월세방 전입신고 못한다는데

[...]

 

  월세 알아보는데

  이사는 언제 하시려고 하냐해서 

  빠를 수록 좋다고 했어요

 (당장 들어가야 한다거나 급한 건 아니고

  그냥 언제든 된다 빨라도 된다 이런 의미였는데)

  그랬더니 '그럼 전입신고 못하고 확정일자 못 받아요~'

  그거 알아두라고 하더라구요

  근데 전입신고 못하면 보증금 보호 못 받는 거 아닌가요

  왜 전입신고 못하는지?

  이 방 계약 하면 안되는거죠?

 

  

[...]

늦으면 전입신고가 가능하단 건가요

[가지마]

그런데 가지마요.

전입 못한다는데는 월세나 보증같은 곳이고
그런데는 부가세 말하죠. 세금처리 되는데

따로 돈 받고 전입신고,사업자 등록증 장사하는
업자도 있으니 패스하세요

[::]

저도 월세 알아보는데 전입신고 못하면 월세가 싸고 전입신고하면 월세나 보증금이 전입신고 못할때 금액보다 비싸더라고요.
저도 고민되더라고요.
요즘 경제가 않좋으니 전입신고 않하면 불안하죠

[ㅈㄷ]

가지마세요 나중에 보증금 떼일수도 있어요
방 뺄 때도 트집 잡아서 돈 뜯어갈 인간 같아요

[원글]

보증금을 더 올리고 월세를 낮출 수 있냐 하니까
'대출이 많아서 그렇게 못하게 하고 있다'는 말도 하더라고요

집주인이 그 집에 대출이 많아서 그렇다는 말 같은데...
보증금 많이 넣으면 그만큼 떼일까봐 그러는 거 같은데 맞는지

전입신고 안하고 확정일자 못 받으면
우선변제권 없어서 보호 못 받고 그대로 떼이는 거잖아요

내일 아침에 실장이 연락 갈 거라는데
위험한 집을 보여주려는 거 같아서 맞는지 여쭤보네요...

[??]

무슨말인지 모르겠어요.
빠를수록 좋은데 그럼 전입신고 못한다니..???
무슨상관이죠? 이님 아예 이집은 전입신고 안되요 라고하는거도 아니고요... 무슨뜻인지..
오피스텔같은경우 전입신고하면 주택으로 잡힌다고 들은거같아요. 그래서 집주인이 전입신고 꺼린다고..

[원글]

저도 이런게 처음이라 사실 더 잘 이해가 안돼요ㅠ

제가 계약하려는 곳이
공장형 기숙사라고 오피스텔 같은 곳이긴 해요

제가 블로그만 보고 전화로
이 기숙사 남는 방이 있느냐 하니

이사는 언제쯤 생각하냐 하면서
그럼 전입신고 못하고 확정일자 못 받아요
이거 알아두세요 하고 시작 하더라고요

제 생각엔 빠르게 입주할 수 있는 집이 있고
그 집을 보여주려는데
이 곳은 집주인이 전입신고 꺼리는 집 이라서 그런게 아닐까
저는 그렇게 해석하고 있는데... 저도 잘 모르겠네요

[..]

전입신고는 꼭 하셔야죠
주민등록증에 현주소가 아닌 예전주소로 등록 되어있는건대 보증금도 문제지만 여러가지로 불안하죠

[...]

전입신고 꺼리는거는 두가지예요.
대출이 많거나 세금처리 안하려 공실처리

전입 안되면 보증금이 월세 한달치만큼만 받아야죠
그런데 보증금거는거 아니네요. 구려요

[지식산업센터]

같은곳 아닌가요?
직원들 대상으로 기숙사 형태로 지어진 곳이고
거기는 임대가 안되는걸로 아는데요
아마 그래서 전입신고 안되는걸거예요

[원글]

맞아요 정확하세요
지식산업센터예요

전입신고 안되면 어쨌든 보증금 보호 못 받는거죠?

[네]

전입신고 안되면 보증금 보호 못 받아요

[원글]

아이고 다른 곳 알아봐야겠네요 ㅠㅡㅠ
감사합니다

[지식산업센터]

그런데는 들어가지 마세요
저도 애 자취 때문에 직방에 들어갔는데
생활형숙박시설하고 지식산업센터가 엄청 많더라고요

[원글]

아래층에 스타벅스도 있고 세탁방도 있고 영화관도 있고
지어진지 몇 년 안된 새 건물에 풀옵션이라
눈여겨 봤는데 별로 안 좋은가보네요 ㅠ

[영통]

그렇다면 보증금을 월세 6걔월치만 하세요

[저기]

이사를 빠르게 하면 전입신고 못하고 확정일자 못받는다는 이야기가 아니라
지식산업센터 기숙사는 입주 회사 근로자 아닌 사람이 거주하는 것 자체가
불법이라 전입신고 못하는 거예요.

[헐...]

지식산업센터 기숙사는 입주 회사 근로자 아닌 사람이 거주하는 것 자체가
불법이라 전입신고 못하는 거예요.
////////
아이고,,,이거 신고해야되는거 아닌지요. 부동산이고 집주인이고 확 신고마렵네요.

[...]

불법임대네요
다른데 구하고 소개한 부동산 신고하세요

[.....]

알아두라니... 진짜 뻔뻔하네요..
돈내고 권리를 포기하라는 말을 저렇게 당당하게 하나요.
부동산이랑 둘다 신고해야 할듯..
어케 저렇게 불법을 당당하게 요구하나요.
직원들 대상 기숙사형태면 중개를 하면 안되는거 아닌가요.

[.......]

부동산 모르면 이런식으로 큰소리 치는 업자들에게 사기당하기 딱이네요.
불법 저지르면서 너무 당당하네요.
확 신고해버리세요. 태도가 너무 괘씸하다요.

[저]

직방에서 보고 그런 매물 너무 많아 해당 구청에 문의 했는데요
부동산업자와 통화한건 아니라서 대충 위치만 알려줬더니
그 주변 건물엔 지식산업센터로만 허가가 나서 임대불가건물이라고
담당 공무원이 정확한 위치와 주소를 물어보더라고요
임대하려고 했던거 사실이면 신고도 가능할것 같아요