신축아파트 전세계약(임대인 입장)에서 계약사항에 넣어야할 내용

[처음이에요]

신축 아파트 전세 임대 계약을 앞두고 있습니다.

시스템에어콘, 인덕션, 오븐, 식기세척기, 공기청정기 등 가전과 가구가 풀 옵션인 아파트 입니다.

1. 신축 전세 임대는 처음이라 계약 사항에 꼭 넣어야 하는 내용은 어떤 것들이 있을까요? 

2.전세대출 받아서 오는거라 그러한 부분에서 임대인이 계약사항에 추가해야 할 것이 있나요?

3. 수리비 부담의 주체 이런것도 적어야 할까요?

 

시국이 이러한데 당장 주말 계약하러 온다고해서 급하게 여쭙니다.

[dma]

애완동물 금지
자재 및 가전 손상시 원상복구

[글고]

신축은 하자 발견해서 신고하는게 많아요
자잘한 하자 많은데 귀찮아서 그냥 넘기면
기간 지나도 할 말 없어요
협조 잘 해야지요

[벽에]

못 박는 것도 금지하셔야 할 거에요.
이번에 팔려고 내보내고 보니 여러군데 못자국ㅠㅠ
수년간 부동산에만 맡겼더니 이렇더라구요.

가전있으면 고장땜에 자주 연락오니 주인이 고쳐줘야 하는 범위을 미리 정하세요. 같은 원인( 세입자 부주의 청소불량 등)으로 2번이상 고장이면 세입자 부담 이런 식으로요. 전 이렇게 안했더니 계속 끌려다니며? 고쳐주느라.. ㅠㅠ 이번에 팔았네요ㅡ