82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,128
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654823 학생 귀엽네요 5 .. 2024/12/04 2,350
1654822 마이니치신문기자 사진보고 눈물이 ㅠㅠ 14 ... 2024/12/04 6,498
1654821 부실한 역사 정리가 지금의 폭력을 다시 본다!! 1 실행하라!!.. 2024/12/04 380
1654820 탄핵소추안 제출 다음은 어떻게 되는 거예요? 6 .. 2024/12/04 1,201
1654819 펌)탄핵안표결에 국힘의원들이 반대표 못던지도록 국민들이 국회로 .. 8 오늘 탄핵안.. 2024/12/04 2,613
1654818 사형 판결 없어졌나요? 5 우리나라 2024/12/04 711
1654817 김용현이요 4 ㅇㅇ 2024/12/04 2,858
1654816 안귀령 전세계적으로 퀸으로 추앙받아요. 7 누가?? 2024/12/04 3,971
1654815 한대 걸러 한대 탄핵 어휴 4 0011 2024/12/04 1,029
1654814 엑셀 고수님 4 엑셀 2024/12/04 606
1654813 물빼는시간 3 절임배추 2024/12/04 1,052
1654812 실감들을 못하시는데 어제 정말 아찔한 상황 1 ㄴㄴ 2024/12/04 1,535
1654811 與, 윤 대통령 탈당 두고 '이견'…친한·친윤 "탄핵은.. 11 하늘에 2024/12/04 1,664
1654810 국힘의원에게 전화해야 3 ㅇㅇ 2024/12/04 921
1654809 안귀령 ㅎㄷㄷㄷ 44 ㅎㄷㄷ 2024/12/04 10,463
1654808 수면내시경후.. 전혀 기억못하겠고.. 바깥 의자에서 잠이 깨.. 8 나참.. 2024/12/04 2,418
1654807 반성 안할 껄... 4 겁쟁이 2024/12/04 1,090
1654806 회사에서 혼자 일한다 생각이 듭니다 1 oooo 2024/12/04 1,574
1654805 배우자 수준은 자기수준이 맞아요 8 끼리끼리 2024/12/04 3,540
1654804 윤석열 탄핵소추안 전문 6 ㅇㅇ 2024/12/04 1,573
1654803 학교 엄마들 단톡방에서 정치 얘기하지 말래요 30 ㅇㅇ 2024/12/04 4,902
1654802 안귀령이 총 뺏을수 있어요? 가능해요? 20 아진짜 2024/12/04 2,839
1654801 오늘 주식시장 어떤가요? 1 오늘 2024/12/04 1,692
1654800 대학 성적증명서 인터넷으로 발급받을 수 있나요? 9 성적증명서 2024/12/04 608
1654799 코리아 디스카운트 ㅇㅇㅇ 2024/12/04 733