상가 임대업을 하고 있는데
8월 만료인 가게가 장사 안된다고 내놓겠다고하는데
임대인은 뭘 하나요?
임차인이 알아서 내놓고 나가나요?
아니면 제가 부동산에 내놓나요?
8월이면 11년차라
월세를 현재 85에서 100으로 올리려고했는데
(원래 100이상 가능한곳이고 현 임차인이 적게받고있던상황)
제가 임차인에게 말해놓아야하나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 나간다고하면 임대인은 뭘 하나요?
ㅇㅇㅇ 조회수 : 1,976
작성일 : 2025-02-09 00:16:27
IP : 175.210.xxx.227
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 아마
'25.2.9 12:22 AM (180.228.xxx.184)권리금 때문에 임차인이 부동산 선택해서 내놓을겁니다. 보증금 월세 관리비 등 변동사항 있다면 말씀하셔야 하구요.
권리금은 묻지도 마시고 알려고 하지 마시고. 나중에 계약서에 권리금은 임대인과 상관없다는 내용의 문구 부동산에서 적어줄겁니다. 상가 임대는 권리금때문에 세입자 고를수도 없고. 좀 그래요. 저도 상가임대하는데 제 경험상 젊은사람이 나이든 분보다 깔끔한 경우가 많았어요. 체력이 있어서 치우고 하는듯요. 물론 젊은 사람중에 드러운 사람도 있었는데 확률적으로 젊은사람이 좀 더 정리와 청소가 잘되더군요. 그래서 넘 나이 많은 임차인은 위생도 글쿠 제가 대하기 어려워서 피하고 싶지만 권리금땜에 ㅠ ㅠ2. 00
'25.2.9 3:18 AM (210.126.xxx.182) - 삭제된댓글이미 10년 지났으면 임차인은 3개월 전에만 말하면 언제든 나갈 수 있습니다.
원글님이 새임차인 구하셔야 할 수도 있으니 손놓고 있지 마세요.
임차인에게 물어보셔야 합니다. 권리금 받고 구할거냐, 아니면 원상복구하고 나갈거냐.
권리금 인수자 구하려고 하더라도 8월까지 잘안되면 그 이후는 공실로 비워둬야 할 수도 있으니 같이 구하셔야 합니다.
모든 대화는 문자로요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1671841 | 부정선거 관련 짧은 영상 26 | ㅋㅁㅎ | 2025/02/28 | 2,100 |
| 1671840 | 다이소,건기식판매-약사들 불매ᆢ>일양약품취소 21 | 다이소 | 2025/02/28 | 4,216 |
| 1671839 | 병원배식 알바 해보신분 10 | 알바 | 2025/02/28 | 3,653 |
| 1671838 | 쉽게 만족하는 아들... 6 | ... | 2025/02/28 | 2,718 |
| 1671837 | h&m에서 린넨 100%침구 샀답니다. 15 | 에쳄 | 2025/02/28 | 5,691 |
| 1671836 | 고독하게 살면… 14 | 갱춘기 | 2025/02/28 | 4,154 |
| 1671835 | 이공계 해외인재들 교수/기업 거절 8 | .... | 2025/02/28 | 2,723 |
| 1671834 | 촛불행동, ‘교통비 1만 원’ 미성년자 참여 안내 7 | ... | 2025/02/28 | 2,127 |
| 1671833 | 3.1절 연휴, 대설 특보 전망 2 | ..... | 2025/02/28 | 3,385 |
| 1671832 | 후방주차 안내선에 맞춰 모니터보고 주차하세요? 15 | 차 | 2025/02/28 | 2,919 |
| 1671831 | 미키 17봤어요. 6 | .. | 2025/02/28 | 3,482 |
| 1671830 | 오세훈 "김한정 저만 도와준 게 아니라 이준석과 대통령.. 7 | 또말바꾼오세.. | 2025/02/28 | 2,729 |
| 1671829 | 국힘 의원들 전광훈이랑 선 그을라고 내일 전한길 여의도 집회만 .. 6 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 2,086 |
| 1671828 | 김준일 시사평론가 4 | .. | 2025/02/28 | 2,217 |
| 1671827 | 한번에 폐경되나요? 12 | /// | 2025/02/28 | 3,534 |
| 1671826 | 무단결근 지각 잦은 mz 직원 해고했어요 8 | ㅂㅂ | 2025/02/28 | 5,918 |
| 1671825 | 내란 유랑단이 대학마다 돌아다니며 "빨갱이는 죽여도 돼.. 14 | .. | 2025/02/28 | 2,060 |
| 1671824 | 공수처 압수수색 검사 6 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 2,032 |
| 1671823 | 아니 이런 남자가 왜 나를...? 9 | 볏단 | 2025/02/28 | 4,627 |
| 1671822 | 뉴스를 보면 부산은 왜 조용하죠? 9 | .. | 2025/02/28 | 2,264 |
| 1671821 | 중계동 오피스텔 3 | ... | 2025/02/28 | 1,590 |
| 1671820 | 아들알바 신뢰의 원인은 뭘까요 10 | 땅지 | 2025/02/28 | 4,626 |
| 1671819 | 약사 불매운동 조짐으로 다이소에 건강기능식품 납품 철회 12 | ㅇㅇ | 2025/02/28 | 3,242 |
| 1671818 | 명태가 핵심인데 1 | 질질 | 2025/02/28 | 1,364 |
| 1671817 | 저 예전에 중소기업에서 해고 당했을 때 1 | 어휴 | 2025/02/28 | 2,330 |