현재 서울시에서 매물이 가장 많이 쌓인 아파트 단지

[펌.]

https://theqoo.net/hot/3602405214

[ᆢ]

왜그럴까요??
갭투자였나?

[요리조아]

갭 투자든 뭐든 가격 하락이 예상되고 매매거래(거래량)가 잘 안되니 쌓이는 겁니다

[원베일리]

저럴줄 알았어요
연일 신고가 썼다고 뉴스 내보내는데
사실 몇집 거래되는 수준이지
나머지 그정도 가격을 받쳐줄만한 사람들이
많지는 않거든요

[대단지라]

물건도 많지만
중복물건도 많아요

[…]

그나마 대단지라 매물 내놔도 가능성이라도 있지 시댁 나홀로 아파트는 몇년째 ㅜㅜㅜ

[ㅠ]

그림에 떡 ㅠ

[나무木]

워낙 대단지들이니까
매물도 많고
거래량도 많겠죠
서울시내에서 거래량 제일 많은 아파트
순위에도 저 중 많은 단지가 들어있을 걸요?

[현장에]

가보시면 뉴스와 달라요.

[현장에]

돈없는 사람 주변만 없지 전국에서 지방 부자들 투자들어오는곳인데..

[현장에]

중국인도 매수하는곳들인데

[음]

뉴스는 신고가 썼다고 맨날 올라오쟎아요
요즘은 지방 부자들도 똑똑해서
호구짓은 안해요

[ㅇㅇ]

이편한 세상 같은 건 세대수 적으니 그렇다쳐도
(그래도 2000세대 가까이 됨)

헬리오시티는 전체 1만 세대인데
매물 391개가 과연 많은 건가요?
그 중엔 중복 매물도 있을 거고
올림픽 파크 포레온도 1만 2천 세대 중에서 265개 잖아요

전체 세대 중에 매물이 4프로 3프로 남아있는 건데
1천 세대 아파트에서도 매물 2-30개 나와있는 건 보통이거든요.
나홀로 아파트 같은 거나 남아 있는 매물이 한 두 개겠죠.

[비례율]

올파포 약 12000세대
헬리오 약 10000세대
엘스 약 5000세대입니다.
에초부터 30평대가 많아요.
헬리오 작년 매매가 약 360개라고

[...]

대단지라서 그렇죠.
중복으로 카운트 되는 매물도 많구요.
제가 전에 집 팔려고 내놨을 때 단지 전체에 제가 내놓은 평수는 매물이 3개였어요. 부동산 말이 우리 집이 제일 로열이라 3개 중 제일 비싸게 일단 내놓자고....
근데 그때 네이버 매물은 24개였습니다.
그리고 제 집이 매도된 후에 네이버 들어가보면 항상 우리 집이 매물로 있었어요. 제가 이사 나온 이후에도...
그래서 저는 매물 갯수는 신뢰하지 않아요.

[이중에 아는곳]

매도물량 없어요

[ㅇㅇ]

저중에 한곳, 최근에 매수했어요.
백개가 훨씬 넘게 매물이 있다니 믿을 수가 없네요.
직접 보고 느낀건 전혀 그렇지 않아요

[음]

지인도 1월에 저중 하나 매수했는데
남은 건 저층에 동 별로인거 밖에 없어서 고르느라 애 먹었어요.
서울은 요지는 다시 슬슬 기지개 켜는 분위기예요.