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집값 오를거란 말은 아니고 갈아타기엔 좋은 시기 같은데

조회수 : 2,818
작성일 : 2025-01-26 11:31:53

소형 사시는 분들 갈아타기 좋은 시기 같아요 아예 넘사 강남 이런 곳으로 갈아타라는 게 아니고 같은 단지 큰 평수도 같은 동네 큰 평수로요 소형이랑 국평 갭이 많이 줄었어요 지금 그나마 거래 되는게 가격적으로 신혼부부 접근 가능한 소형들과 아예 상급지거나 둘 중에 하나라서요 국평도 잘 안나가고 있으니 갈아타실 분은 한번 보기라도 하세요 상승기 때는 소형과 국평이상의 평형 갭이 넘 커져서 갈아타기 더 어려워요

IP : 112.158.xxx.107
17 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅡㅡ
    '25.1.26 11:34 AM (59.10.xxx.58) - 삭제된댓글

    갈아타는거 좋은데 비용이 만만치 않네요. 세금 복비 이사비가 1억 이예요

  • 2. 82가좋아
    '25.1.26 11:35 AM (1.231.xxx.159)

    맞아요 저도 큰평수로 갈아탔어요. 세금도 그렇고 상승기때보다 1억 이상 아낀거 같아요 집 넒어지니 너무 좋아요

  • 3.
    '25.1.26 11:36 AM (112.158.xxx.107)

    그 갈아타기 비용이 상승기 때는 훨씬 더 커지니까요...난 지금 평형에 만족한다 하는 분들은 그냥 사시면 되고 갈아탈 마음 있으신 분들은 이런 분위기에 갈아타는 것도 괜찮아요

  • 4. 갈아탔는데
    '25.1.26 11:38 AM (59.6.xxx.211)

    집값 내리면요?
    그러면 더 손해에요.
    갈아타기는 집값이 바닥을 쳤다고 생각할 때인데
    지금은 바닥 아님.

  • 5. 팔려야
    '25.1.26 11:41 AM (59.7.xxx.217)

    갈아타죠. 아니면 여유 돈있음 갈아타기 하는것도 좋죠.

  • 6. ...
    '25.1.26 11:42 AM (121.133.xxx.136)

    바닥과 꼭지는 며느리도 몰라요 본인이 적당할때 갈아타는거죠

  • 7. ㅇㅇ
    '25.1.26 11:44 AM (223.38.xxx.6)

    이번주 82에 20평대 장기수선충담금만 6만원정도에
    가스, 관리비 50만원 넘게 나온다는글 82에 올라왔어요
    직장인 아니면 건보료, 관리비 폭탄 맞아요

  • 8. ...
    '25.1.26 11:48 AM (112.171.xxx.25) - 삭제된댓글

    멋모르고 갈아타기 좋은 시기는 맞아요
    길게잡아 한3-5년간은 넓어진 평수나 위치때문에 행복하겠지만 속에서는 고물가때문에 곪아 썩어나갈듯해요
    이자 관리비 다같이 오르고 집값은 하락만 남았어요

  • 9.
    '25.1.26 12:03 PM (220.94.xxx.134)

    요즘 집값어떤가요?

  • 10. ...
    '25.1.26 12:03 PM (106.101.xxx.74)

    근데 집값이 내리긴 할까요? ㅠ
    저희동생 계속 기다리고 보고 있기는 한데..

  • 11. ㅇㅇ
    '25.1.26 12:03 PM (211.104.xxx.46)

    민주정권 들어선다고 또 집값 상승할거라 보는건가요
    왠만해야죠
    나라경제는 거덜났는데 집값만 언제까지 오르나요
    뉴욕아파트값보다 비싸다니 말다했죠

  • 12. 만두
    '25.1.26 12:07 PM (220.255.xxx.83)

    그런데 집이 안팔려요 … 그게 문제.. 저도 갈아타고 싶은데

  • 13. 저도 작년에
    '25.1.26 12:09 PM (118.216.xxx.171)

    갈아탔어요.

    어차피 집값내려도 차액에서 약간 손해보는 거니까
    실거주 잇점 생각하면 괜찮을 거 같아서요

    다만 내 집이 안 팔리던데요
    주구장창 내 집이 안 팔려서 고생했어요
    신생아 대출 풀렸을때 반짝 매매가 잘 되어서
    그때 팔았거든요. 일단 내 집이 안 팔리는 게 문제예요.

  • 14.
    '25.1.26 12:30 PM (125.129.xxx.187)

    1월에 상급지로 이사했어요
    평수는 작아지고요
    지인이 25년차 부동산중개인인데 본인의 생각으로는
    이번고비 넘기면 상승으로 간다고했고
    다른 지인은 저번처럼 폭등은 없으나 돈의 값어치로
    상승으로 말하네요

  • 15. .....
    '25.1.26 12:54 PM (121.141.xxx.49)

    DSR규제 강화, 전세자금대출과 신생아 특례대출 등 정책대출까지 은행 내부 관리 DSR에 포함해서 관리하고 있다는 것이 하락요인이고 건설이라는 싸이클 산업에서 2022~2023년 고금리로 신규주택 착공이 줄어서 공급이 줄었다는 것이 상승 요인인데, 어떤 힘이 더 쎄게 나타날까요.

  • 16. ㅎㅎ
    '25.1.26 1:15 PM (59.9.xxx.110)

    부동산은 금액대가 높아서 주식처럼 바닥에 사기 힘들어요. 수도권 역세권 실거주는 적당한 타이밍에 사는게 정답일듯요

  • 17. ㅡㅡㅡㅡ
    '25.1.26 5:15 PM (61.98.xxx.233)

    팔려야 갈아타죠.

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