82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

세입자 부담가능한 집수리 비용은 어느정도인가요?

보수 조회수 : 1,145
작성일 : 2024-11-29 12:23:36

저는 집주인이고, 지금 전세로 세를 주고있는 세입자는 6년째 살고있어요.

저는 타지역에 살고있고요.

지금까지 세를 한 번도 안 올렸고 소소하게 집수리 비용이 들때는 수리했다고하면 비용 보내주거나  수리업자 섭외해서 보내서 해결했는데요.

또 갱신을 할때가 돼서 물어보니 계속 살고싶다고합니다. 저는 이번에도 안 올릴 생각이고요.

주변에선 세도 6년을 안 올렸는데 그럴경우 세입자가 10만~20만원 정도 수리비용 드는 건 직접 해결하고 살던데 갱신할 때 그 조항을 추가하라고 권하는데요...

세를 안 올리는대신 10~20만원 정도 보수비용은 감당하라고 해도 될 지 아니면 이번엔 세를 조금 올리고 이제까지 해왔듯 소소한 것도 다 보수해줄지 고민입니다.

보통 어느정도까지 세입자가 감당하나요?

새아파트 분양받아 바로 세를 줬고 세입자가 바뀐적도 없는터라 제가 잘 모르겠어서 여쭤봅니다 

IP : 221.156.xxx.65
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㄹㄹ
    '24.11.29 12:25 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    전세금은 시세대로 받으세요. 그래야 나갈때도 좋습니다 .
    소소한것,,의 기준이 무엇인지. 주거를 할 수 있는가 없는가의 관점에서 판단하면 됩니다
    보일러, 유리창문 파손 이런건ㅅ은 수리를 해 주어야 하지만, 소소한것은 무엇을 말하는지

  • 2. ..
    '24.11.29 12:26 PM (211.208.xxx.199)

    세를 조금 올리고 이제까지 해왔듯 소소한 것도 다 보수해주세요.
    세 안오른건 생각 안하고
    남의 집에 내 돈 들인것만 기억합니다.

  • 3. ditto
    '24.11.29 12:27 PM (114.202.xxx.60) - 삭제된댓글

    제가 만약 세입자 입장에서는, 이제 슬슬 탈이 날 시기가 오니(시스템 에어컨 붙박이장 보일러 등등) 그 비용을 우리에게 부담시키려고 그러는 거 아냐? 라고 생각할 수도 있잖아요 그냥 이번엔 올려 받고 하던 대로 수리 비용 청구하면 보내주시는게 나을 듯

  • 4. 임대인
    '24.11.29 12:29 PM (221.138.xxx.92)

    그사람들 나가는게 싫은거면
    시세보다는 조금 낮은 수준으로 올리시고
    수리비용청구하면 보내준다..

  • 5. ..
    '24.11.29 12:30 PM (125.129.xxx.117)

    새집을요? ㅠ
    보통 오래된 아파트 전세 들어갈때 보증급 깍아 주는 만큼 공사는 세입자가 하는걸로 들어가는 분들 많더라고요 특히 신혼들 그런 분들은 몇천 들여 고치기도해요

  • 6. 보수
    '24.11.29 12:32 PM (221.156.xxx.65)

    아!역시 여쭤보길 잘했네요^^
    조금이라도올리고 비용은 하던대로 해야겠네요.
    소소한 비용은 문손잡이 흔들리면 교체라던가 싱크볼 아래 배수구통 교체 등 5만원 아래 드는 비용들도 다 해줬어요.

  • 7. ?...
    '24.11.29 12:33 PM (211.206.xxx.204)

    새집에 처음부터 거주한 사람이고
    전세이면
    그 세입자가 본인이 고장낸거니
    그 세입자가 본인돈으로 고치면서 살아야해요.

    제가 알고 있는것과 달라 이상하네요.

  • 8. ..
    '24.11.29 12:33 PM (112.214.xxx.147) - 삭제된댓글

    전세금은 시세대로 받으시고 수리는 해주세요.
    서로 줄건주고 역할은 명확한게 좋습니다.

  • 9. 한집에
    '24.11.29 1:07 PM (211.173.xxx.12)

    10년 전세 살면서 수리비요청 한번도 안했어요
    시세보다 약간 싸게 들어왔고 사는동안 전세가가거의 두배가량올랐지만 올리지도 않고
    그래서 그냥 말그대로 소소한거 고쳐가며 살았는데요

    시세 만큼 받고 고쳐주세요

  • 10. 바람소리2
    '24.11.29 1:36 PM (114.204.xxx.203)

    차라리 올리세요
    6년이면 소소한건 본인이 고칠만 한데
    아닌 사람도 많아료

  • 11. 사업자라서
    '24.11.29 5:54 PM (117.111.xxx.4) - 삭제된댓글

    6년동안 5프로씩밖에 못올려서 주변 시세보다 몇억씩 싸게 사는데도
    싱크배관 고쳐달라 현관 스테퍼 고장났다(이건 나사 조절하면 됌) 머기장 뜯어졌다 다 전화와요.
    싱크배관은 매년 교체하는 소모품인데 6년동안 한번도 안갈았다니 소름끼쳐요.
    소모품 정도는 자기가 갈고살고 모기장은 6년 썼으면 자기잘못이지.. 너무 어이없어서 이번에는 답장도 안했어요.
    다음번에는 월세로 전환하고 수리 싹 해서 내보낼거예요.

  • 12. 사업자라서
    '24.11.29 5:55 PM (117.111.xxx.4)

    통상 집 시설이라고 할법한 것들은 집주인이 부담하고
    소모품은 세입자가 해요.
    잘 모르겠으면 부동산에 연락해서 물어보면 됩니다

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1654928 윤희석아 9 2024/12/04 2,508
1654927 시위 혼자 나가시는 분 계세요? 18 2024/12/04 2,606
1654926 인지장애- 모든게 설명가능하네요 13 레드향 2024/12/04 4,350
1654925 정신 못차린 국힘 10 ... 2024/12/04 2,730
1654924 尹, 심야 계엄선포 직후 용산 지하벙커서 지휘..국방장관이 계엄.. 13 조선 2024/12/04 5,050
1654923 내란, 국헌 문란은 탄핵대상(개인이 싫든 좋든 무관) 4 ... 2024/12/04 803
1654922 광화문역이랑 국회의사당역 맛집 알 려 주세요 4 고고 2024/12/04 683
1654921 이재명만 좋은 탄핵 46 ........ 2024/12/04 5,660
1654920 김어준 짠해요 28 ㄱㄴ 2024/12/04 6,349
1654919 尹, 한덕수·한동훈에 "계엄 선포 잘못 없어... 野 .. 23 미차광이 2024/12/04 7,354
1654918 캐비초크 드시고 몸이 좋아지셨나요 3 ........ 2024/12/04 768
1654917 국회에서 계엄 해제를 해도 평소 그랬듯이 거부권을 행사하면 1 123 2024/12/04 1,204
1654916 저는 JTBC방송만 보고 있어요 7 불법계엄상황.. 2024/12/04 2,979
1654915 광화문 집회에서 용산으로 행진했네요 2 ㄱㄷ그 2024/12/04 1,632
1654914 제발 행동합시다. 16 …. 2024/12/04 1,815
1654913 100분 토론 유시민 2024/12/04 743
1654912 100분 토론 함께봐요!! feat.유시민작가 1 함께 2024/12/04 1,239
1654911 우원식 국회의장 bbc와 인터뷰 했네요 2 .. 2024/12/04 2,710
1654910 조선일보 외신담당 2 ㅋㅋㅋ 2024/12/04 1,863
1654909 국힘당 머리굴리는 소리. .., 2024/12/04 1,171
1654908 나라를 쑥대밭으로 만들어 놓고 2 2024/12/04 1,178
1654907 국힘, 탄핵 두번 당한 당을 누가 찍겠냐 17 ... 2024/12/04 2,985
1654906 이런분들이 계셔서 이 난리통에도 우리나라가 아직 살만한가봅니다ㅠ.. 8 ... 2024/12/04 1,832
1654905 (기사) 외교일정 줄줄이 취소 4 rollip.. 2024/12/04 2,933
1654904 대통령이 종교지도자에요? 5 ... 2024/12/04 1,391