82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 473
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654340 조중동도 손절 5 ㅇㅇ 2024/12/04 3,186
1654339 전공의 처단' 의정갈등 최고조 달한 3시간…'전공의 보호' 의사.. 14 술마 2024/12/04 2,865
1654338 전두환이 만명 만들 생각!!!! 2 ㅋㅋ 2024/12/04 849
1654337 많이 많이 나오세요 광장으로 5 쌀국수n라임.. 2024/12/04 1,509
1654336 국회에 모인 국회의원들 190명 6 오늘 2024/12/04 1,953
1654335 김어준 집에 군인 배치 15 미친멧돼지 2024/12/04 5,074
1654334 몸이 아프다. 6 너무 놀래서.. 2024/12/04 1,197
1654333 추경호 "뉴스보고 계엄 선포 알았다" 26 ㅇㅇ 2024/12/04 3,466
1654332 대통령실 거부권행사 검토중이라는 뉴스가;; 11 ㅇㅇ 2024/12/04 3,470
1654331 즉흥적인게 아닌 것 같은게요 7 ㅇㅇ 2024/12/04 3,227
1654330 트라우마 6 버드나무숲 2024/12/04 928
1654329 전쟁이 막히니 계엄으로 2 ㄱㄴㄷ 2024/12/04 1,980
1654328 다 잤네요 ㅠㅠ 10 둗궁 2024/12/04 2,203
1654327 국민에게 총구겨논 샹놈의색히 30 2024/12/04 3,242
1654326 이준석 진중권이 계엄에대해 두달전에 한 말 9 ... 2024/12/04 3,377
1654325 김용현 국방장관, 윤 대통령에게 계엄령 선포 건의 26 ㅇㅇㅇ 2024/12/04 6,031
1654324 지금 윤돼지 국회가결 거부권 안되는지 찾아보고 있대요 9 ... 2024/12/04 2,691
1654323 아니 왜 가만히 놔두지? 체포하라고 3 2024/12/04 1,834
1654322 무장병력이 국회에 진입했다는 사실만으로도 7 더이상은.... 2024/12/04 2,009
1654321 안심할게 아니고 계엄해제 안한다면 7 ㄴㄴ 2024/12/04 2,910
1654320 근데 이유가? 13 삐삐 2024/12/04 2,394
1654319 계엄 해제 되었나요~? 10 겨우 세수 2024/12/04 1,815
1654318 대통령실 입장이 나오지 않아 계엄사 유지 한다는 것이 10 -- 2024/12/04 2,996
1654317 윤석열의 내란 친위쿠테타 막은 일등공신 11 ㅇㅇ 2024/12/04 4,284
1654316 내일 국민들 거리로 다 뛰쳐나와 탄핵.체포 외칠듯 4 ㅇㅇㅇ 2024/12/04 1,588