82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 475
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654927 속이타면서 신것만 먹고싶어요 1 ㄴㄴ 2024/12/04 461
1654926 [잠시 웃어보아요] 계엄령도 막을 수 없는 것 8 123 2024/12/04 3,770
1654925 계엄이 문제가 아닙니다 8 정신나간 인.. 2024/12/04 3,544
1654924 윤,국힘 지지하는 사람들 조용히 멀리하는데 제가 너무 한가요? 17 .. 2024/12/04 2,630
1654923 안귀령 운운 글에 댓글 관심 두지 마세요 2 아이고 2024/12/04 582
1654922 정치 얘기하지 말라는 카페들.. 9 ... 2024/12/04 1,482
1654921 안귀령은 최민희과예요 36 ... 2024/12/04 3,520
1654920 펌) 장병들로부터 제보가 쏟아지고 있답니다 4 제보 2024/12/04 7,130
1654919 "국힘70% '尹탈당' 반대…사태 심각성 못 느껴&qu.. 13 .. 2024/12/04 3,227
1654918 인사 안 하는 아이 친구 15 ..... 2024/12/04 2,720
1654917 윤석열이 계엄선포후 젤 먼저 할려는게 이재명, 우원식, 한동훈 .. 3 2024/12/04 3,042
1654916 김장할때 육수 꼭 끓여서 하시나요? 12 김장 2024/12/04 1,699
1654915 어린이보호구역 횡단보도 주정차 1분했는데!!! 7 ㄴㄴㄴ 2024/12/04 1,678
1654914 대통령님 이렇게 5 호칭이 어렵.. 2024/12/04 1,391
1654913 "4일 새벽 외국인 투자자 매도 문의 쏟아져".. 2 ... 2024/12/04 1,654
1654912 윤석렬 어디 있어요? 13 ... 2024/12/04 4,760
1654911 어쩌면 애국자일지 모름.... 6 어쩌면 2024/12/04 1,990
1654910 저 중국 출장중인데 6 ........ 2024/12/04 3,501
1654909 국민을 바보로 아는 '계엄령 괴담' 5 ㄱㅂㄴ 2024/12/04 1,880
1654908 안귀령으로 여론몰이 하려는 움직임이 보이니, 7 늘하던대로 2024/12/04 1,576
1654907 매물쇼했나요? 4 2024/12/04 1,604
1654906 비상계엄 선포 전 대통령실상황 대충나오네요. 4 .... 2024/12/04 3,707
1654905 더쿠 핫게에 좋은 글들 많네요 2 .. 2024/12/04 2,113
1654904 중앙선관위에도 계엄군 진입 7 2024/12/04 2,179
1654903 학생 귀엽네요 5 .. 2024/12/04 2,348