82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,126
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654169 지금 방송 뭐 보세요? 17 돼지랄 2024/12/04 3,667
1654168 안심할게 안되요 이제 쿠데타 일으키면 말짱 도루묵이에요 2024/12/04 2,375
1654167 계엄령 무효 6 무효 2024/12/04 2,495
1654166 윤석열이 해제선언을 해야 끝나는거래요 17 ㅇㅇ 2024/12/04 8,343
1654165 이제 군인들 이제 2024/12/04 1,352
1654164 군인들 빠져야 안심할것같은데.. 3 .. 2024/12/04 1,993
1654163 국힘당 당사로 간 인간들 6 봄날처럼 2024/12/04 2,341
1654162 내란죄 가야죠 3 .... 2024/12/04 923
1654161 전두환이 벌떡 일어나겠다 1 썩렬아 2024/12/04 987
1654160 무슨일이 일어날지 무서워요 ㅠㅠ 6 아직도 2024/12/04 2,697
1654159 내친김에 탄핵까지 해랏 14 하루도길다 2024/12/04 2,771
1654158 내란범 윤석열 추포하라 6 현행범 2024/12/04 1,385
1654157 탄핵가나요??? 3 대한민국 2024/12/04 1,038
1654156 자 이제 탄핵하자 3 ㅇㅇㅇ 2024/12/04 1,207
1654155 가결되어도 해제를 안하면요? 9 ........ 2024/12/04 5,177
1654154 윤건희는 뭔가 딴짓을 하고 있을 듯 6 지금 2024/12/04 2,533
1654153 전원 찬성 7 2024/12/04 2,807
1654152 이제 숨 돌리겠어요 3 가결 2024/12/04 1,391
1654151 비상계엄 해제 요구 결의안 가결 5 ... 2024/12/04 2,134
1654150 가결이면 13 .. 2024/12/04 3,582
1654149 투표결과 ㅡ 비상계엄 해제 가결 13 ㅇㅇ 2024/12/04 3,243
1654148 비상계엄 해제 가결 1 ㅇㅇ 2024/12/04 934
1654147 비상계엄안해제 가결 5 ㄷㄹ 2024/12/04 1,088
1654146 (조선 사설) 요건도 못 갖춘 '비상계엄' 선포, 국회가 해제시.. 12 ㅅㅅ 2024/12/04 3,812
1654145 딴지가 안되요!! 3 !!딴지 2024/12/04 844