82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,135
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1657424 국힘당 기어들어올 때까지 계속 기다리면 안되나요? 6 그냥 2024/12/07 1,314
1657423 진짜 궁금해서 그래요 부울경 10 ... 2024/12/07 1,299
1657422 아무것도 아닌건 아무것도 없어요 2 ... 2024/12/07 702
1657421 국짐당 정당해산 못시키나요? 1 열받아 2024/12/07 515
1657420 어제 투표했으면 좋겠던데 7 .. 2024/12/07 1,378
1657419 왜 나간 거에요? 14 2024/12/07 2,189
1657418 일상얘기ㅡ주차하다 다른차 살짝 긁었어요ㅠㅠ 9 ~~ 2024/12/07 612
1657417 불참한 국힘 107명 명단 14 기억합시다 2024/12/07 2,572
1657416 내란수괴공범당 1 이렇게된거 2024/12/07 182
1657415 갑진 107 역적 명단(지역구포함)입니다. 3 ... 2024/12/07 696
1657414 윤석렬 대통령 탄핵소추안에 대한 국민투표를 제안합니다 7 하하하하 2024/12/07 894
1657413 다음주 1987년같은 엄청난 시위의 물결이 일지 몰라요 7 민트 2024/12/07 1,486
1657412 김건희특검법 + 탄핵소추 둘다 재상정할수있나요? 6 ㅁㅁ 2024/12/07 1,284
1657411 투표 참여 안하면 국회의원 자격박탈법 만들어주세요 4 앞으로 2024/12/07 465
1657410 국힘 완전 아차 싶겠는데요??? 5 .. 2024/12/07 3,998
1657409 종교계,학계,공무원,대학생, 다 들고 일어나라 1 ㄷㄹ 2024/12/07 519
1657408 촛불 집회에 건의 하고 싶네요 3 걱정 2024/12/07 1,122
1657407 지난번 탄핵 4 국짐당 2024/12/07 1,011
1657406 101명의 명단입니다. 27 내란의힘 2024/12/07 2,531
1657405 탄핵 트라우마? 더 지독한 탄핵 부결 트라우마 만들어줍시다 6 ... 2024/12/07 830
1657404 윤석열탄핵투표 먼저 9 2024/12/07 1,676
1657403 피를 토하는 심정으로 돌아오라 이름 호명하는데 2 나간 국짐의.. 2024/12/07 954
1657402 국민의 적 ㅠㅠ 2024/12/07 328
1657401 국회 호명하는 이유 - 영구박제 6 00 2024/12/07 2,380
1657400 국힘의힘 의원들은 빨리 국회로 돌아오라 ㅇㅇㅇ 2024/12/07 304