상가 임대업을 하고 있는데
8월 만료인 가게가 장사 안된다고 내놓겠다고하는데
임대인은 뭘 하나요?
임차인이 알아서 내놓고 나가나요?
아니면 제가 부동산에 내놓나요?
8월이면 11년차라
월세를 현재 85에서 100으로 올리려고했는데
(원래 100이상 가능한곳이고 현 임차인이 적게받고있던상황)
제가 임차인에게 말해놓아야하나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
상가 나간다고하면 임대인은 뭘 하나요?
ㅇㅇㅇ 조회수 : 1,959
작성일 : 2025-02-09 00:16:27
IP : 175.210.xxx.227
2 개의 댓글이 있습니다.
1. 아마
'25.2.9 12:22 AM (180.228.xxx.184)권리금 때문에 임차인이 부동산 선택해서 내놓을겁니다. 보증금 월세 관리비 등 변동사항 있다면 말씀하셔야 하구요.
권리금은 묻지도 마시고 알려고 하지 마시고. 나중에 계약서에 권리금은 임대인과 상관없다는 내용의 문구 부동산에서 적어줄겁니다. 상가 임대는 권리금때문에 세입자 고를수도 없고. 좀 그래요. 저도 상가임대하는데 제 경험상 젊은사람이 나이든 분보다 깔끔한 경우가 많았어요. 체력이 있어서 치우고 하는듯요. 물론 젊은 사람중에 드러운 사람도 있었는데 확률적으로 젊은사람이 좀 더 정리와 청소가 잘되더군요. 그래서 넘 나이 많은 임차인은 위생도 글쿠 제가 대하기 어려워서 피하고 싶지만 권리금땜에 ㅠ ㅠ2. 00
'25.2.9 3:18 AM (210.126.xxx.182) - 삭제된댓글이미 10년 지났으면 임차인은 3개월 전에만 말하면 언제든 나갈 수 있습니다.
원글님이 새임차인 구하셔야 할 수도 있으니 손놓고 있지 마세요.
임차인에게 물어보셔야 합니다. 권리금 받고 구할거냐, 아니면 원상복구하고 나갈거냐.
권리금 인수자 구하려고 하더라도 8월까지 잘안되면 그 이후는 공실로 비워둬야 할 수도 있으니 같이 구하셔야 합니다.
모든 대화는 문자로요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1670221 | 결국 돈생기면 다들 하고싶은게 4 | ㅎㄹㄹㅇㄴ | 2025/02/11 | 3,920 |
| 1670220 | 빌라 관리비(난방.전기) 얼마 내세요? 3 | ㅇㅇ | 2025/02/11 | 1,399 |
| 1670219 | 이재명 인터뷰 보고 느낀 점 44 | .. | 2025/02/11 | 3,965 |
| 1670218 | 변의를 자주 느끼는거..무슨 문제일까요? 1 | .. | 2025/02/11 | 1,791 |
| 1670217 | 냉장고 냄새 제거 조언부탁드려요 7 | 냄새 | 2025/02/11 | 1,478 |
| 1670216 | 악한 사람은 언제 후회를 하게 되나요 18 | ㅇㅇ | 2025/02/11 | 2,689 |
| 1670215 | 면허증갱신 도움부탁드려요 6 | . . | 2025/02/11 | 1,130 |
| 1670214 | 마은혁 재판관 2 | 음 | 2025/02/11 | 2,446 |
| 1670213 | 남자들 갱년기에 성격이 더 쎄질수도 있나요? 5 | 00 | 2025/02/11 | 1,237 |
| 1670212 | 핸드폰이 충전이 안되고 오른쪽 맨 위 밧데리 그림만 깜빡 거려요.. 3 | 흠 | 2025/02/11 | 1,082 |
| 1670211 | 냉정한 사람들이요. 9 | ㅁㅇ | 2025/02/11 | 2,140 |
| 1670210 | 밴드초대하기 2 | 밴드 | 2025/02/11 | 713 |
| 1670209 | 칫솔 구매했어요 6 | 칫솔 | 2025/02/11 | 1,661 |
| 1670208 | 시부모 돌아가신 분들 삶이 어떠신가요 25 | ........ | 2025/02/11 | 6,110 |
| 1670207 | 탄핵에만 집중하자더니.... 26 | 표리부동 | 2025/02/11 | 3,432 |
| 1670206 | 야채쥬스 일주일치 미리 갈아놓는거 7 | .. | 2025/02/11 | 1,619 |
| 1670205 | 담배끊고 사람이 이상해질수도 있나요? 5 | 00 | 2025/02/11 | 1,395 |
| 1670204 | 순모 스웨터. 집에서 빨 수있나요~? 36 | ㄷㅅ | 2025/02/11 | 2,765 |
| 1670203 | “尹 비상계엄은 잘못한 일” 72.9% 응답… “尹 탄핵 찬성”.. 6 | ... | 2025/02/11 | 2,080 |
| 1670202 | 인천공항 1터미널 아침비행기 몇시간 전에 11 | .... | 2025/02/11 | 2,053 |
| 1670201 | 국내 극우파 파벌 현황도 | … | 2025/02/11 | 903 |
| 1670200 | 피아노 세워서 1달 둬도 괜찮을까요? 3 | 혹시 | 2025/02/11 | 1,827 |
| 1670199 | 이재명은 준비된 사람이 맞네요 53 | 확신 | 2025/02/11 | 3,353 |
| 1670198 | 얼굴에 베개자국이 안없어져요 ㅜ.ㅜ 9 | 엉엉 | 2025/02/11 | 2,822 |
| 1670197 | 대보름나물 오늘먹는건가요 7 | 앗 | 2025/02/11 | 2,296 |