82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

남편 명의 아파트를 시부모님 명의로 이전

증여 조회수 : 2,647
작성일 : 2025-01-07 17:31:32

서울 시세 6억 아파트(구입 시 2억)

 - 부부 공동명의, 부부 실거주

인천 시세 2억 5천 아파트(구입 시 2억)

- 남편 명의, 시부모님 실거주

현재 부부 실거주 아파트 매도 시 1가구 2주택이라 양도세가 약 1억 정도라고 하네요

인천 아파트를 부모님 명의로 하려면

부모님께 증여, 가족 간 매매

어떤게 유리할까요?

만약 증여를 한다면 시부모님 공동명의로 해서 각각 5000만원씩 총 1억 비과세일까요?

IP : 210.117.xxx.53
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '25.1.7 5:37 PM (222.234.xxx.63) - 삭제된댓글

    증여세는 부부합산이라
    오천 +오천 아니고
    시부모님 합이 오천입니다

  • 2. ..
    '25.1.7 5:38 PM (222.234.xxx.63)

    증여공제 부부 합산이 5천입니다

  • 3. ㅂㅂㅂㅂㅂ
    '25.1.7 5:40 PM (103.241.xxx.64)

    가족간 거래는 일단 증여추정의 원칙이라 증여로 봅니다
    증여세 취득세(4%) 고려하셔야 해요

  • 4.
    '25.1.7 5:42 PM (125.133.xxx.26)

    증여세, 취득세, 이후에 상속세, 취득세 고려해도 부모님 명의로 하는게 나은가요?
    지금 사는 집을 파시려고 하시는건가요?

  • 5. 원글
    '25.1.7 5:46 PM (210.117.xxx.53)

    지금 살고 있는 아파트를 팔려고 합니다
    어떻게 해야지 절세를 할 수 있는지
    전문상담을 받아봐야 할까요?

  • 6.
    '25.1.7 5:51 PM (125.133.xxx.26)

    가족간에는 시세의 몇% 정도 저렴하게 파는게 인정이 돼요
    2억에 매매하면 원글님은 세금이 양도세가 없고, 부모님은 2억에 대한 취득세를 내면 될 것 같아요
    이후에 상속받으실 때는 다른 재산 유무에 따라 달라질 것 같고요

  • 7. Ymm
    '25.1.7 6:00 PM (122.32.xxx.106)

    걍 서울꺼 비과세로 팔듯요
    둘다 취득시기가 오래되지않았다면요

  • 8. 원글
    '25.1.7 6:03 PM (210.117.xxx.53)

    서울 아파트 2006년에 취득했습니다^^;;

  • 9.
    '25.1.7 11:00 PM (121.167.xxx.120)

    세무사 상담 받으세요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1679342 지금 미세미세 앱 오류인가요 2 .. 2025/01/29 977
1679341 자영업만 불황인 건가요? 47 ..... 2025/01/29 6,730
1679340 가족들과 적당히 사이안좋은것도 8 asdw 2025/01/29 2,519
1679339 지방행정직 계신가요 18 ㅇㅇ 2025/01/29 2,809
1679338 제사 밥그릇 국그릇 위치 궁금해요 9 점점 2025/01/29 1,001
1679337 경기도 좌석 버스탔는데 7 2025/01/29 2,763
1679336 25년만에 시작은집들 손주까지 안데리고 오네요 13 ㅋㅋ 2025/01/29 5,339
1679335 지금 주적은 윤, 명신, 국힘, 검사 집단 등 내란 동조자들 16 ㅇㅇ 2025/01/29 1,098
1679334 롱패딩 하나만 입게되요 7 .. 2025/01/29 3,158
1679333 개발바닥은 특수한가요 6 땅지맘l 2025/01/29 1,688
1679332 수정구슬세개중 두개가 와장창깨졌어요 5 ㅎㅎ 2025/01/29 1,785
1679331 앞으로 명절 때 시댁 친정 방문은 20 ... 2025/01/29 5,521
1679330 콩가루 정부 대참사 5 ㅠㅠ 2025/01/29 2,764
1679329 별들에게 물어봐 8화까지 봤어요. 6 별들 2025/01/29 2,743
1679328 많이 벌면 그만큼 또 많이 써요 26 진짜 2025/01/29 6,437
1679327 순금 팔면 얼마정도 받을수 있나요? 1 ... 2025/01/29 2,395
1679326 어제 폐업? 관련 예능보는데 배민이 7000억 번다네요. 12 배민 2025/01/29 2,792
1679325 국힘 ‘탄핵반대’ 당협위원장 일동, 尹에 편지 전달…".. 15 2025 2025/01/29 1,831
1679324 엄마가 평생 가스라이팅 하신 분 계신가요? 13 지겹고 지쳐.. 2025/01/29 3,031
1679323 다 필요없고 계엄에 맞선 정치인을 응원합니다 24 ㅇㅇ 2025/01/29 1,847
1679322 딸 혼자 온다니 넘 좋은데요 14 …. 2025/01/29 8,079
1679321 공항에서 입던 옷보관? 7 궁금 2025/01/29 1,793
1679320 도대체 여사님이 뭘 잘못했다고 4 2025/01/29 2,961
1679319 스터디카페, 좋은 것 같아요 4 50대 2025/01/29 2,284
1679318 고기 흡습제 그대로 냉동한고기 먹어도되나요? 1 고기 2025/01/29 1,085