법률 상담: 필요하다면 주택임대차보호법 전문가나 법률 상담을 받아보는 것도 좋습니다.
시간이 촉박하지만, 침착하게 대응하시면 됩니다. 법적으로 보장된 권리를 활용하여 안정적으로 거주할 수 있도록 하세요.
라고
합니다.7. ...
'25.2.12 5:38 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글주변 시세가 많이 올랐으면 전세갱신청구권 계약서에 적고 5프로 인상해줄것 같아요
8. ....
'25.2.12 5:55 PM (182.221.xxx.81)계약 만료전 6개월~2개월 이전에 조건변경 통지하지 않으면 묵시적 갱신이 된거에요. 그러니까 묵시적 갱신 주장하세요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1671827 | h&m에서 린넨 100%침구 샀답니다. 15 | 에쳄 | 2025/02/28 | 5,692 |
| 1671826 | 고독하게 살면… 14 | 갱춘기 | 2025/02/28 | 4,157 |
| 1671825 | 이공계 해외인재들 교수/기업 거절 8 | .... | 2025/02/28 | 2,727 |
| 1671824 | 촛불행동, ‘교통비 1만 원’ 미성년자 참여 안내 7 | ... | 2025/02/28 | 2,130 |
| 1671823 | 3.1절 연휴, 대설 특보 전망 2 | ..... | 2025/02/28 | 3,388 |
| 1671822 | 후방주차 안내선에 맞춰 모니터보고 주차하세요? 15 | 차 | 2025/02/28 | 2,923 |
| 1671821 | 미키 17봤어요. 6 | .. | 2025/02/28 | 3,486 |
| 1671820 | 오세훈 "김한정 저만 도와준 게 아니라 이준석과 대통령.. 7 | 또말바꾼오세.. | 2025/02/28 | 2,731 |
| 1671819 | 국힘 의원들 전광훈이랑 선 그을라고 내일 전한길 여의도 집회만 .. 6 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 2,088 |
| 1671818 | 김준일 시사평론가 4 | .. | 2025/02/28 | 2,221 |
| 1671817 | 한번에 폐경되나요? 12 | /// | 2025/02/28 | 3,538 |
| 1671816 | 무단결근 지각 잦은 mz 직원 해고했어요 8 | ㅂㅂ | 2025/02/28 | 5,920 |
| 1671815 | 내란 유랑단이 대학마다 돌아다니며 "빨갱이는 죽여도 돼.. 14 | .. | 2025/02/28 | 2,065 |
| 1671814 | 공수처 압수수색 검사 6 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 2,034 |
| 1671813 | 아니 이런 남자가 왜 나를...? 9 | 볏단 | 2025/02/28 | 4,629 |
| 1671812 | 뉴스를 보면 부산은 왜 조용하죠? 9 | .. | 2025/02/28 | 2,266 |
| 1671811 | 중계동 오피스텔 3 | ... | 2025/02/28 | 1,592 |
| 1671810 | 아들알바 신뢰의 원인은 뭘까요 10 | 땅지 | 2025/02/28 | 4,628 |
| 1671809 | 약사 불매운동 조짐으로 다이소에 건강기능식품 납품 철회 12 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 3,246 |
| 1671808 | 명태가 핵심인데 1 | 질질 | 2025/02/28 | 1,366 |
| 1671807 | 저 예전에 중소기업에서 해고 당했을 때 1 | 어휴 | 2025/02/28 | 2,333 |
| 1671806 | 자식이 남편보다 낫지 않나요? 39 | .... | 2025/02/28 | 6,291 |
| 1671805 | 가슴이 답답하네요. 10 | ㅎㅈ | 2025/02/28 | 2,546 |
| 1671804 | 87세 엄마가 항암을 하게 됐는데요 40 | .. | 2025/02/28 | 16,092 |
| 1671803 | 유치원 맞벌이 가정 4 | .. | 2025/02/28 | 1,988 |