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1억 오래된 아파트를 30만원 월세를 받으면 세금이

davoff 조회수 : 3,038
작성일 : 2024-11-28 18:42:46

안녕하세요.

무주택인 30대 입니다. 강원도 어디 지방에 반년정도 살 일이 생겼습니다. 제가 집이 없어서 오래된 아파트 1억짜리를 구매해서 거기서 살까 합니다.

 

  그리고 그 아파트가 소형이고 저렴해서 임대도 잘 나가더라고요. 향후엔 월30만원 임대를 놓고 싶은데요.

 이 경우 따로 사업자를 내거나 세금 등에 어떤 변화가 생기나요? 주택을 처음 소유해봅니다

 

IP : 112.153.xxx.117
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 푸른바다
    '24.11.28 6:45 PM (211.234.xxx.189)

    월세 골치 아파요.하지 마세요. 세금도 세금이고 건보료 올라요. 건보 피부양자 탈락하면 월30보다 더 손해 나는 경우도 있어요

  • 2. .....
    '24.11.28 6:48 PM (1.229.xxx.172) - 삭제된댓글

    1주택자는 세금 없어요.

    못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.

    평생 반려주택 될 수 있어요.

    괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.

    저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ

  • 3. .....
    '24.11.28 6:49 PM (1.229.xxx.172) - 삭제된댓글

    1주택자는 월세에 대한 세금 없어요.

    못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.

    평생 반려주택 될 수 있어요.

    괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.

    저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ

  • 4. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 6:49 PM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    무주택이시고
    현재 배우자의 건보부양자가 아니고
    직장가입자라면
    건보는 변함없어요
    소득세는 좀 내게됩니다
    한달월세정도 세금으로낸다 생각하시면 될듯..
    기존다른소득액에 따라서
    분리과서 종합과세 선택하시면 됩니다

  • 5. ..
    '24.11.28 6:52 PM (121.141.xxx.12)

    지역에 따라 가격에 따라 1주택자도 월세받고 피부양자 탈락될 수 있어요

  • 6. 바람소리2
    '24.11.28 6:54 PM (114.204.xxx.203)

    30 ,벌거면 관둬요
    의보 매달 따로 나와요

  • 7. 음..
    '24.11.28 6:55 PM (49.1.xxx.141)

    집이 생기고 월세도 생기면
    건보료 25만원부터 시작하고 따로 또 요양비7만원도 내야해요.
    아닌가? 두 개 합쳐서 25만원 이던가?
    하여튼 잘 생각해보셔요.
    나중에 그걸 누가 살까요. 그러니 사람들이 월세 30내고 들어가겠죠.
    원글님도 30내고 그 아파트 월세로 사는게 나을거 같아요.

  • 8. 노노
    '24.11.28 6:56 PM (122.32.xxx.92)

    월세33만원까지는 잇츠오케이

  • 9. 00
    '24.11.28 7:00 PM (211.177.xxx.133)

    그정도는 ㅇㅋ
    근데 노후된건 사지마세요
    어제 53만원주고 보일러 새로 놔드렸어요

    여름에 비새서 한번고쳤고
    왜샀을까 ㅜㅜ
    그나마 재개발 가능성있어 두고있는데
    강원도 지방이면 저라면 안삽니다

  • 10.
    '24.11.28 7:03 PM (121.167.xxx.120) - 삭제된댓글

    수리비 의료보험이 월 30만원보다 더 나간거예요 그렇다고 그 집 가격이 오를 희망도 없어요

  • 11. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 7:38 PM (182.215.xxx.32)

    1주택은 세금없어요..
    본인이 건보 직장가입자면
    건보도 더 늘지않아요

  • 12. ㅇㅂㅇ
    '24.11.28 7:40 PM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    월세 33까지 괜찮은건 임대사업자등록할경우에요
    임대사업자는 제한이 많아요

  • 13. oo
    '24.11.28 7:56 PM (211.110.xxx.44)

    지방의 오래된 아파트면
    왔다 갔다 하는 교통비, 수리비만 해도
    제법 나갈 듯요.

  • 14. ....
    '24.11.28 8:26 PM (223.38.xxx.222)

    그런곳은 나중에 팔고 싶어도 못 팝니다. 평생 반려아파트.

  • 15.
    '24.11.29 5:42 AM (1.236.xxx.93)

    구입하지 마세요 월세는 나갈지라도 매매는 잘 안될수 있습니다
    안팔려요 1년 넘어도

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