82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 473
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654554 와이? 와이? 와이?!!! 그래서 더 불안해요. 3 도대체 2024/12/04 1,414
1654553 尹, 오늘 일정 취소 20 미친 2024/12/04 7,654
1654552 계엄령 해제 가결될거 알면서 왜 쇼를 한건가요? 26 돼지새끼 2024/12/04 4,838
1654551 그는 영부남 노릇을 그만하고싶었던 걸까요? 2 멧돼지는꿀꿀.. 2024/12/04 1,041
1654550 82쿡이 없었다면 6 정말 2024/12/04 1,453
1654549 계엄령에 대해, 해외교민 입니다 12 2024/12/04 4,908
1654548 오늘 회사 안간다고 결정됐다던 분 4 오늘 2024/12/04 3,244
1654547 시국선언 안하는 승려들 5 선명상 2024/12/04 2,444
1654546 계약직 재직자인데 정규 공채가 났어요. 5 재직자 2024/12/04 2,008
1654545 한동훈, 탄핵에 동참해라!!!! 2 ... 2024/12/04 1,369
1654544 지금 책 온라인 알라딘 열리나요 4 .. 2024/12/04 647
1654543 미국에서 칭찬한대요 6 ........ 2024/12/04 6,299
1654542 "대통령이 국회 계엄 해제 요구 거부하면, 군이 대통령.. 오마이 2024/12/04 1,220
1654541 내란수괴죄로 긴급체포해야 합니다 5 2024/12/04 1,001
1654540 국수본은 윤석열을 체포하라! 3 즉각체포 2024/12/04 862
1654539 최소한의 애국심도 없는 놈... 5 하.. 2024/12/04 1,324
1654538 이대로는 오늘밤 또 계엄선포해도 당해요 13 2024/12/04 6,222
1654537 자고일어났는데 뭔일 2 ... 2024/12/04 1,088
1654536 이시국에 죄송합니다 레벤호프 오일스킬렛 쓰시는분 4 ..... 2024/12/04 555
1654535 어제 맘카페 안되서 이제 들어가봤더니 2 ㄱㄴ 2024/12/04 2,531
1654534 Mbc방송에서 탄핵어렵다네요 29 탄핵 2024/12/04 27,568
1654533 피를 왜 토하하냐 8 .. 2024/12/04 1,429
1654532 계엄버스를 몸으로 막은 시민 사진을 보고 느끼는 씁쓸함 56 ㅇㅇ 2024/12/04 7,012
1654531 잠도 설치고 이게 뭐래요 2 이꼴을 볼 .. 2024/12/04 881
1654530 어제 그제 국회의사당역에 있었는데 이상했던점 7 2024/12/04 4,376