엄마한테 급한 전화가 와서 문의드려봅니다. 시골 엄마집에 전세임차인 계약을 수 년전 할아버님 명의로 하셨고 갱신없이 사시다가 계약자인 할아버님이 몇 달 전 사망하시고 새로 계약서 작성 없이 할머님이 살고 계시는 중이었어요.
이번에 이사하시게 되어서(따님이랑 같이 살 거라고 함) 보증금을 빼드려야 하는데 계약자인 할아버님이 이미 사망하셨으니 할머님 계좌로 보내드리면 될까요? 할머님도 연로하셔서 따님분이 위임장?받아 본인 계좌로 넣어주면 안되냐고 하셨나봐요. 그런데 다른 자식분들이 있으면 혹 문제가 되지 않을까 좀 걱정이 되네요. 계약자인 할아버님이 이미 사망하셨으니 할머님도 계약자는 아니어서 복잡한 상황인데 그 동네 부동산도 못믿겠고 해서 82에 여쭙습니다. 혹시 아시는 분 계실지.. (법무사 사무실에 문의해봐야 할까요?ㅠ)
꼭 부동산이나 법률사무소 문의하시고 입금하셔야됩니다
법정상속인인 할머니께 가야 하고
이 후 일은(딸 계좌 입금)당사자들이
알아서 하게끔 해야 하지 않을까요?
댓글 감사드려요. 일단 할머니가 법적으로 부인이신 거 맞는지도 확인하시라 하고 그거 확인되면 할머니 계좌로 전액 보내드리면 문제되지 않겠지요? 자식들이 몇 명인 줄도 모르고 요새 분쟁도 많고 해서 딸 계좌로 바로는 보내지 마시라 해야겠어요..
딸도 상속자격이 있긴한데
전세보증금이 큰 금액이면 상속세 때문인듯.
전문가한테 꼭 문의 하세요 ㅠㅠ 나중에 문제 생기면 피곤해져요
상속자격은 부인 자식들 다 있어서 문제죠 꼭 알아보세요
법무사에게 문의하세요. 따님 명의는 절대 아니고, 할머님 단독 명의로 보내도 문제가 됩니다. (상속이 걸려있어서)
할아버지 기준으로 가족관계 증명서보고, 거기에 나와있는 모든 가족들의 의견을 확인한 후 입금해야 문제가 없습니다.
가족관계 증명서와 다른 가족들이 딸 계좌로 입금해도 된다는 동의서 준비하라고 이야기 하세요.
그래서 나이드신 분들과 임대계약할때는 만약의 경우에 반환을 어떻게 할 것인지 계약서에 적어놓기도 합니다.
상속관계를 정확히 알 수 없을 때 보증금을 법원에 공탁하는 방법도 있어요 상속인 한 명에게 주실 땐 변호사에게 관련서류 어떤 것을 받아두어야 하는지 상담하시고 주세요
감사드립니다. 가족관계 확인하고 자식분들 다 확인해서 동의서 받고 입금하시라 하겠습니다ㅠ
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1645461 | 지금 연예대상에 유재석이랑 나온 여자 누구에요? 1 | ... | 2024/12/21 | 3,294 |
| 1645460 | 남편에 대한 감정 90 | 오로라 | 2024/12/21 | 14,366 |
| 1645459 | 부부가 둘다 재테크 못하고 안하는 분들 많나요? 13 | ㄴㄴㄴ | 2024/12/21 | 6,074 |
| 1645458 | 노스페이스 마라나 패딩 어떤가요? | 패딩 | 2024/12/21 | 1,025 |
| 1645457 | 최근 롱패딩 구매하신분 얼마 쓰셨어요? 7 | ... | 2024/12/21 | 3,495 |
| 1645456 | 귀를 움직일 수 있는 아이 6 | 유전 | 2024/12/21 | 2,176 |
| 1645455 | 모임에서 대화의 지분 6 | ㅡㅡ | 2024/12/21 | 2,286 |
| 1645454 | 아주 좋은 비누추천좀해주세요 1 | ㅁㅁ | 2024/12/21 | 2,527 |
| 1645453 | 평범한 의소통이 안되는 남편 14 | 화병 | 2024/12/21 | 3,768 |
| 1645452 | 감사 일기 써본적 있으신분 계세요? 1 | 1ㅇㅇ | 2024/12/21 | 1,190 |
| 1645451 | 남태령 농민 후원하시려면 여기로!! 22 | .... | 2024/12/21 | 2,263 |
| 1645450 | 공효진은 살찐건가요? jpg 22 | ... | 2024/12/21 | 25,784 |
| 1645449 | 10대 20대 젊은이들이 집회에 많네요 1 | .... | 2024/12/21 | 1,486 |
| 1645448 | 증여세 잘 아시는 분 4 | 영원 | 2024/12/21 | 1,931 |
| 1645447 | 영하로 내려가는데 미세먼지 1 | 미세먼지 | 2024/12/21 | 1,351 |
| 1645446 | 새털같은 플리스 점퍼. 3개나 샀어요~ 16 | 지름신 | 2024/12/21 | 4,136 |
| 1645445 | 패딩 둘 중 어떤 게 더 예뻐요? 24 | … | 2024/12/21 | 5,433 |
| 1645444 | 집을 사야 한다면 지금 사야 할까요? 좀 더 기다릴까요? 18 | ... | 2024/12/21 | 3,961 |
| 1645443 | 남태령 가실 수 있는 분들 11 | ㅇㅇ | 2024/12/21 | 3,724 |
| 1645442 | 내용 없습니다. 12 | ... | 2024/12/21 | 5,621 |
| 1645441 | 인생 알고 보면 별거 없는데 7 | ㅁㄴㅇㅈㅎ | 2024/12/21 | 4,541 |
| 1645440 | 아무리 생각해도 3 | 미친넘 | 2024/12/21 | 1,168 |
| 1645439 | 탄핵인용) 이 가방 어디껄까요? | ㅇㅇ | 2024/12/21 | 1,379 |
| 1645438 | 정보사령부 11·12월 인민군복 500 벌 구매 ㄷㄷ 11 | .. | 2024/12/21 | 2,875 |
| 1645437 | (팩트) 내란공범들과 "대수장" 7 | 점5 | 2024/12/21 | 2,362 |