부모님이 5억 시세 아파트에 사는데
2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요
부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서
대출금을 갚을수 없는 상황이에요
이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고 빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?
부모님이 5억 시세 아파트에 사는데
2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요
부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서
대출금을 갚을수 없는 상황이에요
이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고 빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?
원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
2.5억 지분 받으시고요.
아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
왜 굳이 증여를?
증여세가 3300정도 나올 텐데요.
부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요
내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.
부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요
내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.
너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.
아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요
부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)
증여 반대요
내가 증여할 때 세금내고
부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
고려할 부분이 많이보입니다
금액이 좀 크니까
세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다
지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
주택수 1 카운트가 아까워서요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
1657858 | 다음주면지지율 몇프로 될까요? 계엄당시 13% 6 | ㅇㅇㅇ | 2024/12/07 | 1,491 |
1657857 | 국민은 국힘에 국정운영을 위임한적 없다!! 4 | 반대 | 2024/12/07 | 731 |
1657856 | 동문이라도 군사령관이 미필이랑 엮인게 웃기긴 하네요 1 | scv | 2024/12/07 | 637 |
1657855 | 계엄령성공 했으면 국힘은 계엄령의 필요성에 대해 얘기했을거에요... 1 | .. | 2024/12/07 | 851 |
1657854 | 김치 속이 너무 부족해서 5 | ㅇㅇ | 2024/12/07 | 1,401 |
1657853 | 여러분 그거 아세요? 21 | … | 2024/12/07 | 6,752 |
1657852 | 아까 전군주요지휘관 회의..이거 괜찮을까요? 9 | ㅇㅇ | 2024/12/07 | 1,731 |
1657851 | 내란범 2 | 윤가 | 2024/12/07 | 343 |
1657850 | 국민과 약속 지킨 안철수 28 | 그사람 | 2024/12/07 | 5,764 |
1657849 | 검찰 권력을 부린 원동력이 결국 5 | asdwg | 2024/12/07 | 1,169 |
1657848 | 기저귀 차고 집회 가기 11 | .. | 2024/12/07 | 3,006 |
1657847 | 한덕수는 부역자입니다. 3 | ........ | 2024/12/07 | 969 |
1657846 | 박찬대님 실명 거론은 엄청난 수같네요 29 | Akaakk.. | 2024/12/07 | 7,081 |
1657845 | 주민소환 2 | ... | 2024/12/07 | 598 |
1657844 | 수능본 아이가 친구들과 다녀왔어요 7 | 여의도 | 2024/12/07 | 1,723 |
1657843 | 국민의 힘 아니죠, 내란의 힘=부역자당 입니다 3 | dd | 2024/12/07 | 275 |
1657842 | 전북에서 애셋데리고 다녀온 후기 43 | .... | 2024/12/07 | 4,169 |
1657841 | 나라는 가수에서 파란모자쓴 여가수 누군가요? 3 | . . | 2024/12/07 | 1,977 |
1657840 | 중년 인지력 향상에 도움되는 책 6 | .. | 2024/12/07 | 1,544 |
1657839 | 오늘 국힘의원들 모습 증거로 수집할까봐요 3 | 증거사진 | 2024/12/07 | 1,038 |
1657838 | 한동훈이 너무 싫은 이유 22 | ㅇㅇㅇ | 2024/12/07 | 4,602 |
1657837 | 식물총리가 뭔 책임총리제? 5 | 이해불가 | 2024/12/07 | 847 |
1657836 | 유튭에 윤가 사주보는 무당들 웃긴게요. 5 | ,. | 2024/12/07 | 3,313 |
1657835 | 슈카 구독취소했고 다신 안볼꺼예요 43 | 맨날 | 2024/12/07 | 4,216 |
1657834 | 대통령 업무를 당에 일임??? 18 | .... | 2024/12/07 | 1,690 |