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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

개포, 잠실아파트 매수 고민이 있습니다.

럭키비키 조회수 : 3,476
작성일 : 2024-11-27 15:03:52

제가 생각하는 아파트가 두곳이 있는데요,

개포동 경우현 (경남, 우성3차, 현대1차) 46평이랑, 

잠실 주공 5단지 34평입니다. 

 

현재 시세는 잠실 주공 5단지가 1~2억정도 경우현 46평보다 낮은 것 같아요.

애들이 학령기가 아니라면 잠실주공 5단지로 내부 수리하고 사는 걸로 깔끔히 결론 내겠는데,

아이들이 학령기(중1, 초1)이고 지금 개포동 블레스티지 살고 있거든요. 

 

24평 살고 있는데, 애들이 커가니 조금이나마 넓은 평수로 이동하고 싶고, 

이왕 옮기는 거 쭉 사는 곳으로 가고 싶어서 알아보는 중입니다. 

 

경우현은 가장 큰 장점이 애들 전학 안시켜도 되고, 생활권을 유지한다는 점인데, 위치는 잠실주공5가 훨 좋아 보이구요... (고등학군 빼고) 

 

애들 생각 안하면, 그냥 전학 한번 시킨다고 생각하고 잠주5로 가면 되는데, 지금 공교롭게도 옆 1단지 신축 학교를 다녀서 최고 시설에서 학교 다니는 중이라 좀 미안하기는 합니다. 

 

 인생선배님들께서 보시기에, 한번 전학은 큰 영향 없고 나중에 애들 크면 더 좋아할 잠주5가 나을지, 아니면 지금 애들 학교 다니니 그냥 조용하고 생활권 유지 가능한 개포 경우현 46평 눌러살다가 재건축 되면 좋고, 아니면 말고 이 방향이 좋을지 조언 주시면 정말 감사하겠습니다. 

 

 

IP : 211.111.xxx.42
28 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '24.11.27 3:05 PM (221.149.xxx.23)

    제가 잠 5 가지고 있습니다. 거주는 근처 다른 아파트에 하고 있고, 저라면 그냥 전학 안 시키겠습니다. 제가 어릴 때 전학하면서 좀 힘든 기억이 있어서 절대 아이 전학 안 시키고 키우겠다고 생각했었습니다.

  • 2.
    '24.11.27 3:06 PM (118.235.xxx.37)

    위치가 잠주가 뭐가 더 좋나요??? 한강뷰요?? 강남구고 아니고가 더 크죠

  • 3. ...
    '24.11.27 3:08 PM (118.235.xxx.143)

    24평에서4인 가족 살기 힘들어요. 큰평수로 옮기세요

  • 4. 전학 반대
    '24.11.27 3:09 PM (59.6.xxx.211)

    지금 있는 곳에서 움직이세요

  • 5. 잠실5
    '24.11.27 3:09 PM (59.7.xxx.217)

    재건축되면 거기도 딴세상일거 같은데.개포동이랑 잠실 대장이랑 고민이라..

  • 6. 개포
    '24.11.27 3:10 PM (106.102.xxx.185)

    강남 내에서 신도시처럼 변하고 있고
    대치 가까워 아이들 키우기도 좋고
    학교도 그렇구요. 잠실보다는 개포죠.

  • 7. 원글
    '24.11.27 3:13 PM (211.111.xxx.42)

    잠5 가지고 계신 분 부럽습니다. 분담금 부담 없고, 재건축 후 너무 좋을 것 같아서요.. 아이들은 공부 잘하지 않아요.. 큰애는 미술에 더 재능이 있고(공부 관심 별로 없음), 둘째는 똘똘한데 최상위권은 아닌 거 같아요

  • 8. ...
    '24.11.27 3:16 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글

    지난번에 올라온 글과 비슷하네요. 중1 초1이라면 전학여부를 빨리 결정하세요. 어중간한 시기에 가면 원하는 학교배정도 안될수도 있고 아이들도 힘들고

  • 9. 원글
    '24.11.27 3:17 PM (211.111.xxx.42) - 삭제된댓글

    네..24평에서 계속 사니까 애들 방도 너무 작고 진짜 넓은 평수로 옮기고 싶어요..

  • 10. ...
    '24.11.27 3:18 PM (221.149.xxx.23)

    재건축이 둘 다 되었다라고 보면 수익률은 잠 5가 낫습니다. 하지만 아이의 전학은 정말 신중해야 해서 저라면 안 시킬껍니다. 그리고 여기선 잠실과 개포의 학군 얘기를 하지만 잠실도 진짜 애들 빡세게 키웁니다. 저도 초등 키우는데 이미 영유 3년에 영어 학원 최상위 반 가려고 과외 선생님 따로 붙이고 하는 곳이 잠실입니다 -_- 개포와 잠실의 교육열은 비슷하다고 봅니다. 이 동네도 무서워요 -_-

  • 11. ...
    '24.11.27 3:19 PM (112.147.xxx.179) - 삭제된댓글

    지난번에 올라온 글과 비슷하네요. 중1 초1이라면 전학여부를 빨리 결정하세요. 어중간한 시기에 가면 원하는 학교배정도 안될수도 있고 아이들도 힘들고,,,,,저라면 경우현에서 학교 마칠것 같아요

  • 12. ///
    '24.11.27 3:21 PM (59.12.xxx.29)

    중학생은 전학 안시켜도 되지 않나요
    지하철 타고 충분히 갈텐데요

  • 13. ㅇㅇ
    '24.11.27 3:29 PM (223.38.xxx.38) - 삭제된댓글

    애들 교육 끝나고서 입주할 수 있을지...

    잠5미래 좋은데 그냥 개포 계시는 곳 신축34평? 매수해서 쭉 사셔도 좋을텐데 40평대 보셔서 그런거죠?

  • 14. 잠5는
    '24.11.27 3:31 PM (183.98.xxx.31) - 삭제된댓글

    분담금이 없나요?? 그런데 잠5가 재건축하고 아무리 한강변이라고 해도 결국 송파구에요. 압구정 반포와는 차이가 많이 날거에요.
    개포는 강남이긴 한데 너무 외져서 마치 강남아래 분당느낌이 나더라구요. 지하철역도 너무 애매하고요. 위과선이 생긴다는데 이것도 비싸고 배차간격도 보통 크죠. 이게 들어와도 다 커버되는게 아니고..
    그런데 애들 전학하는거 너무 겁먹지 마세요. 어느정도 잠5쪽이나 개포나 민도가 어느정도 있는 쪽이라 전학 적응이 그리 어렵지는 않을것 같은데요. 더구나 공부에 목매는 타입도 아니라면...
    둘중 굳이 선택한다면 경우현 선택하겠어요. 재건축되면 개포1이나 개포4보다 나을것 같아요. 분당선 끼고 있고 대치동도 상대적으로 더 가깝고

  • 15.
    '24.11.27 3:33 PM (183.98.xxx.31)

    잠5가 재건축하고 아무리 한강변이라고 해도 결국 송파구에요. 압구정 반포와는 차이가 많이 날거에요.
    개포는 강남이긴 한데 너무 외져서 마치 강남아래 분당느낌이 나더라구요. 지하철역도 너무 애매하고요. 위과선이 생긴다는데 이것도 비싸고 배차간격도 보통 크죠. 이게 들어와도 다 커버되는게 아니고..
    그런데 이것과 별개로 애들 전학하는거 너무 겁먹지 마세요. 잠5쪽이나 개포나 민도가 어느정도 있는 쪽이라 아이들 전학 적응이 그리 어렵지는 않을것 같은데요. 더구나 공부에 목매는 타입도 아니라면...
    둘중 굳이 선택한다면 경우현 선택하겠어요. 재건축되면 개포1이나 개포4보다 나을것 같아요. 분당선 끼고 있고 대치동도 상대적으로 더 가깝고요.
    개포1과 개포4가 강남 어마무시한 대단지 신축임에도 가격상승이 그닥 높지는 않더라구요.
    역삼 도곡 대치같은 구축 아파트 상승률과 차이가 없더군요. 개포의 한계같아요.

  • 16. 드디어
    '24.11.27 3:36 PM (211.208.xxx.21)

    남편분 이사동의하셨나봅니다

  • 17.
    '24.11.27 3:44 PM (27.1.xxx.78)

    저 잠실 5단지 살았는데 개포가 훨씬 나아요.

  • 18. 하나
    '24.11.27 3:45 PM (112.171.xxx.126)

    잠실5단지 몇년후 이주하지 않을까요? 그리고 아무리 고치고 들어간다해도 복도계단 너무
    지저분하고 주차도 장난아닐텐데요. 아이들도 사춘기 접어들 나이인데 지금 있는곳에서 움직이는게 좋을것같아요. 잠실5단지 주변이 너무 번잡스러워서 저는 별로예요.

  • 19. ....
    '24.11.27 3:50 PM (223.38.xxx.76) - 삭제된댓글

    작은 평수라도 신축에서 재건축대상 구축가기 굉장히 힘들어요. 구조도 별로라 생각처럼 넓어지지 않습니다. (이상 재건축 대상 아파트에서 계속 살고 있는 사람) 주차난에 외부주차에..

  • 20. ...
    '24.11.27 3:50 PM (221.149.xxx.23)

    취향의 문제인데 자차를 얼마나 쓰느냐의 차이인 것 같아요. 전 2호선 홀릭이라. 제 모든 행동 반경이 2호선으로 해결되서.. 2호선 포기를 못합니다 -_- 그래서 잠실에 집착 ㅋㅋ

  • 21. ...
    '24.11.27 3:51 PM (221.149.xxx.23)

    원글님은 개포에 계셔도 될 듯. 전 잠실 떠나면 무조건 지하철이랑 연결된 주복 가려고 합니다. 지하철 붙어 있지 않은 아파트는 쳐다도 보지 않는 1인 입니다.

  • 22. ...
    '24.11.27 4:01 PM (1.235.xxx.154)

    저는 개포가 나아보여요
    잠실역 너무 복잡한데
    교통편한게 제일 중요하면 거기 가지만
    저는 사는 데는 개포가 나아보여요
    아이들 전학 안해도 되고..

  • 23. ..
    '24.11.27 4:09 PM (103.252.xxx.169)

    같은 글 지난번에도 봤는데 아직도 결론 안났어요?
    아이들이 신축 살다 잠5 들어가서 못살아요. 사춘기인데 전학도 별로구요.

  • 24. .....
    '24.11.27 4:26 PM (211.58.xxx.161)

    개포가 잠실보다 상급지아닌가유
    당연히 상급지에

  • 25. ...
    '24.11.27 4:29 PM (175.193.xxx.136)

    길게보면 잠5가 맞죠.....
    잠5 재건축 되고 입주할때즈음이면 앞으로 10년 뒤? 15년뒤일텐데...

    아이들 사춘기 들어가고 평생 친구들 생각해보면....
    잠5는 무리해서 들어갈 이유는 없을듯 보이긴 해요

  • 26. 이 경우는
    '24.11.27 4:50 PM (39.7.xxx.114)

    잠5가 훨씬 좋은거 아닌가요?
    잠실의 인프라를 모두 누리면서 주거공간도 쾌적할거 같구요
    개포는 지역만 강남이지 환경은 서울끝자락인데요
    투자면에서 보자면 그렇네요

  • 27. ...
    '24.11.27 5:06 PM (14.52.xxx.159)

    송파구는 강남구가 될수없구요 잠오는 송파구 대장주일거구요

  • 28. 개포요
    '24.11.27 5:32 PM (116.34.xxx.24)

    아이들도 있는데 개포!!

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