막말하는 집주인

[세입자]

지방에서 올라간 대학생 아이 신축 오피스텔 1년 계약하고 자동 갱신해서 2년째 살고 있어요

1년 지나니 월세 올려달라고 해서 원하는 만큼은 못올려준다고 하고 법으로 규정된 5프로보다는 많이 올려줬습니다.

이번에 전세로 돌리라느니 아들이 들어와 살테니 월세 안올려주면 나가라느니....

법적 조항 다 찾아서 세입자 권리 주장했더니 법만 좋아하네 법 좋아하다가 마지막 돌아가는 길 어떻게 될지 잘 생각하라느니 막말문자를 보내네요.

아이는 이사도 힘들고 계속 살길 원하는데 정말 집주인 행태가 도를 넘어요

[...]

집주인이 저렇게 나오면
나중에 집 뺄때도 온갖 트집을 다 잡아댈텐데
짐들이기 전에 사진은 다 찍어놓으셨나요?
저런 사람은 보증금도 제대로 안주려고
온갖 트집 다 잡을껍니다.

[세입자]

아직 하자보수기간이라 관리소에 보수할 부분 바로바로 신청하고 있어요

[...]

2년계약했는데 1년지나 월세 올려달라는게 말이되나요?
그럴꺼면 계약서를 왜 쓰나요
이상한 집주인이네요

[헐...]

마지막 돌아가는 길 어떻게 될지 잘 생각하라니...완전 양아치네요....
저라면 힘들어도 그냥 이사 나올거 같아요.
저런 인간 집에서 단 하루도 있고 싶지 않을듯.
단, 협박 문자는 고소해서 돈버러지 같은 인간 꼭 금융치료는 받게 해야.

[...]

계약서 쓴거 있을거 아니에요.
부동산을 찾아가서 난리쳐야죠.
목소리 큰 놈이 이김..

[세입자]

1년 계약하고 서로 의사표시 없어서 1년 갱신된 거네요 정확히는...첨부터 2년은 살겠다고 얘기한 상태구요
갱신되고 월세 올려달라고 해서 5~10프로 사이로 올려줬어요

[제생각]

이사가세요.
계약 기간 지날 때마다 속 썩을 거 같아요

[세입자]

이번에 이사가려고 알아봤는데 아이가 새학기 될때까지 넘 여유가 없고 혼자 알아보기도 벅찼는지 그냥 살기로 한건데 제가 올라가서 옮겨줄걸 후회되네요

[학교 주변]

방 많을텐데 빨리 옮기세요.
저런 곳은 학교 커뮤에 정보 공유해야할 듯

[세입자]

휴~~아무래도 제가 가서 집을 알아봐야겠어요 스트레스ㅠ

[ㅇㅇ]

집 알아봐주세요
이사는 이삿짐센터에게 맡기면 되죠

[지금 그래도]

아직은 구하실 수 있으실거에요 설 지나고는 더 못구해요
지금부터라도 다시 구하시는게 나을 것 같아요
신축이면 하자보수 기간일 때 나오셔야 그나마 쉽게 나오실거 같아요
안그러면 다 고치고 나가라고 할 것 같네요

[에공]

그냥 옮기시지 ㅠㅠ

[세입자]

댓글로 많이 배우네요~~계약서를 다시 썼어야 했는데...

[저는]

이해가 안되요. 아무리 임대차보호법이 세입자 지위를 지켜준다고 해도 집주인이 저렇게까지 나오면 그집 드럽고 치사해서 더이상 안살고 싶을것 같거든요. 집주인이 원하는 시기에 못빼더라도 천천히라도 알아보고 빼줄것 같은데,, 저렇게 서로 얼굴붉히며 살아봤자 나도 스트레스고

[세입자]

위치나 안전 교통면에서 넘 편해서 계속 살기로 했고 집주인이 이렇게 나올 줄 몰랐죠. 같은 오피스텔 나온 집이 있는지 알아봐야겠어요ㅠ

[비번어케바꿔]

경험상 그런집 빨리 빼야합니다
나중에 보증금 안 돌려줌

[임대인]

1년 계약서 썼어도 법은 2년으로 쳐주니 걱정 마세요.
1년 계약서는 세입자(임차인)에겐 좋아요.
1년만 살고 나가도 되고, 법으로는 2년으로 쳐줍니다.

고로 임대인(집주인)은 1년 계약서 써도 좋을 게 하나도 없습니다.
그래서 제가 임대 놓을 때 그냥 2년을 써요.
1년으로 작성해도 법으로는 임차인에게 2년을 보장해 주거든요.

결론은 5%도 인상해주지 않아도 됐다는 거예요.
1년 계약서도 법적으로 세입자에게 2년 보장됩니다.