82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가 나간다고하면 임대인은 뭘 하나요?

ㅇㅇㅇ 조회수 : 1,577
작성일 : 2025-02-09 00:16:27

상가 임대업을 하고 있는데

8월 만료인 가게가 장사 안된다고 내놓겠다고하는데

임대인은 뭘 하나요?

임차인이 알아서 내놓고 나가나요?

아니면 제가 부동산에 내놓나요?

8월이면 11년차라

월세를 현재 85에서 100으로 올리려고했는데

(원래 100이상 가능한곳이고 현 임차인이 적게받고있던상황)

제가 임차인에게 말해놓아야하나요?

 

IP : 175.210.xxx.227
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '25.2.9 12:19 AM (59.17.xxx.179)

    계약이 8월 만기라면 임차인이 알아서 다음 임차인 구해야하는거 아니에요?

  • 2. 아마
    '25.2.9 12:22 AM (180.228.xxx.184)

    권리금 때문에 임차인이 부동산 선택해서 내놓을겁니다. 보증금 월세 관리비 등 변동사항 있다면 말씀하셔야 하구요.
    권리금은 묻지도 마시고 알려고 하지 마시고. 나중에 계약서에 권리금은 임대인과 상관없다는 내용의 문구 부동산에서 적어줄겁니다. 상가 임대는 권리금때문에 세입자 고를수도 없고. 좀 그래요. 저도 상가임대하는데 제 경험상 젊은사람이 나이든 분보다 깔끔한 경우가 많았어요. 체력이 있어서 치우고 하는듯요. 물론 젊은 사람중에 드러운 사람도 있었는데 확률적으로 젊은사람이 좀 더 정리와 청소가 잘되더군요. 그래서 넘 나이 많은 임차인은 위생도 글쿠 제가 대하기 어려워서 피하고 싶지만 권리금땜에 ㅠ ㅠ

  • 3. 00
    '25.2.9 3:18 AM (210.126.xxx.182)

    이미 10년 지났으면 임차인은 3개월 전에만 말하면 언제든 나갈 수 있습니다.
    원글님이 새임차인 구하셔야 할 수도 있으니 손놓고 있지 마세요.
    임차인에게 물어보셔야 합니다. 권리금 받고 구할거냐, 아니면 원상복구하고 나갈거냐.
    권리금 인수자 구하려고 하더라도 8월까지 잘안되면 그 이후는 공실로 비워둬야 할 수도 있으니 같이 구하셔야 합니다.
    모든 대화는 문자로요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1681802 아들 정치색에 관여 하세요? 45 2025/02/09 2,654
1681801 와 mbc 정말 대단..기상캐스터 여전히 나오네요 64 .. 2025/02/09 6,093
1681800 시지 않은 요거트 추천해주세요 9 미소 2025/02/09 994
1681799 나는 내가 뭘 잘못했는지 모르겠다---> 미치고 환장하겠어.. 10 .. 2025/02/09 2,979
1681798 뷰티 디바이스 꾸준히 써보신 분들 15 ... 2025/02/09 2,364
1681797 트럼프 2기 출범과 윤석열의 탄핵, 그리고 우리나라의 국운 10 자유 2025/02/09 929
1681796 PT 재등록 너무 이른거 아닌가요? 23 ... 2025/02/09 2,114
1681795 종교계도 세금내게 하면 사이비들 많이 사라져요. 4 비자금 2025/02/09 712
1681794 학원 많이 다니면 공부 할 시간이 없을줄 알고 4 학원 2025/02/09 1,619
1681793 유현준과 성시경을 완벽히 정리한 명문jpg/펌 11 헐이건또 2025/02/09 5,512
1681792 부정선거 타령 웃기지 않나요? 16 탄핵인용 2025/02/09 935
1681791 목을 뒤로 젖히면 너무 아파요 ^^ 2025/02/09 885
1681790 영화 '위키드'와 '서브스턴스'중 뭐 볼까요? 10 ... 2025/02/09 1,501
1681789 책 글자가 깨알인데 돋보기 추천 좀 해주세요 5 ㅇㅇㅇㅇ 2025/02/09 645
1681788 탄핵 언급한 개신교목사 9 집사 2025/02/09 1,517
1681787 화이트발사믹식초 먹고 있는데 혈당걱정 질문 2025/02/09 1,340
1681786 기프티콘 카드 선물로 주는게 뭐죠 8 ........ 2025/02/09 1,142
1681785 주택연금과 전세구입 6 조언 2025/02/09 1,200
1681784 동아.. 대왕고래 감사로 철저히 밝혀야 5 ... 2025/02/09 1,346
1681783 우원식이 중국인 비자면제 검토해보겠다는데 26 시진핑 2025/02/09 3,096
1681782 인덕션 컬러 8 ㅇㅇ 2025/02/09 984
1681781 정말로 대구 시민들은 탄핵 반대하는 분들이 많은가요? 33 궁금 2025/02/09 2,724
1681780 코로나검사 자가키트 버릴까요? 8 ㅇㅇ 2025/02/09 1,455
1681779 판사 월급이 나쁘진 않네요 17 .. 2025/02/09 5,885
1681778 성인 자녀들과 여행갈때 여행비는 누가 내나요? 22 여행 2025/02/09 4,493