82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 485
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1657956 젊은애들이 많이 보수화 되었다고 하는데 희망을 봤네요 8 ㅇㅇ 2024/12/08 3,005
1657955 조견태 4 조견태 2024/12/08 1,863
1657954 여의도집회의 변화 14 Mz여성 2024/12/08 4,761
1657953 LED등으론 느낌 안나는거 같아요 9 아이스아메 2024/12/08 2,743
1657952 집회 나갈때 입는 기모바지 추천해주세요 19 ... 2024/12/08 2,676
1657951 한국기자협회 등 11단체 "내란동조 국민의힘 해체하라&.. 6 ... 2024/12/08 2,663
1657950 임기단축 4년 중임 개헌논의 시작 15 이뻐 2024/12/08 5,224
1657949 한강 작가님, 노벨문학상 강연 6 촛불 2024/12/08 1,839
1657948 야.. 너희 나라도 우리 나라랑 같구나? 13 필리핀 2024/12/08 4,846
1657947 검사들도 정의로운 검사들이 있겠죠?? 18 ... 2024/12/08 1,970
1657946 이제는 총학들은 안움직나요? 23 어느순간 2024/12/08 4,013
1657945 윤이 바라는건 결국 일본끌여들여 전쟁하는거라네요 12 2024/12/08 2,876
1657944 트윗펌) 집회가 아니라 축제의장이다 17 위안이된다 2024/12/08 3,438
1657943 계엄령 국방부장관에게 사과요구하는 김민석의원 2 .. 2024/12/08 2,320
1657942 JTBC는 어쩌다 태세가 달라졌나요? 9 탄핵 2024/12/08 7,633
1657941 계엄에 반대한 일부 방첩사 영관급 장교 폭행 8 눈팅코팅Ka.. 2024/12/08 2,586
1657940 오늘자 최고의 MZ인터뷰입니다. 4 감동 2024/12/08 4,780
1657939 (한겨레 기사) ‘내란 수괴’ 윤석열 4 ... 2024/12/08 1,982
1657938 업적이라곤 윤석열 나이 밖에 없을 줄 알았더니... 1 인정 2024/12/08 984
1657937 ㅇㅇㅇ 빈티나요 21 2024/12/08 3,836
1657936 한동ㅎ 진짜 가발인가요? 9 ... 2024/12/08 3,843
1657935 같은날 대조적인 두 연예인 40 흥해라 2024/12/08 20,846
1657934 집회 외에 뭐 더 함께할거 없을까요? 4 아이스아메 2024/12/08 826
1657933 82의 민주시민 여러분 8 다시 2024/12/08 799
1657932 딴나라당 국민의짐 당명도 화려하네요 3 scv 2024/12/08 694