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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

전세놨던 세입자 처음 내보내는데 뭘 어떻게 하나요

초보 조회수 : 1,366
작성일 : 2025-02-03 13:40:05

처음이라서 어떻게 하는지 몰라서 도움말씀좀 부탁드려요.

분양받은 새아파트였고 2년살고 이번주에 이사나가요.

저희가 들어가기로했는데 저희 이사하는 날짜랑 2주나 차이가 나서요, 그날 전세금 돌려주기전에

제가 다 둘러봐야 하는 거죠?

어디어디 뭐뭐 확인해야하나요?

경험많은 분들 한마디씩만 해주세요.

IP : 69.180.xxx.119
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅂㅇ
    '25.2.3 1:52 PM (211.36.xxx.116)

    둘러보고 망가진데없나 보고
    관리비정산하고
    장충금내주고
    보증금내주면 끝

  • 2. ㅇㅂㅇ
    '25.2.3 1:52 PM (106.102.xxx.34)

    계약했던 부동산에서 보통 도와줍니다

    키, 음쓰기카드 등 확인하시고..

  • 3. ...
    '25.2.3 1:58 PM (39.7.xxx.165)

    변기물 잘 내려가는지, 하수구 안 막혔는지 보세요.
    (엄청 막혀서 다음 세입자 고생했음)
    비데 탈거하고 변기 제대로 고정시켰는지도요.
    가전제품 옵션들어가 있으면 고장난 거 없는지 확인해보세요.

  • 4. 만약
    '25.2.3 2:00 PM (222.106.xxx.184)

    원글님 글에 덧붙여 여쭤보는데요
    만약 거래하는 부동산 없이 직접 정산해야 한다면
    관리비는 그때까지 사용한 금액 관리소에서 알아서 금액 뽑아주나요?
    도시가스 같은 경우는 도시가스 회사에 연락해서 사용분만큼 정산받고요.
    세입자에게서 받아야 할 금액은 퇴거하는 날까지 사용한 관리비와 도시가스요금.
    임대인이 정산해야 할 금액은 장충금 계산해서 세입자에게 주는 거고요.
    나머지는 확인하는 거고요. 키나 집안 등..
    맞나요?

  • 5. ㅇㅇㅇ
    '25.2.3 2:07 PM (211.177.xxx.133)

    관리비 미리 그전에 관리사무소에 말씀해두면 당일 정산해줍니다
    정산이 미뤄질경우 보증금일부 제외하고 주시고 나머지 주면되요

  • 6. 잘보세요
    '25.2.3 2:14 PM (125.132.xxx.86)

    얼마전에 세입자 내보냈는데 집을 엉망으로 써서
    많이 망가졌더라구요.
    주방 식탁등도 원래 있던걸 띠고 다른걸 달안

  • 7. 잘보세요
    '25.2.3 2:18 PM (125.132.xxx.86)

    다른걸 달아놨다가 띠어가고 원래 있던 식탁등은
    창고에 쳐밖아뒀는데 부속품을 분실해놔서
    결국 제가 새로 달았네요.
    화장실 수건걸이도 까맣게 변색되고
    이사가고 나서 살펴보니 군데군데 망가진데 보여서
    속상했어요.

  • 8.
    '25.2.3 2:18 PM (180.64.xxx.230)

    관리비는 아파트 마다 달라요
    이사전날 까지로 수도요금까지 내는곳이 있고
    이사전날까지 계산해서 이사 들어올 사람한테
    돈으로 주고가는 경우 있구요
    도시가스는 이사하는날 와서 체크하고
    그사람한테 결제하면 가스 잠그더라구요

  • 9. ..
    '25.2.3 2:44 PM (59.8.xxx.198)

    망가지는건 어쩔수 없더군요. 미혼 남동생이 새집 전세 놓고 4년뒤 들어갔는데 도배, 탄성, 줄눈, 조명등 새로 하고 들어갔어요.

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