82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,139
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1658561 국장 하시는분들 계획이 어떻게들 되시는지.... 10 ,,,, 2024/12/08 1,460
1658560 검찰이 윤씨형님을 수사한다고 14 검찰 2024/12/08 2,315
1658559 野 "한동훈·한총리 '2차 쿠데타' 도모…내란 공동정범.. 2 ... 2024/12/08 1,370
1658558 제가 법을 몰라서 여쭙니다. 12 점셋 2024/12/08 1,315
1658557 Led촛불 저렴하고 발광력 좋은거 사세요 17 될때까지탄핵.. 2024/12/08 2,339
1658556 원달러 환율 1424원이네요? 욕나오네 6 아놔 2024/12/08 1,707
1658555 대통령자리 당근에 나올듯 15 Dd 2024/12/08 1,531
1658554 황기자tv 보고 있는데 현장에 젊은이들이 많네요 6 황기자tv 2024/12/08 1,060
1658553 대통령 왜 일하고있죠 16 2024/12/08 2,250
1658552 김용현 검찰조사 2 ... 2024/12/08 710
1658551 지금 질문하는 기레기들 5 123 2024/12/08 1,129
1658550 안그래도 우리도 그런 얘기 했어요 왜 이재명을 기를 쓰고 막는건.. 9 ... 2024/12/08 1,844
1658549 50넘어 정치공부 제대로 하고 있네요 2 2024/12/08 879
1658548 대체 이재명이 어떤 사람이길래 국힘에서 81 .. 2024/12/08 5,808
1658547 아무리 생각해도 서울의 봄 흥행은 신의 한수 16 ㅇㅇ 2024/12/08 2,943
1658546 한동훈 사기꾼한테 당했어… 18 어휴 2024/12/08 3,652
1658545 탄핵 폐기, 주가는 폭락할까? 8 박종훈지식한.. 2024/12/08 1,314
1658544 김상욱 교수 탄핵시위 동참 16 코스모스 2024/12/08 6,090
1658543 시위 응원봉 저렴이 찾으시는 분 7 다이소 2024/12/08 1,548
1658542 일상얘기ㅡ세차후 긁힌곳 수리하나요? 2 ~~ 2024/12/08 309
1658541 계엄사태로 위기상황 되니까 9 ... 2024/12/08 2,102
1658540 윤석열은 휴가중 8 /// 2024/12/08 2,327
1658539 계엄 국무위원 모두 체포해야죠 1 ... 2024/12/08 307
1658538 공수처장, ‘비상계엄 선포’ 관련 사건 이첩요청권 발동 4 .. 2024/12/08 1,168
1658537 민심은 완전 기울었네요.대구서문시장 윤 사진떼내고있다. 28 ㅇㅇ 2024/12/08 7,565