강남꼬마빌딩vs재건축예정 아파트

[가면]

강남에 꼬마빌딩이 낫나요

압구정 재건축 큰평수 아파트가

낫나요?

둘중 하나라면?

[...]

전 후자가 좋네요.

[음]

코로나 와도 임대 내리지 못한 강남이랑 핫한 건물들
건물 가격방어에 공실 두고 했다고
저도 아파트

[ㅇㅁ]

큰평수 아파트보다는 작은 평수 아파트 받는 거...
큰평수 아파트는 인기가 그리 없는 듯

[세금이]

투자용으로는 후자이긴한데.
세금도 따져보셔야할듯.

[당연히]

아파트 아파트

[감사합니다]

상업용 빌딩이 매도시 혹은 증여시
세금이 아파트와 다를까요?

[...]

반은 세금으로 가져간다고 보셔야 되요. 빌딩은.
연예인들이 왜 법인만들어서
빌딩매매를 하는지 보시면...

[....]

다 장단점이 있죠

[지금]

꼬마빌딩이랑 상가는 완전 하락기에요.
아주 목 좋은 곳에 상속이나 기타 문제로 싸게 나온 거 아니면요
아파트는 모르겠고요. 하락기라 생각 했는데 정부가 대출로 먹았고요.

[지금]

https://youtu.be/VZoZBLte9Uc?si=v47fXDHl0AOMw_kM

[ㅁㅁㅁㅁㅁ]

상업용 부동산은 매도시 매매차익이 있다면 양도세를 무조건 냅니다
아파트는 일정 거주 기간을 채우면 양도세는 감면받을 수는 있습니다
꼬마빌딩과 강남아파트 중 고르라면 너무 막연하면서도 많은 변수들이 있으니
좀 더 구체적인 정보가 있어야 비교할 수 있을 것 같아요
여기보다는 상업용 부동산 관련된 괜찮은 카페를 찾아 보세요

[dd]

아파트 아파트
꼬마 빌딩은 리스크가 커요.

[.....]

빌딩이 리스크가 커도 잘하면 수익은 더 클거같은데요....

[음??]

상업용 부동산도 아파트처럼 장특공 혜택 주는거 아닌가요