82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 480
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1656817 내일 2차계엄 있는거 아니예요 5 .... 2024/12/07 1,061
1656816 선거전-명신이 아내역할만 하겠다. 1 .. 2024/12/07 641
1656815 그럼 뭐 계엄하겠다고 해서 했니??? 1 와... 2024/12/07 248
1656814 이시키야 다됐고 탄핵이다 1 .. 2024/12/07 433
1656813 우리당과 1 뭐래 2024/12/07 301
1656812 석열이 구수 했어도 캬캬 2024/12/07 377
1656811 내용.일은 안하지만 대통령은 하겠다 7 거참 2024/12/07 1,015
1656810 국힘찍는 남편 2 2024/12/07 1,150
1656809 첫 계엄은 뭐 한다고 하고 했냐 1 ji그그 2024/12/07 460
1656808 개가 개소리하네 2 ㅁㅁㅁ 2024/12/07 437
1656807 미친놈..똥은 지가 싸고 ㅇㅇ 2024/12/07 271
1656806 뭐 한동훈 들어라 이제 너 준다로 2 탄핵 하라 2024/12/07 1,279
1656805 뭔 담화? ... 2024/12/07 350
1656804 사과라는 걸 처음 해본 티가 나네 1 ㅇㅇ 2024/12/07 700
1656803 윤석열의"늑대가 나타났다" 계엄은 없다 ㅍㅎ 2 탄핵하라 2024/12/07 702
1656802 하야를 기대한 내가 바보네요 뻔뻔극치 2024/12/07 257
1656801 지가 잘못했다고는 사과 안하네 6 ㅇㅇㅇ 2024/12/07 874
1656800 제2 계엄없다 계엄또하겠다는 소리 12 ..,, 2024/12/07 1,853
1656799 미친 1 2024/12/07 261
1656798 저 것으로 끝? 9 내맘대로 2024/12/07 1,029
1656797 뭣이라? 당과 정부가 국정을 해나간다고? 17 ... 2024/12/07 1,992
1656796 김건희 특검법 먼저 표결 - 와 머리 잘썼네요 ㅎ 10 ㅓㅏ 2024/12/07 4,478
1656795 부자도 강남도 계엄으로 화났어요. 11 지금난리 2024/12/07 2,094
1656794 목포동부시장 1 ... 2024/12/07 410
1656793 선관위 사전선거 서버 촬영 이뻐 2024/12/07 284