82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부모님집 반지분 매매하는게 좋을지 돈드리는게 좋을지

... 조회수 : 1,139
작성일 : 2024-12-03 12:32:05

부모님이 5억 시세 아파트에 사는데

2.5억 대출금을 아직도 갚고 살고 있어요

부모님이 건강이 안좋아 이제 일을 그만 둬야 해서

대출금을 갚을수 없는 상황이에요

이런 경우 2.5억을 제가 증여해드리고  빚을 갚게한후 (100프로 엄마명의) 나중에 집을 상속받는게 나을지 아님 2.5억을 주고 집의 절반지분을 매매로 사서 공동명의로 뒀다가 엄마 돌아가시고 절반지분만 상속받는게 맞을까요?

IP : 118.235.xxx.15
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 원글님
    '24.12.3 12:41 PM (223.38.xxx.57)

    원글님이 주택이 없고 평생 살 생각 없으시면
    2.5억 지분 받으시고요.

    아니면 2.5억 부모님께 돈 빌려 드리세요.
    왜 굳이 증여를?
    증여세가 3300정도 나올 텐데요.

  • 2. 원글님
    '24.12.3 12:42 PM (223.38.xxx.57) - 삭제된댓글

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

  • 3. 원글님
    '24.12.3 12:45 PM (223.38.xxx.57)

    부모 자식간 자금 대여에 필요한 서류요건은 유튜브나 블로그 확인 하시고요

    내용증명 하나 보내 놓으면 깔끔합니다.

    너무 모릇는 것 같으니 세무사 끼고 작성하고 절차 밟으세요.

    아마 친족간 자금 대여는 연 얼마까지는이자 안 받아도 증여로간주되지 않습니다.
    금액은정확히 기억 안나지만 이 부분도 세무사랑 확인하세요

  • 4. 요리조아
    '24.12.3 12:49 PM (103.141.xxx.227)

    부모님께 차용증을 쓰고 빌려주세요(계좌 이체).
    이자는 3.5%(2.5억 x 0.035 = 약 880만원) 정도.
    부자지간은 연간 1,000만원 이하는 안 갚아도 불이익 없어요. 차용증은 스캔 또는 찍어서 메일로 보내도 됩니다.(메일에 날짜가 남아 있으니)

  • 5. 증여는
    '24.12.3 12:53 PM (112.154.xxx.63)

    증여 반대요
    내가 증여할 때 세금내고
    부모님 돌아가시고 나서 상속세 (부모님 재산이 집 뿐이면 문제없겠으나) 또는 다른 형제와 나눠야되는 문제가 생길 수 있어서
    고려할 부분이 많이보입니다

  • 6. 이건
    '24.12.3 1:00 PM (58.29.xxx.185)

    금액이 좀 크니까
    세무사 상담 후에 더 절세가 되는 방향으로 진행하세요
    일반인들이 모르는 문제가 있을 수 있답니다

  • 7. ....
    '24.12.3 1:14 PM (112.148.xxx.119)

    지분 말고 등기부에 근저당 설정은 안 되나요?
    어차피 상속세 구간은 아닌 듯하지만
    주택수 1 카운트가 아까워서요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1658450 계엄 3시간만에 150조이상을 허공에 던진 쓰레기들 3 ... 2024/12/08 1,324
1658449 신나는 캐롤" 탄핵이 다비다" 11 윤명신꺼져 2024/12/08 1,300
1658448 계엄정부 물러나라! 7 탄핵해라! 2024/12/08 397
1658447 경제부총리 헛소리 5 ㅇㅇㅇ 2024/12/08 1,458
1658446 근데 저것들 담주에 똑같이 하지 않을까요? 11 ㅇㅇ 2024/12/08 1,010
1658445 정부 브리핑 화나네 23 ... 2024/12/08 3,151
1658444 내각총사퇴 한다며 최상목이는 지금 뭐라고 하는거죠? 2 ... 2024/12/08 918
1658443 탄핵먼저 해야 1 .. 2024/12/08 277
1658442 윗집인지 맨날 부모는 소리 지르고 애 우는데 6 ... 2024/12/08 1,370
1658441 검새는 한가발부터 조사해라 3 ㅇㅇㅇ 2024/12/08 286
1658440 부칸 싫어하지만 4 ㅇㅇㅇ 2024/12/08 795
1658439 검찰 수상한데 7 이거이거 2024/12/08 1,195
1658438 수능 만점 서장협군 "의대 대신 원래 하고픈 컴퓨터공학.. 14 123 2024/12/08 3,541
1658437 탄핵 안 된걸 민주당 탓하는 동아일보 14 ㅇㅇ 2024/12/08 2,114
1658436 기획재정부 등 발표하네요 10 2024/12/08 2,270
1658435 국짐당은 윤석열 끌어안고 같이 침몰 하겠네요 9 2024/12/08 937
1658434 뉴스 국힘패널 28 어제 2024/12/08 2,563
1658433 내란수괴 공소기각시키려고 검찰이 껴들기 했군요!! 8 기사 2024/12/08 754
1658432 82쿸이 위아더월드가 된 것보니 4 ㅇㅇ 2024/12/08 1,348
1658431 민주당 긴급 기자회견... 7 왜 없나요 2024/12/08 2,993
1658430 댓글부대도 모자라서 AI 까지 동원하네요 7 ........ 2024/12/08 1,140
1658429 윤석열을 입건했다는데 왜 웃음이 나는지 4 2024/12/08 1,924
1658428 집회 어디로 가요?? 7 자비 2024/12/08 908
1658427 김민석 말이 딱 맞아요 11 vv 2024/12/08 4,727
1658426 은행 창구 직원이 고객 재산도 들여다 볼 수 있나요?? 4 777 2024/12/08 2,142