다행히 집이 팔렸는데
매수자 전세만기가 6개월뒤라 그때 이사날자 잡아야해요
매매계약서 쓸 때 주의점 있을까요?
금액이 크다보니 의문점이 많아 여기서 질문합니다
다행히 집이 팔렸는데
매수자 전세만기가 6개월뒤라 그때 이사날자 잡아야해요
매매계약서 쓸 때 주의점 있을까요?
금액이 크다보니 의문점이 많아 여기서 질문합니다
중간에 한번 더 받으시고
잔금 받은 후 등기이전 하면 되지 않을까요?
부동산에서 저게 가능하다고 하나요?
계약서 잘 써야겠네요.
이런거 보면 부동산이 복비 그렇게 비싸게 받아 먹을 필요가 있는지 모르겠어요.
잔금 받고 등기이전해야져
설마 계약금만 받고 나머지 잔금 받으시는건 아니시죠?
중도금을 받아야할거 같아요.잔금받고 등기이전하시고요
전세안고 파는 방법이 있을것 같은데요. 님이 전세입자로 살다가 6개월 후 전세금 돌려받고
나오는 거죠. 매매계약 할 때 전세게약도 같이 하세요.
이게 처음부터 이야기가 돼었어야죠
원글님은 집판돈 지금 필요없나요?
등기는 잔금받고
열쇠도 잔금받고
중도금 꼭 받으세요
그래야 계약 취소 못합니다
제가 10월초 계약하고 내년 3월말 잔금이에요
계약금 받고
11월에 중도금 받았어요
등기이전 그런 얘기는 아예 꺼내지도 않았습니다
6개월이란 긴 기간이라 집값이 어찌될지
그것만 고민되던데요
직접 경험하신 사례 공유해주셔서 너무나 감사드립니다
바람이 심하니 건강조심하십시요,
중도금을 많이 받아야해요
중도금까지 받으면 한쪽의 잘못으로 계약 해지가 어려워요 복잡해집니다
10억집 계약금 1억 중도금 1억 받고,, 나 돈없다, 전세가 안나간다. 이렇게 나오면 아주 복잡해집니다
중도금 많이 받아야해요
잔금날짜는 확정된 상태에서
계약금받으시고 계약서 써야해요
6개월뒤 만기
전세가 빠져야 잔금치룰수 있다고 막연히
얘기하면 안되죠
저희도 매매 계약서 쓴 시점과 잔금 날짜가 몇 달 정도 떨어져 았었어요.
저희 살던집 전세 만기 날짜 때문에요.
부동산에서 알아서 미리 다 얘기해주던데요.
중도금을 집값의 절반 (계약금 중도금 포함해서 절반) 정도를 받으시면 됩니다.
계약서 상에 중도금 날짜, 잔금 날짜가 다 들어가요.
중도금까지 내면 이제 계약이 엎어지기 어렵습니다..
어느쪽이든 계약을 엎으려 하면 포기해야하는 금액이 워낙 커지니까요.
잔금날짜를 6개월 뒤로 잡으시면 됩니다.
바쁜 시간에 이리 댓글달아주셔서 많은 도움이 됩니다
중도금 받으면 잔금 납부를 안 해도 바로 계약이 해제되지 않습니다.
어쩌면 몇 년을 질질 끌며 잔금을 지급하지 않을 수 있어요.
잔금 미납시 연체 이자를 높게 쓰거나 아니면 중도금 없이 계약금을 좀 많이
받는 게 좋을 수 있습니다.
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