82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

마곡나루에 오피스텔 하나 있는데요

유스 조회수 : 3,135
작성일 : 2025-02-01 18:40:03

7년전인가 1억 4천쯤에 새로 지어진 오피스텔을 덜컥샀어요

 

근데 최근에 세입자 계약하러 가봤다가 깜짝 놀랐어요

동네가 너무 너무 살기좋더라구요

스벅이며 다이소며 맛집이며 감성카페들, 호프집들...

깨끗하게 즐비된 식당들..

 

제가 가서 살고싶더라구요

월세도 이제 80만원 정도 받을 수 있고

기업들이 계속 들어오는지 내놓으면 바로 나간다고 해요

 

젊은 직장인들이 엄청 많던데

역시 위치 선정이 정말 중요하다 싶어요

 

쭉 가지고 가도 손해는 안날거 같아서 월세 계속두려구요

IP : 1.238.xxx.109
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 그쪽에
    '25.2.1 6:41 PM (175.208.xxx.185)

    LG 사옥이 몇개나 있고 회사들이 대거 들어갔어요
    아마 앞으로도 계속 비전이 있을겁니다.

  • 2. ㅇㅇㅇㅇ
    '25.2.1 6:42 PM (116.42.xxx.133)

    저도 강남역에 사논게 있는데 인프라는 좋은데 오피스텔은 가격 오르는데 한계가 있더라고요.
    아파트 사놓을 걸 후회...

  • 3. ,,,,,
    '25.2.1 6:50 PM (118.235.xxx.7)

    소형 오피는 가격은 안오르고
    월세는 잘나가죠
    노후대비용으로 좋은듯요

  • 4. ...
    '25.2.1 6:55 PM (124.50.xxx.169)

    월7% 정도 소득이네요 다른 들어가는 돈은 없나요? 재산세랑 건보료?

  • 5. 원글
    '25.2.1 7:06 PM (1.238.xxx.109)

    직장 다녀서 따로 건보료는 안들고
    재산세는 조금 나와요

  • 6. ..
    '25.2.1 7:16 PM (221.161.xxx.143)

    제 조카가 살아서 가봤는데 젊은 직장인들 살기 좋은 동네 항공사직원 lg직원 여의도 근무자 많이들 살더라구요 최근 개발된 동네라 깨끗하고 좋더라고요

  • 7. .....
    '25.2.1 7:16 PM (119.149.xxx.248)

    재산세 얼마정도 나오나요?

  • 8. ....
    '25.2.1 7:25 PM (119.64.xxx.122) - 삭제된댓글

    거기 너무 좋죠
    남편 직장이 그쪽이라 잘 알아요

  • 9. 2월 중순에
    '25.2.1 7:40 PM (59.7.xxx.113)

    국내 최대규모 트레이더스 오픈해요

  • 10. 팔고나옴
    '25.2.1 9:53 PM (39.7.xxx.84)

    젊으면 어느 시점엔 팔고 나오는 게 나은 것 같아요.
    감가상각되어 가격 거의 안오르는데 푼돈?받자고 20년을 갖고 있었네요. 차라리 아파트 샀으면 두세배라도 올랐을듯...
    오히려 8년전 갭투자한 서울 끄트머리 구축이 더 올랐네요ㅡ.ㅡ
    단순 계산하니 거의 9프로 수익이라 생각했는데 재산세 건보료 기타세금 다 계산해보니 딱 2달치 월세가 빠지더군요. 10개월만 내 돈.

    오피스텔은 시세차익 생각안하고 그냥 월세만 받으면 되는 노년기에나 적합한 투자 같아요.

  • 11. ㅇㅇ
    '25.2.1 11:22 PM (122.37.xxx.108) - 삭제된댓글

    세금문제땜에 노년에도 비추예요
    무슨 무슨 세금이 뭐가 그렇게 많은지.

  • 12. 거기
    '25.2.2 7:24 AM (121.166.xxx.230)

    세금이 너무 많다고 하네요.
    그리고 전세는 1억4천에 3만원 뭐 이런식으로 하더라구요.
    이번에 아이 전세 얻어줬는데
    이참에 살까 하다가 부동산 말 들어보니 나날이 노후화 되는거라
    별로 크게 오를일도 없고 세금만 많다고 하더라구요.
    팔때도 전세가 거의 그대로

  • 13. 거기
    '25.2.2 7:26 AM (121.166.xxx.230)

    마곡나루에 얻었어요.
    젊은이가 많아서 완전 신버전 강남역삼 같아요
    그런데 전철 주위만 그렇지
    조금만 벗어나도 그냥 마곡
    방화역 사거리가 그리 번화한줄 처음 알았구요
    강남삼구만 살아봐서 다른지역은 영 몰랐는데
    이번에 아이 오피스텔 얻어주면서 강서구를 알았어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1679082 호기심 많은 성격과 인간 관계 8 . . 2025/02/02 1,964
1679081 슬픈영화가 보고 싶으시면 9 2025/02/02 2,030
1679080 김건희 형제가 4명인거 아세요? 23 0000 2025/02/02 18,507
1679079 꿈에서 깨니 (안 좋은 내용) ... 2025/02/02 716
1679078 LA 잘 아시는 분? 6 LA는 처음.. 2025/02/02 1,479
1679077 내 이름은 로기완 넘 좋던데요ㅠㅠ 완전 힐링됬어요. 7 .. 2025/02/02 3,655
1679076 옛날치킨 2 .... 2025/02/02 735
1679075 국민연금은 수령 연령이 계속 늦춰지겠죠? 18 연금 2025/02/02 4,205
1679074 실리콘 후라이팬 뚜껑 써 보신 분? 6 ㅇㅇ 2025/02/02 1,460
1679073 토지 공개념 반대해요 49 2025/02/02 3,668
1679072 세곡,자곡,율현동 살기에 어떤가요 8 ... 2025/02/02 2,326
1679071 기독인지 개독인지 개신교 문제네요 11 ... 2025/02/02 1,380
1679070 트렁크 무서운가요 2 .. 2025/02/02 2,289
1679069 나를 환대하지 않는 곳에서도 잘 있는 분? 11 몰라 2025/02/02 3,189
1679068 굳이 (ㅇ) 구지 (x) 12 .. 2025/02/02 856
1679067 요새 극우적인 글이 많이 보이는거 같은데요 48 82에 2025/02/02 1,485
1679066 신축은 부실공사도 문제지만 과도한 커뮤니티 시설이 독이 될 수도.. 8 앞으로 2025/02/02 3,371
1679065 갈비뼈 아래 뭔가가 만져지고 누르면 아파요 6 ........ 2025/02/02 1,741
1679064 김신혜씨 범인아닌가요 38 2025/02/02 16,521
1679063 그것이 알고싶다 김신혜씨 얘기 6 다시봐도 2025/02/02 4,426
1679062 냄새 나는 땅콩 먹어도 될까요? 5 .. 2025/02/02 1,334
1679061 나의비서 여주 21 ㄷㄹㅁ 2025/02/02 5,709
1679060 몇년동안 정치에 무슨일이 생긴건지 혼란스럽네요. 2 ........ 2025/02/02 1,129
1679059 윤여정은 할리우드 영화에 출연하네요 46 ㅇㅇ 2025/02/02 11,548
1679058 나트랑준비물 알려주세요 2 베트 2025/02/02 1,092