82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

1억 오래된 아파트를 30만원 월세를 받으면 세금이

davoff 조회수 : 3,133
작성일 : 2024-11-28 18:42:46

안녕하세요.

무주택인 30대 입니다. 강원도 어디 지방에 반년정도 살 일이 생겼습니다. 제가 집이 없어서 오래된 아파트 1억짜리를 구매해서 거기서 살까 합니다.

 

  그리고 그 아파트가 소형이고 저렴해서 임대도 잘 나가더라고요. 향후엔 월30만원 임대를 놓고 싶은데요.

 이 경우 따로 사업자를 내거나 세금 등에 어떤 변화가 생기나요? 주택을 처음 소유해봅니다

 

IP : 112.153.xxx.117
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 푸른바다
    '24.11.28 6:45 PM (211.234.xxx.189)

    월세 골치 아파요.하지 마세요. 세금도 세금이고 건보료 올라요. 건보 피부양자 탈락하면 월30보다 더 손해 나는 경우도 있어요

  • 2. .....
    '24.11.28 6:48 PM (1.229.xxx.172) - 삭제된댓글

    1주택자는 세금 없어요.

    못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.

    평생 반려주택 될 수 있어요.

    괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.

    저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ

  • 3. .....
    '24.11.28 6:49 PM (1.229.xxx.172) - 삭제된댓글

    1주택자는 월세에 대한 세금 없어요.

    못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.

    평생 반려주택 될 수 있어요.

    괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.

    저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ

  • 4. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 6:49 PM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    무주택이시고
    현재 배우자의 건보부양자가 아니고
    직장가입자라면
    건보는 변함없어요
    소득세는 좀 내게됩니다
    한달월세정도 세금으로낸다 생각하시면 될듯..
    기존다른소득액에 따라서
    분리과서 종합과세 선택하시면 됩니다

  • 5. ..
    '24.11.28 6:52 PM (121.141.xxx.12)

    지역에 따라 가격에 따라 1주택자도 월세받고 피부양자 탈락될 수 있어요

  • 6. 바람소리2
    '24.11.28 6:54 PM (114.204.xxx.203)

    30 ,벌거면 관둬요
    의보 매달 따로 나와요

  • 7. 음..
    '24.11.28 6:55 PM (49.1.xxx.141)

    집이 생기고 월세도 생기면
    건보료 25만원부터 시작하고 따로 또 요양비7만원도 내야해요.
    아닌가? 두 개 합쳐서 25만원 이던가?
    하여튼 잘 생각해보셔요.
    나중에 그걸 누가 살까요. 그러니 사람들이 월세 30내고 들어가겠죠.
    원글님도 30내고 그 아파트 월세로 사는게 나을거 같아요.

  • 8. 노노
    '24.11.28 6:56 PM (122.32.xxx.92)

    월세33만원까지는 잇츠오케이

  • 9. 00
    '24.11.28 7:00 PM (211.177.xxx.133)

    그정도는 ㅇㅋ
    근데 노후된건 사지마세요
    어제 53만원주고 보일러 새로 놔드렸어요

    여름에 비새서 한번고쳤고
    왜샀을까 ㅜㅜ
    그나마 재개발 가능성있어 두고있는데
    강원도 지방이면 저라면 안삽니다

  • 10.
    '24.11.28 7:03 PM (121.167.xxx.120) - 삭제된댓글

    수리비 의료보험이 월 30만원보다 더 나간거예요 그렇다고 그 집 가격이 오를 희망도 없어요

  • 11. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 7:38 PM (182.215.xxx.32)

    1주택은 세금없어요..
    본인이 건보 직장가입자면
    건보도 더 늘지않아요

  • 12. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 7:40 PM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    월세 33까지 괜찮은건 임대사업자등록할경우에요
    임대사업자는 제한이 많아요

  • 13. oo
    '24.11.28 7:56 PM (211.110.xxx.44)

    지방의 오래된 아파트면
    왔다 갔다 하는 교통비, 수리비만 해도
    제법 나갈 듯요.

  • 14. ....
    '24.11.28 8:26 PM (223.38.xxx.222)

    그런곳은 나중에 팔고 싶어도 못 팝니다. 평생 반려아파트.

  • 15.
    '24.11.29 5:42 AM (1.236.xxx.93)

    구입하지 마세요 월세는 나갈지라도 매매는 잘 안될수 있습니다
    안팔려요 1년 넘어도

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1651546 넷플 오늘 올라온 트렁크 볼만한가요? 13 ........ 2024/11/30 5,561
1651545 서울과기대는 학교순위가 엄청 상승했네요 32 ㅁㅁ 2024/11/30 5,846
1651544 영어고수님들 질문 있습니다. 2 음냐 2024/11/30 829
1651543 정우성 아들이 잘 자랐음 좋겠네요. 32 ,,,, 2024/11/30 3,965
1651542 건강보험료 궁금해요 2 bbb 2024/11/30 1,450
1651541 매장에 구경하는사람 없을때 안가게되는게 4 .. 2024/11/30 1,901
1651540 연예인 악플 간단히 신고하세요 86 ........ 2024/11/29 3,071
1651539 정우성 정말 너무나도 과도하게 욕먹네요 23 2024/11/29 4,134
1651538 언니들 저 이제 염색시작해야 하는데 꿀팁주세요 8 ㅇㅇ 2024/11/29 2,402
1651537 일본은 흰쌀밥만 왜그렇게 먹어요? 46 ㄷㄷ 2024/11/29 13,817
1651536 생일 케이크 사오지 말래요 1 2024/11/29 3,549
1651535 김고은은 치아랑 입매가 진짜 이쁘네요. 15 ... 2024/11/29 6,589
1651534 이영지 레인보우에 로제 나오는데 16 joy 2024/11/29 3,603
1651533 이승연씨 25세때 너무 예쁘네요 6 숏츠 2024/11/29 3,967
1651532 청룡영화제 나왔다는 사실만으로도 대단~ 25 역시 2024/11/29 6,197
1651531 카드를 분실했는데 그걸로 결제했던것을 취소하려면요. ㅜㅠ 9 인생 2024/11/29 2,444
1651530 꿀 어디서 사세요~? 가성비 좋은 꿀 추천 1 푸우 2024/11/29 1,561
1651529 여자 혼자 아기키우는거 정말 아~~무렇지도 않아요. 21 .... 2024/11/29 5,732
1651528 럭앤락통합고객 개인정보유출 6 ㅇㅇ 2024/11/29 1,322
1651527 중학교 영어 문법은 어느정도 해야하나요? 9 ㅡㅡ 2024/11/29 1,231
1651526 남편없는 이 밤, 시간이 지나는 게 너무 아까워요. 4 아까워 2024/11/29 2,720
1651525 오늘 시상식 보니 언변 좋은 배우는 거의 없네요 3 그렇구나 2024/11/29 4,297
1651524 김고은 대단하네요 15 ... 2024/11/29 13,872
1651523 크라운 한 치아가 많고 잇몸이 약하면 쥐포는 안 먹는 게 좋겠죠.. 5 ㅇㅇ 2024/11/29 1,258
1651522 김소연변호사 헛소리 7 가재는 게편.. 2024/11/29 3,617