세입자가 집을 엉망으로 썼는데요..

[ㅅ]

전세 줄때 부동산에서 계약시
만기에 나갈시 세입자 사용상 손상 여부 확인 수리하고 
보증금 반환이라는걸 명시해서 계약했어요

세입자는 여유자금이  있는지 만기전인 오늘 이사나갔어요
보증금은 계약기간 만기때 주는거라 아직이구요

(집이 안나갔어요ㅠ)

오늘 집 가서 보니

거실 바닥이 거실창쪽과 주방 바닥

교체를 할수밖에 없는 지경이고

싱크대.수납장 문짝이 통째로 떼어서
없어졌네요ㅠ걸레받이? 깨져있고..

아이방에 곰팡이 ㅠ

 

이런 경우 세입자와 이야기 직접 나누는건지
계약서 같이 작성한 중개해준 부동산에서  같이

세입자와  연락 해주는건지 아시는분 계실까요..

 

[...]

수리비용 견적 받아서 부동산 통해서 연락 하세요

[....]

세입자 나가기 전 또는 짐 뺀 직후 집 상태 확인을 하셔야해요...
보통 부동산 사장과 같이 집 상태 확인하고 파손 부위는 수리비 책정해서
세입자에게 통보하고 보증금에서 제하고 주시면 됩니다만....

[이사가]

짐나가면 주인이 집보고
상태부서진건 수리비제하고주지않나요

[ㅡㅡㅡㅡ]

이사전후 상태 차이가 확실하면
부동산 통해서 연락해서 수리비만큼 보증금에서 제하고 주겠다 얘기하세요.

[외국살때]

렌트한집 계약 끝나 짐빼면 주인이나 관리인이 와서 벽이나, 바닥,빌트인 가구등 모두 확인하고 판손여부 등을 확인하고 기록해 갑니다. 사진을 찍어놓고도 하고.
우리에게 기록햐것을 알려주고 확인하고 복구비용 책정해요