증액없이 기간만 연장 계약하는 거라
원 계약서 특약사항 빈 란에다
기간연장 부분이나 기타 다른 특약사항 표기를 하고
쌍방간에 직접 갱신계약 할건데
원 계약서 특약사항 빈 공간에
새로운 내용 기입할때
임대인, 임차인이 본인이 가지고 있는 계약서에
기입할 내용 각자 쓰고 도장 날인만 같이해도 될까요?
아니면 한사람이 (임대인 혹은 임차인) 계약서 두 곳에다 각각 다 쓰는게 좋을까요?
글씨체가 달라도 내용이 같고 양쪽 다 도장날인 하는 거라
문제없으면
특약사항 표기 내용 문자로 전달받고
(혹은 한쪽에서 작성해온 거 보고)
각자 본인 계약서 특약부분은 작성해서 도장 날인하는게 편할 거 같아서요.
없으면 안써도 될텐데요
증액이 없어도 기간 연장되는 부분은 표시해서 해놔야 깔끔한 거니까요.
그리고 증액은 안돼더라도 대신 특약 사항에 표기해야 할 부분도 있고요.
금액증액 없어도 계약갱신청구권 사용한 계약이라는걸 꼭 적어야합니다.
안그러면 2년 후에 한번 더 쓸수도 있어요..
안쓰면 자동 기간 연장이에요
안써도 됨
어휴..
갱신권 사용해서 쓰는 거고,
갱신권 사용하지 않더라도 어쨌든 2년 계약을 명시하는 거라 꼭 쓸 예정이고
기다 특약사항에 추가할 항목이 있어서
계약서를 쓰겠다는데
왜 자꾸 안써도 된다는 얘기만 하시는건지..ㅎㅎ
계약서는 쓸 예정인데
특약 부분을 본인이 가지고 있는 계약서에 각자 써도 되는지 (내용은 같게)
그게 궁금한 건데요..^^:
계약갱신인 경우 무조건 계약서 다시 써야합니다 임대차 계약갱신 명시해서.
그리고..
한분이 다 쓰시길 추천이요. 각자 써서 왔다가 오타나거나 맞춤법이라도 혹시 틀리면 다시 도장찍고 해야하니..
이름 아니라면 한분이 다 쓰시고, (아니면 타이핑이 제일 깔끔하긴 하시죠) 사인 또는 도장.
임대차계약 갱신권 사용해서 기간 연장건이고
증액은 없는대신 다른 특약 사항을 추가 할 예정이라
원 계약서에
임대차계약 갱신권 사용하여 기간 연장한 내용을 명시할 예정이고요.
타이핑하면 아주 좋겠지만
원 계약서의 특약사항 빈공간에 작성할 예정이라 타이핑은 어려워요.
아니면 그냥 증액 없어도 새로 계약서 자체를 작성해도 문제 없겠지만
(저는 임대인이고)
임차인 입장에서는 괜히 새로 작성하면 확정일자 인정일이 변동이 생길 우려때문에
꺼릴 거 같아서요.
아니면 A4용지에 추가되는 특약사항만 타이핑해서
원 계약서랑 같이 첨부해놔도 인정이 될까요?
계약 내용 자체를 아예 새로 작성하는 거 아닌 이상은
특약사항만 따로 타이핑해서 추가 해놓는건 같은 계약 연결로 보기 어렵겠죠?
부동산 통하지 않고 쌍방간에 직접 할 예정인지라..
어차피 계약 갱신을 쓰면 계약 기간이 달라질 텐데 원 계약서에 첨부로 넣는 건 인정 되지 않을 것 같습니다. 그리고 계약 기간이 바뀌기 때문에 원 계약서를 계속 활용하기 어려워 보입니다
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