82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,129
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654909 지하철 기침테러 3 .... 2024/12/04 806
1654908 우리나라만큼 다이나믹(?)한 나라가 있나요? 7 ㅇㅇ 2024/12/04 1,763
1654907 국군의 날 행사하고 했던게 5 2024/12/04 2,997
1654906 국방장관 "비상 계엄 선포 관련 책임 통감…송구스럽다&.. 9 .... 2024/12/04 3,052
1654905 "한국인들 미쳤다"…비상계엄에 놀라더니 '감탄.. 29 희망 2024/12/04 26,433
1654904 펌 송요훈 기자의 계엄령 전말 5 2024/12/04 3,502
1654903 회사다니는 딸아이들 4 .. 2024/12/04 3,282
1654902 일리 올스테인리스 캡슐머쉰 3 ㄴㄴ 2024/12/04 554
1654901 고속도로 운전도 많이해봐야 늘겠죠? 1 ㅠㅠ 2024/12/04 634
1654900 김용현 저ㅅㄲ가 돼지랑 벌린 짓이예요 6 아뜰리에 2024/12/04 2,835
1654899 국짐의원들 아직도 멀었어요 12 에고 2024/12/04 1,605
1654898 안귀령이 스타성이 있나보네요 14 ........ 2024/12/04 3,397
1654897 제가 열받아서 시위나간다고 하니 4 ... 2024/12/04 3,045
1654896 김용현 국방장관 "비상계엄 모든사태 책임지고 사의표명&.. 35 ... 2024/12/04 6,226
1654895 묵언의 위로를 받고 울었어요. 4 헐... 2024/12/04 2,308
1654894 계엄선포, 위헌을 얘기하는 건 정치병 환자가 아닙니다 5 ㅇㅇ 2024/12/04 1,003
1654893 유작가 전화 인타뷰 중에 2 ㅎㄹㄹㅇ 2024/12/04 3,277
1654892 복귀하는데 고맙다는 계엄군 영상 보셨나요 24 유자 2024/12/04 4,599
1654891 펌)일본 기자가 찍은 민주 시민들 모습 7 2024/12/04 3,734
1654890 탄핵,퇴진이 아니고 사형!! 6 .... 2024/12/04 893
1654889 오늘 밤도 국회 가야되나요? 2 .., 2024/12/04 1,213
1654888 전국 총학생회장단 연세대에 모였습니다 20 ........ 2024/12/04 5,464
1654887 내란죄 수괴랑 떨거지들을 국힘당 1 2024/12/04 307
1654886 종일 뒤숭숭하고 밤 되니 걱정되고 2 속상함 2024/12/04 685
1654885 서울행 기차표들이 빠르게 마감되고있대요 3 ㅇㅇ 2024/12/04 4,487