노후 재테크 한번 봐주세요

[ㄴㄴ]

여기 재테크 잘하시고 현명한 분들 많으셔서 조언 구합니다

50대중반 이구요
재테크는  잘 하지도 않고 잘 몰라요
월급쟁이 외벌이 인데
노후에 고정적인 수입이 있어야 할거 같은데 
국민연금 퇴직금 말고는 개인 연금은 따로 없어서 부족할듯 하네요
지금 사는 집은 대출이 없는데 역주변에 
아파트 구입해서 전세주고 대출은 계속 저축으로 갚아 나가는건 어떨까요

대출은 2-3억 될거같어요

나중에 월세로 돌리고 노후에 1가구 2주택으로 계속 끌고 가는건 어떨까요
작은 상가나 오스피텔은 공실 문제도 있고 나중에 세금도 머리 아플것 같으네요

 

아는게 없어 많은 조언 부탁드립니다

[ㄴㄴ]

아 종잣돈은 1억~1억2천 정도입니다
전세빼고 대출만 2-3억 생각하고
나중에 월세 많이 받으려면 전세금도 벌어야 하긴해요

[.......]

월세 신고하셔야 해서... 소득에 대한
건강보험이 너무 많이 나올거에요
2채에 대한 종부세 나올 염려는 없는지 체크
요즘은 진짜 노후대책 어려워요.
세금도 문젠데 건강보험으로 다 뜯어가서요.

그냥 어디 소일거리로라도 보험되는데
취직해서 일하는데 제일 절약되긴 해요.
진짜 힘든 시대에요.

차라리 우리 부모님 세대가 살기는 나았다 싶네요

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집은 수리비도 들고 건보료에 ..
세금 무서워서 뭘 못해요

[빙그레]

비과세 개인연금 드세요.
세금 건보 영향 없고 달달히 나오니 신경쓰지 않으니.

나이 드니 저는 연금이 최고인듯.

[...]

세금만 많이나와서 요즘엔 그렇게하지않아요