처음이라서 어떻게 하는지 몰라서 도움말씀좀 부탁드려요.
분양받은 새아파트였고 2년살고 이번주에 이사나가요.
저희가 들어가기로했는데 저희 이사하는 날짜랑 2주나 차이가 나서요, 그날 전세금 돌려주기전에
제가 다 둘러봐야 하는 거죠?
어디어디 뭐뭐 확인해야하나요?
경험많은 분들 한마디씩만 해주세요.
처음이라서 어떻게 하는지 몰라서 도움말씀좀 부탁드려요.
분양받은 새아파트였고 2년살고 이번주에 이사나가요.
저희가 들어가기로했는데 저희 이사하는 날짜랑 2주나 차이가 나서요, 그날 전세금 돌려주기전에
제가 다 둘러봐야 하는 거죠?
어디어디 뭐뭐 확인해야하나요?
경험많은 분들 한마디씩만 해주세요.
둘러보고 망가진데없나 보고
관리비정산하고
장충금내주고
보증금내주면 끝
계약했던 부동산에서 보통 도와줍니다
키, 음쓰기카드 등 확인하시고..
변기물 잘 내려가는지, 하수구 안 막혔는지 보세요.
(엄청 막혀서 다음 세입자 고생했음)
비데 탈거하고 변기 제대로 고정시켰는지도요.
가전제품 옵션들어가 있으면 고장난 거 없는지 확인해보세요.
원글님 글에 덧붙여 여쭤보는데요
만약 거래하는 부동산 없이 직접 정산해야 한다면
관리비는 그때까지 사용한 금액 관리소에서 알아서 금액 뽑아주나요?
도시가스 같은 경우는 도시가스 회사에 연락해서 사용분만큼 정산받고요.
세입자에게서 받아야 할 금액은 퇴거하는 날까지 사용한 관리비와 도시가스요금.
임대인이 정산해야 할 금액은 장충금 계산해서 세입자에게 주는 거고요.
나머지는 확인하는 거고요. 키나 집안 등..
맞나요?
관리비 미리 그전에 관리사무소에 말씀해두면 당일 정산해줍니다
정산이 미뤄질경우 보증금일부 제외하고 주시고 나머지 주면되요
얼마전에 세입자 내보냈는데 집을 엉망으로 써서
많이 망가졌더라구요.
주방 식탁등도 원래 있던걸 띠고 다른걸 달안
다른걸 달아놨다가 띠어가고 원래 있던 식탁등은
창고에 쳐밖아뒀는데 부속품을 분실해놔서
결국 제가 새로 달았네요.
화장실 수건걸이도 까맣게 변색되고
이사가고 나서 살펴보니 군데군데 망가진데 보여서
속상했어요.
관리비는 아파트 마다 달라요
이사전날 까지로 수도요금까지 내는곳이 있고
이사전날까지 계산해서 이사 들어올 사람한테
돈으로 주고가는 경우 있구요
도시가스는 이사하는날 와서 체크하고
그사람한테 결제하면 가스 잠그더라구요
망가지는건 어쩔수 없더군요. 미혼 남동생이 새집 전세 놓고 4년뒤 들어갔는데 도배, 탄성, 줄눈, 조명등 새로 하고 들어갔어요.
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