어제 명절 모임에서 만난 형님이 서울에 15억 정도하는 아파트 한채만 있어도 노후대책 된다는데 맞나요?
국민연금 더하기 70세부터 주택연금 받으면 된다고 ...
어제 명절 모임에서 만난 형님이 서울에 15억 정도하는 아파트 한채만 있어도 노후대책 된다는데 맞나요?
국민연금 더하기 70세부터 주택연금 받으면 된다고 ...
되죠. 나중에 월세놓고 지방에 저렴한 월세로 살아도 되구요
저도 된다 생각하는데요.
월세놓고 지방가서 살아도 되구요.
65세나 70세브터 주택연금으로 돌리면
죽을때까지는 그 돈으로 생활해도 되구요.
서울아파트는 환금성이좋아서 거의 예금같은거죠
15억이면 근처 지하철 역은 있다는건데
안팔려야 골치거리지
일본 사람들이 그렇게 생각 하다가 노후 망한 사람 많아요
도쿄도 중심지 빼고는 엄청 내렸거든요
묻어서 질문
중심지 아닌 서울 초역세 12억 정도 아파트는 어떨까요?
주택연금이면
그 안에 들어가살아야 하지 않나요?
15억 아파트는 주택연금 못받지 않나요?
근데 서울에 역세권 아닌곳도 있어요?
지하철 너무 잘되어있어 세상에 역세권아닌곳도 없던데...
설마 걸어서 15분을 역세권이라 하는건 아니죠?
역세권 아닌곳이 왜 없나요 ㅎ
오버 좀...
사실 살기 나름이죠.
서울에 역세권 아닌 데가 왜 없어요 ㅎㅎ
도쿄 빈집 15만채 다큐보니 빈집 되어가는.과정이
너무 늙으셔 집 한 채 방치하고 노인병원 들어가거나 형제간 재산 싸움 나 해결불가 폐가화
서울아파트 전세주고 있고
경기도에 아파트사는데
국민연금 나오고 전세금 은행예금하면
지역건보 많이 나오고
자식이 없으면 모를까
그걸로 노후대책이 되나요 ???
15억이면 주택연금 신청안됩니다. 12억 까지예요
반대로 15억인데 비역세권이면 눈탱이치는거고요
주택연금 안될 정도면 자산가치는 있는거죠
아직 깊이 공부해보진 않았으나 앞으로 월세 전망은 그리 좋지 못하다고 들었어요. 매매가에 맞는 비율로 월세를 매기기엔 서울 아파트들이 넘 고가라서요. 그리고 기업 등이 이제 월세 시장에 들어오는데 경쟁하기 어려울거예요. 월세 수익형으로 보시진 말고 그냥 아파트값이 오르길 기대하면서 노후자금으로 생각하셔야겠죠.
15억 아파트라면 10억정도 하는집으로 이사후 주택연금 받고, 5억은 비상금 그러면 되겠네요..
주택연금이라는게 결국 내집 담보 잡고 대출 받는 꼴이라서..
집값이 팍팍 오를 경우 손해이기 때문에
집에 따라 뭐가 더 이득일지 잘 알아봐야한다고 하네요.
공시지가 12억까지 되는거 아닌가요?
매매가가 아니라.
공시지가 12억 까지가 아니예요?
매매가 아니던데요?
형님아파트에요
아님 글쓴이아파트?
인플레이션을 고려하면 돈은 현물자산에 넣는게 맞죠.
서울 중심부 역세권 아파트 건물값은 감가상각 되겠지만 땅값은 어떨까요? GTX도 결국 서울로 빨리 진입하기 위한거잖아요. 자꾸 일본 얘기하는데 서울 집값은 일본 외곽이 아니라 도쿄 집값과 비교하는게 맞아요.
https://youtu.be/Hynt1M_5S0A?si=6sv8rDQZ_3gB1sei
ㄴ 위에 댓글 일본 도쿄 이야기예요
아파트 한채, 국민연금 100만원.
이걸로 노후준비끝이면 좋겠어요
도쿄랑 서울이랑 상황이 좀 달라요.
흔히 말하는 도쿄도 = 서울시+경기도 합친 지역이라고 보심 돼요.
도쿄도 집값 내린건 사실인데 그걸로 미루어 서울이 내릴거라고 보기는 어려운것 같아요. 비교할거면 18구랑 서울을 비교하고 경기도랑 나머지 지역을 비교해야 합니다.
일본 대부분 집들 폭락할때도 안내렸다던데요
도쿄가 서울과 경기도 합친 크기래요
그러니 서울은 더더욱 내리기 힘들죠.
주택연금은 공시지가12억부터 받아주지만
하나은행인가는 고가주택도 자격됀답니다
그래서 우리나라는 점점더 강남뿐 아니라 서울집은 팔면 후회하는곳으로 됄겁니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1678542 | 노동소득으로만 15억 가능한가요? 38 | 음 | 2025/01/31 | 4,365 |
1678541 | 무당이 작두타는거요 11 | ... | 2025/01/31 | 5,209 |
1678540 | 사춘기 딸때문에 집 나가있고 싶은데 19 | Ggg | 2025/01/31 | 6,060 |
1678539 | 강남에서 10만원 이하 뷔페 추천 부탁드려요 13 | 식당 | 2025/01/31 | 2,998 |
1678538 | 내일 강원도 원주 쪽 차 밀릴까요? 3 | ㅡㅡ | 2025/01/31 | 745 |
1678537 | 폰케이스 고민 2 | ..... | 2025/01/31 | 599 |
1678536 | 완벽한비서 4 | 오늘 | 2025/01/31 | 2,339 |
1678535 | 연예인하고 결혼 못해서 괴로운건 23 | ㅡㅡ | 2025/01/31 | 6,488 |
1678534 | 카톡에 모르는 사람 친추되어있으면 어떻게하세요? 5 | ........ | 2025/01/31 | 2,360 |
1678533 | 시어머님 감사합니다 9 | 음 | 2025/01/31 | 4,389 |
1678532 | 요즘 민주당 분위기 16 | ... | 2025/01/31 | 4,023 |
1678531 | “尹, 조기대선 움직임에 심기 불편” 12 | ㅇㅇ | 2025/01/31 | 4,546 |
1678530 | 정형외과 진료보고왔는데 과잉진료 같아요 22 | .. | 2025/01/31 | 4,139 |
1678529 | 헤어지는 팀원들에게 무슨 선물 해주면 좋을까요? 5 | aa | 2025/01/31 | 1,286 |
1678528 | 미국은 문제가 많은데도 8 | ㅁㄴㅇㅎㅈ | 2025/01/31 | 2,128 |
1678527 | 1.31 금요일 안국역 집회 18 | 유지니맘 | 2025/01/31 | 2,552 |
1678526 | ㅡ 7 | 사는데 | 2025/01/31 | 5,685 |
1678525 | "신혼여행 앞두고"...한인 변호사도 美여객기.. 2 | ... | 2025/01/31 | 4,145 |
1678524 | 문자는 상대가 보기전에 삭제하면 양쪽다 삭제되나요.. 7 | ..... | 2025/01/31 | 2,707 |
1678523 | 배추전 부칠래요 8 | .... | 2025/01/31 | 2,983 |
1678522 | 의욕없어요 1 | ㅁㅁ | 2025/01/31 | 743 |
1678521 | 골프채 조합 추천 부탁드려요 5 | ... | 2025/01/31 | 811 |
1678520 | 세종시 26 | ..... | 2025/01/31 | 3,635 |
1678519 | 이해할수 없는 극우들 30 | ㅇㅇㅇ | 2025/01/31 | 3,091 |
1678518 | 창동 하나로마트 엄청 좋던데요~~ 17 | 이마트보다 | 2025/01/31 | 4,112 |