집이 팔리고 살집을 구하려면 시간이 필요하잖아요
계약시 어느정도 시간을 두고
잔금을 받는다해야할까요
막상 팔리면 집을 사느라 정신이 없겠어요
계약일과 잔금일 어느정도 텀을 두는게
좋을까요
집이 팔리고 살집을 구하려면 시간이 필요하잖아요
계약시 어느정도 시간을 두고
잔금을 받는다해야할까요
막상 팔리면 집을 사느라 정신이 없겠어요
계약일과 잔금일 어느정도 텀을 두는게
좋을까요
한달안이요
최소 두달이요. 여유있게 세달
석달 할래요 넉넉하게
지금 매수자우위라 괜찮을까요
저희는 당연 세달이 좋은데요
잔금일은 매수자랑 합의 하에 정하시고
중도금일을 정하실때 매매가격 변동의 계약파기등을 염려하시면
중도금을 당기시고(주택가격 하락시 매수자의 계악파기를 줄이기 위해 중도금 일자 당김-중도금 납부후 계약파기 불가)
중도금일 외에 중도금 선입금을 못한다는 특약도 넣으세요(혹 주택가격 상승으로 매수자가 매도자의 계악파기 막기위해 미리 중도금을 납부하는 경우 방지)
정해져 있는 것이 아니라 합의하기 나름인데
매도자가 키를 쥐고 있죠.
저는 보통 세 달 후로 잡았어요
그래야 이사처리 등등 여유가 좀 있더군요
저도 지금 집을 매매로 내놓은 상태인데
잔금기간 참고합니다.
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