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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세주고 전세가려는데요....

ㅇㅇ 조회수 : 2,091
작성일 : 2025-02-11 16:21:56

집담보 대출 1억8천을 털려고

사는집을 전세로 내놓고 (4억5천)

2억 싼 집으로 전세로 가려해요.

 

4억5천중에 1억 9천 정도를 쓰고나면

(1천만원정도 복비,이사비, 20년쓴 냉장고

세탁기 살거 같구요)  

나중에 세입자에게 4억5천은 어떻게

주나요

새로 들어오는 세입자에게 미리 받고 줄 수 있나요?

한집에서 오래살고 부동산 거래 경험없어

무식한점 양해바래요 ㅜ

IP : 125.179.xxx.132
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '25.2.11 4:25 PM (59.12.xxx.29) - 삭제된댓글

    들어오는 세입자한테 받아서 주죠

  • 2. ,,
    '25.2.11 4:27 PM (59.12.xxx.29)

    나가는 이삿날
    들어오는 세입자한테 받아서 줍니다

  • 3. ..
    '25.2.11 4:29 PM (182.209.xxx.200)

    미리는 아니고 이사하는 날 3자 간에주고 받는거죠.
    그래서 여기 게시판에도 올라오잖아요. 집이 나가야 보증금을 준다 안준다.. 하는 얘기요.

  • 4. ㅇㅇ
    '25.2.11 4:34 PM (14.39.xxx.225)

    저도 전세 주고 조금 더 싼 전세로 가서 차액으로 예금, 안전한 투자 해서 자산 좀 불렸어요.
    집 한채 있는 사람한테는 이 방법이 좋은 자산 불리기 방법이 되더라고요.
    큰 집 두고 작은 집 가려니 처음에는 좀 기분이 그랬는데 두고두고 잘한 일 같아요.

    근데 대출을 턴다는 건 전세금 받아서 대출 갚는다는 말씀이신가요?
    그랬다가 내 집 들어갈 때 다시 대출을 받던지....팔던지 하신다는 말씀이신거죠?

  • 5. ㅇㅇ
    '25.2.11 4:38 PM (125.179.xxx.132)

    근데 대출을 턴다는 건 전세금 받아서 대출 갚는다는 말씀이신가요?
    그랬다가 내 집 들어갈 때 다시 대출을 받던지....팔던지 하신다는 말씀이신거죠?

    네. 대출이자 갚아나갈 여유가 생기거나
    (현재로선 힘드네요.. 재취업한 남편 벌이가 점점 나아지고 있으니
    3,4년후엔 가능할듯)
    유산받으면 집으로 돌아가야죠

  • 6. ㅇㅇ
    '25.2.11 4:39 PM (125.179.xxx.132)

    세분 댓 감사해요
    제가 뭔가 놓친게 있을까 불안햇는데
    좀 안심이 되네요

  • 7.
    '25.2.11 4:55 PM (61.80.xxx.232)

    여유돈이없으면 전세집은 안나가고 전세입자는 기간 다되서 나가야하는데 돈주라고 하면 골치아파요 지인보니까 전세가 안나가서 살고있던 세입자가 자기 다른집 계약한다고 빨리돈주라고하는데 환장하겠대요 집나가야 준다하니 자기 다른집계약해야한다며 당장내놓으라고 대출해서 전세금 줬다고하네요

  • 8.
    '25.2.11 4:58 PM (14.37.xxx.30)

    전세가 안나갈경우
    전세자금 퇴거대출? 이런것도 있던데
    조건이 있을거예요

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