안녕하세요.
무주택인 30대 입니다. 강원도 어디 지방에 반년정도 살 일이 생겼습니다. 제가 집이 없어서 오래된 아파트 1억짜리를 구매해서 거기서 살까 합니다.
그리고 그 아파트가 소형이고 저렴해서 임대도 잘 나가더라고요. 향후엔 월30만원 임대를 놓고 싶은데요.
이 경우 따로 사업자를 내거나 세금 등에 어떤 변화가 생기나요? 주택을 처음 소유해봅니다
안녕하세요.
무주택인 30대 입니다. 강원도 어디 지방에 반년정도 살 일이 생겼습니다. 제가 집이 없어서 오래된 아파트 1억짜리를 구매해서 거기서 살까 합니다.
그리고 그 아파트가 소형이고 저렴해서 임대도 잘 나가더라고요. 향후엔 월30만원 임대를 놓고 싶은데요.
이 경우 따로 사업자를 내거나 세금 등에 어떤 변화가 생기나요? 주택을 처음 소유해봅니다
월세 골치 아파요.하지 마세요. 세금도 세금이고 건보료 올라요. 건보 피부양자 탈락하면 월30보다 더 손해 나는 경우도 있어요
1주택자는 세금 없어요.
못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.
평생 반려주택 될 수 있어요.
괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.
저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ
1주택자는 월세에 대한 세금 없어요.
못난이 아파트 잘 못샀다가 처분도 못하고 고생합니다.
평생 반려주택 될 수 있어요.
괜히 똘똘한 한채가 유행하는게 아니에요.
저도 못난이 오피스텔 하나 잘못사서 안팔리고 고생중... ㅜㅜ
무주택이시고
현재 배우자의 건보부양자가 아니고
직장가입자라면
건보는 변함없어요
소득세는 좀 내게됩니다
한달월세정도 세금으로낸다 생각하시면 될듯..
기존다른소득액에 따라서
분리과서 종합과세 선택하시면 됩니다
지역에 따라 가격에 따라 1주택자도 월세받고 피부양자 탈락될 수 있어요
30 ,벌거면 관둬요
의보 매달 따로 나와요
집이 생기고 월세도 생기면
건보료 25만원부터 시작하고 따로 또 요양비7만원도 내야해요.
아닌가? 두 개 합쳐서 25만원 이던가?
하여튼 잘 생각해보셔요.
나중에 그걸 누가 살까요. 그러니 사람들이 월세 30내고 들어가겠죠.
원글님도 30내고 그 아파트 월세로 사는게 나을거 같아요.
월세33만원까지는 잇츠오케이
그정도는 ㅇㅋ
근데 노후된건 사지마세요
어제 53만원주고 보일러 새로 놔드렸어요
여름에 비새서 한번고쳤고
왜샀을까 ㅜㅜ
그나마 재개발 가능성있어 두고있는데
강원도 지방이면 저라면 안삽니다
수리비 의료보험이 월 30만원보다 더 나간거예요 그렇다고 그 집 가격이 오를 희망도 없어요
1주택은 세금없어요..
본인이 건보 직장가입자면
건보도 더 늘지않아요
월세 33까지 괜찮은건 임대사업자등록할경우에요
임대사업자는 제한이 많아요
지방의 오래된 아파트면
왔다 갔다 하는 교통비, 수리비만 해도
제법 나갈 듯요.
그런곳은 나중에 팔고 싶어도 못 팝니다. 평생 반려아파트.
구입하지 마세요 월세는 나갈지라도 매매는 잘 안될수 있습니다
안팔려요 1년 넘어도
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