82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 483
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1657254 김용현, 일주일전 북한 원점 타격 지시 48 ... 2024/12/07 4,361
1657253 김용현 국지전도 일으키려했다네요 2 .... 2024/12/07 1,109
1657252 절대 과격행동 금지 - 제2의 계엄령 유도 계획 6 걱정 2024/12/07 799
1657251 계엄선포 1주일전 국지전 유도 정황 1 ... 2024/12/07 701
1657250 탄핵에만 집중합시다 1 집중 2024/12/07 234
1657249 탄핵투표 어떤방식이에요? 2 투표방법 2024/12/07 628
1657248 윤석열 탄핵 !!! 1 탄핵소추 2024/12/07 211
1657247 지금 영등포역은 어때요? (지방에서 올라갑니다) 4 지방러 2024/12/07 463
1657246 기도하는 심정으로 울며 외칩니다 6 ㅇㅇ 2024/12/07 886
1657245 여의도역 정상정차입니다 4 여의도 2024/12/07 1,038
1657244 국회의사당 의사당 2024/12/07 317
1657243 영적으로 밝으신분 가결부결 13 ㄱㄴㄷ 2024/12/07 3,909
1657242 [윤두환 탄핵] 국회앞 라이브 방송 모아봤어요. 2 도움되시길 2024/12/07 610
1657241 5호선 여의도역 정차합니다 1 ㅇㅇ 2024/12/07 512
1657240 가결되면 이재명대표가 대통령될까요? 52 탄핵!! 2024/12/07 3,179
1657239 기업들도 국짐에 앞으로 후원금 없다고 압박해주세요 1 ... 2024/12/07 826
1657238 외국인들이 한국을 보면 참 신기할 것 같아요 10 내란일당들처.. 2024/12/07 2,089
1657237 만약부결되면 다시 해요? 14 ㅇㅇㅇ 2024/12/07 2,761
1657236 [윤석열 탄핵] 모든 글과 댓글에 [윤석열 탄핵] 말머리 붙이기.. 7 윤석열 탄핵.. 2024/12/07 712
1657235 [윤석열탄핵]투표시간이 가까워 올수록 초조해지네요 2 ㄷㄹ 2024/12/07 811
1657234 저 인파를 보고도 6 뻔한 2024/12/07 2,137
1657233 국민의 짐이 국민의 적이 되려 하네 3 ㅇㅇ 2024/12/07 393
1657232 일상글) 혹시 대학 신입생들 2월말에 오티 같은거 있나요? 5 타도윤석렬 2024/12/07 441
1657231 기표소에 못들어가게 한다고? 6 탄핵해라! 2024/12/07 1,806
1657230 친윤이 친한계 쫓아내자는 말 나온다고 하네요 15 겸공 2024/12/07 3,257