강남은 40평이 30평보다 더 인기예요?

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강남은 30평대보다 40평대가 집값이 훨씬 비싼편이고(평수대비해서) 

40평대 선호도가 높아서

재건축 조합원들도 40평대로 신청한다고 하던데요.

 

요새 핵가구가 대부분이라 40평대 수요가 떨어져서 30평대 국평이 절대적으로 선호된다는데 강남은 예외인가요?

 

또 원래 집값 내릴때는 40평대 하락폭이 30평대보다 더 큰건 알고 있는데 강남은 좀 다른가요?

 

관리비나 난방비 등등 부대비용 신경쓸 재력이 아닌 사람들이라 그냥 넓을수록 좋다 해서 40평이 더 선호되는걸까요?

 

 

 

[,,,,]

저 강남 신축 40평대 사는데
관리비, 난방비는 크게 차이 안 나고요.
집값 여유 있으면 넓게 사는 게 좋긴 좋더라고요.

[ㅎ]

강남 사는데 부대비용은 큰의미없을듯

[ㅇㅇ]

넓은 게 좋죠. 30평대하고 40평대는 확실히 다르더라고요
여유공간이 있으니 각자 공간이 구별되는 것도 좋고요

[...]

넓은게 당연히 좋죠.
제 질문은 강남이 40평대 선호도가 훨씬 높은 지역인가예요.
다른지역은 국평이나 25평정도가 선호도가 높은걸로 알거든요. 40평대는 팔때도 더 팔기 어렵구요.
강남은 40평대가 더 선호평수라 팔때도 30평대랑 똑같이 잘 나가는건지
돈 더 있으면 강남에서는 40평대를 투자하는게 향후 더 수익률이 좋은건지 궁금해요.

[----]

살아보니 30평과 40평 관리비 차이가 그렇게 신경쓸 정도는....
50평 이상되면 관리비나 제반비용이 좀 신경쓸일수 있을것 같구요.
사실 40평대가 여러모로 좋죠.

[돈 많으면]

60평대는 살아야죠.
50평도 네 식구 좁아요

[여기]

광역시도 제개발하면 40평대가 적어선지 무조건 나가요 국평이 제일 많으니 그렇겠지만 40평대 우선이에요. 하고싶어도 못해요.

[옛말이예요.]

코로나로 집에 있는 시간 길어지면서 사람들 생각이 넓을수록 좋다고 많이 바꼈더라구요

[제질문이]

뭔가 잘못된걸까요
댓글로 부연설명까지 드렸는데
제가 원하는 질문의 의도에 맞는 답이 안달려서 답답하네요 ㅜㅜ
넓은집이 살기 좋은걸 누가 모르나요.... ㅜㅜ

[..]

강남 재건축일반분양분 평형만 봐도 알 수 있죠.
작년에 핫했던 재건축조합일반분양에 나온건 25,30평형 그리고 40평대는 일이층몇개, 50평형은 일층조차 다 조합원분량이지 일반분양은 없었어요.
저흰 조합원인데 54평 하나냐 44평+25평이냐 고민하다 1+1으로 하려고 44평 선택했는데 내내 아쉬워요.

[.....]

여유있으신 분들은 관리비 신경안쓰시니까 넓은 평수를 신청하나보죠
아무리 핵가족이 추세라고 하지만
여유있는 중년이상 분들은 자녀들 와서 잘곳이 필요할테니 굳이 작은 평수를 신청안하지 않을까요?
정말 답이 알고 싶으면 그 조합원들에게 여쭤봐야..^^;
여기에 답글 다시는 분들은 추측해서 쓰는거니까요

[음]

재건축이니 이미 확보된 자기집 평수에 돈 좀 보태서
평수 늘리는거지 뭐 다른 이유가 있을까요?
외지에서 돈 다 싸들고 산다면 40평대는 너무 부담이죠

[음]

“우리도 방 네 개 짜리로 갈까”...부동산 혹한기에도 서울 대형 평수는 잘 나가네

https://naver.me/5S9VJwzn

[...]

원글님이 이미 답을 알고 계신거 같은데요?
"관리비나 난방비 등등 부대비용 신경쓸 재력이 아닌 사람들이라 그냥 넓을수록 좋다 해서 40평이 더 선호되는걸까요".

아무래도 여유 있는 동네니 관리비 신경 안쓰고 부부만 살아도 큰 평수를 선호하는거죠.
제가 사는 주복도 6~80평대 큰 평수만 있는데 대부분이 중년이상 부부들이에요.
할머니 혼자 사시는 분들도 꽤 되는 듯 .

[............]

20년 넘게 살고 있고
사고 팔고 할 생각이 없기 때문에
실거주 측면에서만 보고 40평대 선호해요.
투자로 접근을 안하기 때문에 원글님 질문에 답을 못 드리겠네요.
그냥 여기 40평대 살 돈 있었고 (과거에)
40평대 사니 넓고 쾌적해서 좋기 때문에 살고 있는 거에요.

[그러게요]

원글님이 답을 알고 있다에 한표 더요.
상식선에서도 넓은게 좋지 싫을리는 없는데, 현재 강남 집값을 감당할 수 있는 사람들은 보통 사람들이 아니고 돈이 아주 많은 사람들이니만큼, 관리비나 난방비 등등 부대비용을 신경쓰지 않는 사람들이라고 봐야죠. 원글님도 돈이 많다면 이왕이면 40평대가 30평대보다 낫잖아요. 전 이번에 이사하는데 제 짐이 많다며, 이 짐은 50평대에 어울리는 짐이라고 약간의 비웃음 섞인 소리까지 들었어요 이삿짐회사 사람들한테. ㅎㅎ

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재건축할 때 조금 넓은 평수를 원하더라구요.
분담금 부담없다면 살던 평수보다 넓은 게 좋고
30평대는 작은방 두 개가 너무 작아서요.

[ㅇㅇ]

??

다른지역도 감당할 수 있다면 더 넓은 평수를 가려고 할텐데요.
그만큼 강남 사는 사람이 여력이 된다는 건가요?
????
통계적으로 확인하신건가요???

핵가족이라도 여유되면 넓은집이 좋아요~

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돈 있음 넓은 평수 살지 뭐하러 좁게 살아요
늙으면 종일 남편이랑 붙어 있어야하는데 뚝 떨어져 각자 넓은 방 쓸 수 있는 넓은 평수여야죠
단층에 별채 안채도 따로 없고 마당도 없이 붕 떠 있는 아파트 특성상 좁음 특히 더 부딪치고 답답해요
청소야 내집인데 안하면 그만이고

[음]

저는 좀 생각이 다른게 (이글을 볼 지 모르겠지만)요즘 부동산 관련 방송들을 보면 강남도 30평대 신축 위주로 가격이 돌아가는게 보이지 않나요?
돈 있으면 넓은 평수 살지 뭐 이런 이야기는 정말 정말 돈 많은 사람들 이야기이고
강남 서초(서초는 안 썼지만 제가 서초 살아서) 주변을 보아도 저처럼 평범한 서초사는, 전문직 부부들은 거의 신축 30평대 선호.
제가 어쩌다보니 50평대 사는데 저도 애들 독립 예정이라 30평대로 신축으로 옮길까 고민 중.
신축도 언젠가는 신축이 아니라지만 그래도 예전 30년된 아파트와 요즘 지은 아파트 30년차 되었을 때랑 다를테고 하니. 앞으로 30년 더 산다치고 이사 가고 싶은데.