개포신축 거품일까요?

[소형]

토허제 구역이 아니라서 소형 전세끼고 매매 생각하는데요.

거의 평당 1억인 이유가 조경과 조중식 아파트여서일까요?

대치 삼성 청담처럼 중심부도 아니고  강남 끝 외진 곳인데

그럴 가치가 있을지 의문이에요.

나중에 식사주는 아파트가 일반화되고, 강남구 중심지역이 토허제에서 풀리면  그 가격에서 떨어지지 않을지..

 

개디퍼스티어 개래포 개자프 다들 호가는 평당 1억이상으로 올려놓고 전화하면 주인이 물건 거둬들였다고 딴소리.

(그저께 올렸던네이버에 왜 두는지? 미끼인가?)

 

개포신축투자 미래에 어떻게 보시나요?

계속 1억 갈까요??

 

[지금]

이 상화에선 미래를 어찌

[상화]

상황으로 정정

[거의]

개포 신도시급이고 강남에서 이보다 더 좋은 베드타운이 없죠.
나이들어 조용히 살기도 좋고 대치학원가 가깝고 애들 키우기좋고
자차로는 사방으로 바로 가기 좋아요. 대중교통이 조금 불편.
반포에 비하면 중심에서 밀리지만 평당 1억이상은 갈거라봐요.

[윗님]

저도 웬지 느낌이 안 와서 여기 올려봤는데 저랑 비슷이시군요
개디퍼는 등기나오는데 3년이상 걸린다고 하네요.

[...]

개포를 배드타운이라고 하기엔 좀.
바로 앞이 강남역 테헤란로인데
GBC 지어지면 훨 좋아질거예요.
수서역 바로고 삼성병원있고
여러모로 살기 좋은곳입니다

[교통이]

별로에요...

[식사주는게]

뭐 대단한거라고..결국 안가게 됩니다.

[네]

친구사는데 너무 별로라고 같이ㅜ지금 집보러다니는즁 ^^

[놉]

강남역 바로 앞 이요?
개포자이 쪽에서 아침 출근시간에 버스 타면 30분 넘게 걸립니다ㄷㄷㄷ
강남역까지 버스로 14정거장 인데 어떻게 바로 앞 인가요

[...]

거기 중개사도 아니라고 했다고 쓰신 댓글에 윗님이라 쓴 건데
지우셨네요.ㅠㅠ

[지금]

반포에 밀리긴 했지만 20년 전엔 서초구보다 강남구가더 비싸서 개포동역 쪽 개포주공이 반포보다 비쌌어요.
생활편의성은 반포, 자연친화성은 개포..
저는 생활편의성이 더 중요한지라 반포에 살고 있지만, 개포는 대치 학원가가 가까워서 아이들 키울 때도, 노후에 지내기에도 꽤 좋은 동네인 것 같아요.

[...]

이사가려고 강남 대치 서초 개포 잠실까지 다녀봤는데 개포가 약간 고립된 느낌이 있긴 있어요.. 대치동 학원가까지 도보거리가 아닌가 좀 은근 불편하더라고요 그 동네 자체는 학원이 그리 많지 않고. 그리고 버스 노선이나 지하철 노선이 딱 그 위까지는 많은데 개포로 내려가는 양재 밑으로는 잘 없고 갈아타야하는 불편함이 있어요. 물론 신축인건 좋은데 다른 인프라가 잘 안 받춰주는 느낌이예요

[...]

위에 글에서 '양재' 아니고 '양재천' 이요. 양재천을 사이에 두고 개포까지 가는 교통의 흐름이 끊겨요 ㅜㅜ

[...]

개포동이 베드타운이라고 하기엔 복잡한건 사실이나
양재천 아래에 위치해서 강남역 테헤란로하고 접근성은 멀어요.

[....]

좀 외지긴 한데 대치에서 멀지 않고
신축인게 장점인듯요.
교통은 반포만한 데가 없는데 공기가 안 좋고.

[...]

대치랑 은근 거리있고 교통불편
개포 가는 이유가 학원가 아닌가요? 학원 필요없으면 딴데갈거 같아요

[..]

친정이 서초구고 지금 개포 살아요.
어릴때 개포에서 살았었구요.
서초반포가 훨 좋습니다.
강북 갈일 있으면 체감 확 나죠.
여기 안살면 이쪽 올일이 전혀 없을거 같은 동네에요.
아파트 대단지면 어디가 더 조용하니 마니 할것도 없구요.
상업지구가 너무 작기도 하구. 차없이 움직이기도 불편하구요.
저는 나가고 싶네요.

[개포는]

반이상 재건축이 완료되었고 주변 인프라 개발호재는 삼성역주변 개발정도이라.. 투자목적이면 방배나 반포가 훨씬 낫죠.

[..]

취향차이인 것 같아요. 살고있는데 전 리조트느낌나고 좋아요. 1단지 입주한 후 점점 더 인프라도 늘어나고있구요

[저도 별로]

전철위치 좋은곳이 좋아요
한강변에 2,3호선라인이 최고
아는집 얼마전 집샀는데 한강앞과 안쪽보다가
제가 한강이랑 떨어져살면 불편하다해서
전철 한강낀 아파트 구입했어요
압구정이 왜 최고인지 보시면 알듯~