82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

노후로 집 한채 주택연금?

ㅇㄹ 조회수 : 2,843
작성일 : 2025-02-02 17:32:54

서울 변두리에 13억 정도 33평 아파트를 갖고 있고요. 사정상 그집은 6억 전세 주고 저희는 서울 도심지에 7억 전세 살고 있어요. (공시지가 6억 정도네요) 

현금은 4억 정도 이것저것 투자하고 있습니다.

국민연금은 둘이 합쳐서 400 정도 나올것 같아요.(예상금액으로요) 

 

지금까지는 변두리 집 빨리 팔고 갖고있는 돈 합쳐서 똘똘이 집을 사야겠다(20-22억 정도 집이요) 생각했는데요. 어느날 생각해보니 이제 은퇴도 5-6년 남았는데 차라리 변두리집 갖고 있다가 그걸로 주택연금 받고 현금은 계속 투자하면서 조금씩 불려나가거나 배당주 사두는게 나은건가? 란 생각이 드네요. 지금 상태에서 똘똘이 집을 사려면 빚도 져야할텐데 부동산으로 돈버는 시대는 지났다는 말도 있고, 지금 빚을 지면 갚는것도 힘들것 같고요. 무엇보다 똘똘이 집은 주택연금 대상이 아니구요. 

 

이런식으로 노후 생각해보신 분 계세요? 

 

 

 

 

IP : 210.178.xxx.120
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '25.2.2 5:36 PM (223.38.xxx.157)

    일단 본인 빚있으면 주택연금에서 어느정도 청산해야가입가능해요.
    상담 받아보면 가입가능은지. 얼마인지 일시불 지급인지 친절하게 알려줍니다.

  • 2. ㅡㅡ
    '25.2.2 5:37 PM (220.116.xxx.190)

    저도 궁금하네요

  • 3. ...
    '25.2.2 5:38 PM (1.232.xxx.112)

    나이 먹어 빚지면 곤란합니다.
    국민연금 그 정도면 안정적이고 주택연금 생각한다면 더더군다나 강남에 갈 필요 없고요.

  • 4. ㅇㅂㅇ
    '25.2.2 6:00 PM (182.215.xxx.32)

    어찌될지 아무도 모르죠 뭐
    인구가 줄면서 집값이 폭락할수도 있는거고
    인플레가 심해져서 현금가치가 폭락할수도 있는거고
    그저 적당히 분산하는게 마음편하지않을까요

  • 5. 52세 저도 비슷
    '25.2.2 6:16 PM (119.64.xxx.122) - 삭제된댓글

    저도 14억 정도 집 있고 현금 4억
    연금은 350 정도 예상 퇴직금이랑 상속받은건 묶여있는 돈이고...
    18~19억 정도 이사 생각했는데 맞는건지 고민이에요

  • 6. 은퇴
    '25.2.2 6:42 PM (172.58.xxx.225) - 삭제된댓글

    가까우면 있는 빚부터 청산해야 노후가 편안합니다.

  • 7. ...
    '25.2.2 6:53 PM (1.237.xxx.240)

    은퇴 5~6년 남았으면 있는 빚도 정리해야 할 시기입니다

  • 8. ..
    '25.2.2 7:07 PM (223.62.xxx.18) - 삭제된댓글

    뭘 선택하든
    주택연금 받는 시점부터 인플레는 어찌 대비할 지
    국민연금은 소소하게 물가상승률 반영하지만

    주택연금에 초점을 두기에는 자산이 큰 편인데
    배당금등 현금 잘 불릴 자신 있으신지
    국민연금 대비도 잘 돼 있는데 쪼가리 재산 되지는 않게 잘 생각해 보시길요

  • 9. ㅇㅇ
    '25.2.2 8:17 PM (125.132.xxx.175) - 삭제된댓글

    주택연금은 거주 중이어야 해요
    또 12억까지만 가능하다는데 그게 시세인지 공시지가인지는 헤깔리네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1679484 연대가 내년에도 문과는 떨어질거에요 (잘못해서 삭제되서 다시 올.. 14 2025/02/04 3,486
1679483 비트코인은 도로 오르네요. 7 ::: 2025/02/04 2,696
1679482 김경수류는 초장에 싹을 잘라놔야 합니다. 68 2025/02/04 4,634
1679481 인도와파키스탄인들은 사람이 아니므니다. 12 무섭 2025/02/04 4,894
1679480 친구들 만날때 계산은 어떻게 하세요? 17 2025/02/04 3,784
1679479 윤수괴 증오심이 얼마나 크면 20 .. 2025/02/04 5,185
1679478 독감+폐렴 왜 언론에서 안나오나요? 34 독감 2025/02/04 10,859
1679477 주지훈 ㅇㅇㅊ네요 52 2025/02/04 42,728
1679476 조국혁신당 이해민, - 정부·여당, 국가 미래까지 볼모삼나? .. 2 ../.. 2025/02/04 1,310
1679475 오요안나 왕따 카톡 유출한 사람이 46 2025/02/04 24,449
1679474 (첫해외여행)겨울에 여름나라 도착하면요 27 .. 2025/02/04 3,096
1679473 고양이 키우려면 자가여야 하죠? 18 Oo 2025/02/04 2,589
1679472 50초반에 갑자기 바람이 불어 눈밑지 보톡스 슈링크 7 ㅇㅇㅇ 2025/02/04 3,525
1679471 스포유 ㅡ 로기완 재밌어요 4 ... 2025/02/04 1,582
1679470 강릉과 속초 9 강원도 2025/02/04 2,223
1679469 대만인간들 말종 많네요 22 ........ 2025/02/04 12,981
1679468 7살 아들 매일밤 다리가 쑤시대요… 23 2025/02/04 3,740
1679467 애터미도 세개로 교회와 연관있나봐요? 4 00000 2025/02/04 2,582
1679466 최상목, 박근혜 미르재단 공소시효 남았네요 5 목이 여러개.. 2025/02/04 2,619
1679465 인터넷 약정 기간 위약금 6 ..... 2025/02/04 1,160
1679464 트리거 너무 재밌어요 진짜 꼭보세요 7 대박 2025/02/04 4,418
1679463 손학규 "제왕적 대통령제 폐지 19 .. 2025/02/04 2,549
1679462 저 담배피워요 40 ㅇㅈㅎ 2025/02/04 12,276
1679461 밥 말고 다른 음식을 뭐라고 하나요? 4 ㅇㅇ 2025/02/04 1,839
1679460 윤의 악마성 눈치 챘나요? 15 악마 2025/02/04 5,424