은행예금이 너무 적어서 고민되네요
간이 작고 공부하기도 싫어서 미국 etf는 못하겠어요
제가 굉장히 심약하고 남들보다 스트레스 몆배로 받는 사람인데 세입자 관리 잘 할 수 있을까요.
게시판에 글 올라오는 것만 봐도 골이 아프던데요
돈 많아서 이런 고민 안하고 살았으면..
자유게시판
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작은 원룸 사서 세주는게 은행예금 넣어두는거보다 나을까요?
.. 조회수 : 1,744
작성일 : 2025-02-07 10:28:39
IP : 59.28.xxx.253
7 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㄹ
'25.2.7 10:33 AM (218.155.xxx.234)저는 오래된거 증여받았는데 앞으로 수리할일많을것같아팔았어요 세금,유지비도 들꺼구요 작은거 임대는 여러개는있어야 수익날듯해요
2. 오피스텔
'25.2.7 10:39 AM (118.235.xxx.16)팔았어요. 저도 세 잘 받다가 오래되니 수리많고 뭣보다 안 올라요.
오피스텔 원룸은 많이 안 오르더라구요.세금도 많고요.
차라리 아파트 월세가 나아요.3. 000
'25.2.7 10:43 AM (118.221.xxx.51)심약하고 스트레스 받는 성격이라면 비추천합니다
저 작은 아파트 전세줬는데 중간에 누수되어 공사하고, 아래층 피해보상하는 과정이 너무 힘들었어요, 작은 원룸이라도 관리해야 할 것 많을 거에요
차라리 미국 etf가 사람만날일 없고 온라인으로만 처리하면 되니 훨씬 낫더라고요4. ...
'25.2.7 11:19 AM (1.228.xxx.227)그런성격이면 etf가 더 나을걸요
5. ㅡㅡㅡ
'25.2.7 11:24 AM (58.148.xxx.3) - 삭제된댓글저도 고민 중인데 2주택 세금 팔때 양도세 임대는 12개월이 아니라 10개월수익으로 기대해야한다.. 뭐 이런것때문에 망설이고 있어요
6. 아니오
'25.2.7 11:27 AM (117.111.xxx.4)돈도안되는 거 갯수만 늘려서 골치썩어요.
여러개 임대해서 복비 거의 안내는 거면 모를까 임대할때마다 복비나가고 세금 신고해야되고 종소세 늘어나고 소득 는거만큼 의보 연금도 도냅니다.7. 맞아요
'25.2.7 1:08 PM (39.7.xxx.24) - 삭제된댓글저도 글 썼었는데요.
재산세( 9월엔 토지) 종소세 빼니정확히 10개월이더라구요.
양도세도 20년 됐는데 꽤 냈어요. 20년간 2.7억 올랐어요.ㅠㅠ
강남 역세권인데도요.
오히려 17년에 전세끼고 산 저 끄트머리 서울 역세권 구축 아파트는 한참땐 3.5억 작년기준 2억 오르더만요.
그래서 투자하려면 당장 수익률 월세 적어도 아파트가 나아요.
교통유발분담금도 없고요.
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