오세훈의 여의도 압구정 재건축 고층 완화 난항

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압구정‧여의도 어쩌나?

국방부 “초고층 아파트 재건축하면 대공방어진지 만들어야”

 

일부 재건축 단지, 대공방어사격망 가릴 위기
국방부 새 진지 구축 공간 요구
서울시 초고층 규제완화 부작용

 

10일 서울시에 따르면 국방부는 최근 서울의 정비사업조합 여러 곳에 대공 진지를 구축해야 한다는 ‘군사기지 및 군사시설 보호 심의위원회 평가 결과’를 전달했다. 서울시 관계자는 “50층 이상 초고층 아파트 설립이 추진되고 있어 기존의 군 대공 진지의 사격망을 가리는 상황이 벌어지게 된 것”이라며 “결국 사격망을 가리는 위치에 있는 아파트단지들 때문에 군이 대공진지를 교체해야 할 필요가 생겼고 대안으로 초고층 아파트 상층부에 이런 진지를 구축해야 하는 상황”이라고 설명했다.

군사기지 및 군사시설보호법에 따르면 대공방어협조구역 내에서 위탁고도(77∼257ｍ) 높이로 건축하면 군사기지 및 군사시설 보호 심의 결과를 반영해 건축 허가를 받아야 한다.

현재 5곳의 재건축 조합이 진지 구축 대상이 된 것으로 알려졌다. 군 당국의 허가가 필요한 위탁고도 높이 기준은 지역마다 다르며 기밀에 해당해 공개되지 않는다.

이번 문제가 발생한 이유는 서울시가 군의 대공방어진지 위치를 제대로 파악하지 못하고 아파트 최고 35층 룰을 폐지했기 때문이다. 서울시는 지난해 1월 도시기본계획을 확정 공고하며 서울 지역 아파트에 적용됐던, 35층 높이 제한 폐지를 공식 발표했다. ‘35층 룰’은 박원순 전 시장 시절인 2013년 일조권과 조망권을 지키기 위해 제3종 일반주거지역의 주거용 건축물 높이를 35층 이하로 제한하는 원칙으로 ‘2030 서울도시기본계획’에도 반영됐었다. 그러나 서울시는 2040 기본계획을 확정 공고하면서 이를 폐지했다.

이에 강남과 여의도 등 일부 대형 재건축 사업장에선 초고층 아파트 재건축이 추진되고 있다. 압구정3~5구역은 최고 높이 290m 이하 초고층으로 재건축을 추진하고 있다. 여의도 시범(65층), 목화(60층), 진주(57층), 수정(49층) 등의 단지들도 초고층으로 아파트를 재건축할 계획이다.

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아파트 아파트 부동산 공화국
아파트 아파트 국방은 개나줘

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초고층 너무 어지러울듯... 반포도 초고층은 다시 완화해야함...

[오세훈뻘짓]

초고층 재건축 마구 남발하더니
사전에 국방부와 상의도 안 했나봐요.
초건축 재건축들 다시 설계하나요?

[박원순 시장]

35층 제한이 옳은 거 같아요.
재건축 너무 무분별하게 남발이고
신도시 선도지구도 물 건너 갔네요

[아니]

현대 아파트 재건축하면 고층부에는 군 기지
들어오는 거예요?
그럼 전쟁 나면 거기부터 폭격할 텐데 이게 무슨 소리인지???
오세훈은 왜 하는 일마다 이래요????

[욕심부리다]

사람 죽이는 것까지 무릅쓰고 결국 철창 내지 사형장에 가게 된 작자들 보고도 저리 높이 쌓고 싶을까
계속 올리면 결국 무너져요
욕심의 끝은 항상 멸망인데…

지금의 난항이 나중에 가슴 쓸어내릴 일을 막아주는 기회일 수 있는데 탐욕에 쩔은 자의 눈에는 안 보일 것임
욕심많은 것을 돈 많은 부자로 이해하는 사람이 많으면 자기만 죽는게 아니라 이웃도 같이 죽음

[압구정 현대쪽]

강변을 따라서 쭈욱 5층에서 10층 정도로 재건축하면 진짜 근사하지 않을까요?
그렇게되면 물어줄 돈이 어마어마하겠지만 원하는 사람에 한해서 물어주고 나가라고 하지요.
돈은 김명진과 최은순의 뱉어낼 돈으로 충당하면 오히려 남을겁니다,보통 해먹은게 아닐테니...

[...]

오세훈 국민소환투표는 언제 하나요?? 얘 빨리 끌어내리고 싶네요... 서울 망치고 있는 주범!

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초고층 아파트 상부에 대공진지 라면..
전쟁시 정밀타격 대상이 되는거 아닌가요???

[초고층 재건축]

반대해야 되요.
환경에도 도움 안 되고
박원순 시장이 옳았네요.
35층 이하로 해야 되요.
인구도 점점 주는데 왠 초고층?

[한강아파트들이]

한강아파트들이 다~막아주니 나야 좋으네

[35층정도로]

지으면 될듯한데. 어차피 저긴 돈 없어서 못짓는게 아닐거라

[또]

질질 짜겠구만..26년 지방선거에

[나라보다]

아파트값이

[빗소리]

첼리투스에는 이미 있다고 하더라고요?? 보통 고층 빌딩에도 들어가 있다고 하고요. 이번에 처음 알았어요.

[이게]

갑자기 생긴 법도 아니고 있었던 거고 지금도 있어요
그리고 포만 두는 것이 아니라 그 포를 운용하는 군인들 거주할 공간도 줘야해요(거기서 복무하는 것이고 부대랑 같음. 못 벗어남)

알면서 뭉갠거예요ㅎ

[헉]

전쟁나면 저기지올린 아파트 주민들 총알받이 되겠어요

[음]

초고층 너무 싫어요
보기도 흉하고 교통은 어쩔겁니까
하늘로 날아다닐까요?
나중에는 사람들이 기피할 수도 있어요

[...]

원래도 하도록 되어 있어요. 그냥 안 할려고 뭉게다가 이번에 하라고 하는 거 알려진 것 일 뿐.

[...]

박원순시장이 옳았어요 35층 제한해야죠. 자기돈 한푼도 안내고 재건축하랴다 뭐 100층도 올리판일걸요? 개인의 사리서욕을 제한하는게 사회적규제인데 같이 붕떠가지고 ㅉ