82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 매매시 근저당권요

조회수 : 475
작성일 : 2024-12-03 15:56:05

단독주택을 하나 보고 있는데 부동산에 보러가기로 약속 잡은 상태에요. 

그런데 등기부등본을 떼보니 호가의 120%가 근저당 잡혀있더라고요. 

1금융권만 그렇고 개인 부채가 더 있다면 가압류나 경매 들어가기전에 매매로 내놓았을 수도 있다는 생각이 들어서요. 

 

호가대로 산대도 집 근저당을 모두 갚을 수가 없는상황인건데요. 

이런 경우 매매를 해도 괜찮을까요? 

 

IP : 125.139.xxx.230
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 꿀구반가
    '24.12.3 3:59 PM (211.234.xxx.200)

    등기부 을구에 보시면 근저당 실제 금액의 120%설정해둡니다

  • 2. ..
    '24.12.3 5:24 PM (203.142.xxx.241)

    아무리 그래도 매매하면서 근저당 해지해주겠죠. 실제로는 많이 갚았는데 근저당만 그 금액 그대로 있을수도 있고. 그걸 매수인이 왜 걱정하나요? 설마 근저당 풀지도 않고 매매하려는 미친사람들이 있을가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654704 전 좀 자러 가보겠습니다 4 ㅇㅇ 2024/12/04 1,075
1654703 어제 환율 폭등 코인시장 잠시 급락 이였다는데 3 이와중에 2024/12/04 2,067
1654702 주식과 코인 해외거래소로 옮기는 방법 여쭤요 5 ... 2024/12/04 631
1654701 장혁 러브스토리 상남자 4 ㅇㅇ 2024/12/04 1,892
1654700 민주당 "윤석열·김용현·이상민 내란죄 고발 및 탄핵 추.. 18 민주당 잘한.. 2024/12/04 4,059
1654699 계엄선포의 이유라고 도는 것 (펌) 27 ㅇㅇ 2024/12/04 7,246
1654698 윤석렬을 체포하라!!! 5 .. 2024/12/04 636
1654697 죄송합니다 사과하는 계엄군. 18 ........ 2024/12/04 4,758
1654696 그나마 다행인 것이 주동자들이 다 머리가 나빠서리 4 ... 2024/12/04 1,936
1654695 로스앤젤레스에서 윤석열 체포 요구 긴급 집회 열려 4 light7.. 2024/12/04 1,439
1654694 윤석열 쇠고랑 2 예언 2024/12/04 1,202
1654693 우리집 2찍한테 막 화냈어요 43 ... 2024/12/04 5,051
1654692 김민석 의원 선견지명 7 꼭 보세요 2024/12/04 2,188
1654691 마치 해방후 이념갈등시대로 회귀한거같군요 2 ㅇㅇ 2024/12/04 335
1654690 이럴거라 예상 후니 2024/12/04 501
1654689 이재명 관련주 전부 상한가네요 ........ 2024/12/04 1,172
1654688 명태균의 특검 자처 때문이라는 이준석의 견해 1 .. 2024/12/04 1,260
1654687 아침에 좀 잤더니 정신이 좀 드네요 ㅁㅁ 2024/12/04 696
1654686 9수한. 종자라 3 9수 2024/12/04 1,219
1654685 전공의들은 자신들을 처단한다는데 왜 아무런 반응이 없어요? 23 .... 2024/12/04 4,761
1654684 조국혁신당, 이거 다른분이 올리셨을까요? 1 오늘12시 2024/12/04 1,630
1654683 전공의 처단.. 39 .... 2024/12/04 5,934
1654682 말한마디 안합니다 14 어르신이 2024/12/04 3,369
1654681 김어준 캐발랄 목소리들으니 7 ㄱㄴ 2024/12/04 3,375
1654680 지금 대한민국 상황을 제일 좋아할 나라 6 .. 2024/12/04 2,352