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3인 가족 18년차 50평대 vs 6년차 30평대 (서울)

워킹맘 조회수 : 3,093
작성일 : 2024-11-10 20:59:20

현재는 18년차 30평대 아파트에 살고 있구요. 초등학교 입학 나이가 되어서 앞으로 아이 독립할때까지 20년 정도 보고 아파트를 구입하려고 합니다. 현재 거주지는 초등학교가 멀어서 도보 20분 걸리는 단점이 있구요. 

 

18년차 50평대

-초등학교 A 도보 3분거리

-대단지 (20동 이상)

-원래 40평대 가려고 했으나 50평대와 1억 차이밖에 없고 50평대만 판상형이라 집이 밝음

-집 차액, 취득세, 인테리어 (1억), 복비 등 포함하여 이사시 6억 필요 (3억 대출 예정)

-역과 도보 10분 거리, 버스 4정거장 가면 9호선 급행 연결

 

6년차 30평대

-위의 50평대보다 1억 저렴

-유치원 친구들이 많이가는 초등학교 B 도보 10분 거리

-8동 아파트. 동네 대장 아파트라 동네에서 제일 고가

-초 역세권

 

제가 재택 근무 하는 업종이라 사무실 1, 침실 1 갖고 싶어서 방 네개짜리 40평대가 딱인데.. 맘에드는 40평대는 1번 보다도 1억 더 비싸서 저 둘 중에 갈아타볼까 하고 있습니다. 제 3의 옵션으로는 사는 집 리모델링해서 계속 산다... 도 있어요.

 

어떤 집이 나을지... 혹시 제가 생각지 못한 장단점이 뭐가 있을까요?

 

IP : 211.234.xxx.249
22 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 근데
    '24.11.10 9:02 PM (210.223.xxx.132)

    10년뒤 집값은 두번째가 더 오르겠는데요.

  • 2. 워킹맘
    '24.11.10 9:06 PM (211.234.xxx.221)

    그쵸… 그래서 더 고민이이요…
    요즘도 2번만 계속 오르더라고요.

  • 3. ..
    '24.11.10 9:11 PM (112.145.xxx.44)

    3인가족이면 2번. 원글님이 방하나만 포기하시면 여러면에서 2번이요..

  • 4. .......
    '24.11.10 9:14 PM (59.29.xxx.107)

    동네 대장 아파트에 초역세권인데 2번이죠.

  • 5. 저도
    '24.11.10 9:14 PM (58.127.xxx.169)

    2번
    관리비도 만만치않아요

  • 6. 재택 쭉
    '24.11.10 9:15 PM (58.121.xxx.133)

    하시는건가요?
    그럼50평대추천.
    재테크도 중요하지만
    삶의질도 중요.
    집이사무실이자 터전.
    30평형대는 아이크면 좁아요.
    집은 넓은데 살아보면
    만족도좋아요

  • 7. 20년
    '24.11.10 9:17 PM (221.144.xxx.165)

    20년을 맘편히 사는건데
    20년뒤의 집값에 내 20년 삶의 질을 저당잡힐수는 없다가 저의 의견입니다.
    넓은 집에서 재택 잘 하시고, 돈 많이 버시면 되지 않을까요?

  • 8. . .
    '24.11.10 9:22 PM (222.237.xxx.106) - 삭제된댓글

    재택이면 50평 유지. 학됴는 셔틀타고가는 입사립보내세요.

  • 9. 그런데
    '24.11.10 9:22 PM (122.34.xxx.60) - 삭제된댓글

    30평대면 안방 하나, 초딩자녀 방1, 그리고 제일 작은 방을 사무실르 쓰시면 되죠. 책상 하나 책장 하나, 서류장에 릴렉스 의자 좋은 거 놔서 편하게 앉고 눕고 다 하시고요.
    방이 작아도 큰 식탁을 책상으로 쓰시면서 손님 오시면 같이 마주 앉을 수 있게 인테리어 고민해보세요
    아이랑 그 방에서 각자 공부하고 일할 거 놓ㄱ고 이야기도 하고 책도 보고요

  • 10. .......
    '24.11.10 9:24 PM (220.118.xxx.235)

    무조건 2번이에요
    부동산은 대장만 사야해요
    그 단순한 논리를 몰라서 다들 나중에 후회해요

  • 11. 저는
    '24.11.10 9:26 PM (106.102.xxx.216)

    전업주부 같아보이는데 임대사업내어 재테크하느라
    이리저리 많이 이사하고
    정작 저는 20평대 살고있어요 아이 초등,유딩입니다
    그야말로 몸테크이고 아기때문 잔금치르느라 보증금 최소로 오피스텔 (주복) 월세도 살았네요

    저도 재택이심 50평 추천!
    삶의 질 무시못하고 또 그집에서 일하시는데 넓게가세요
    현재집 살면서 인테리어는 노노노
    제가 10번도 넘게 이사하며 나 이사체질이야 콧대높게 댕겼는데 보관이사 끔찍했어요ㅠ
    이사를 두번하는건데 짐 보관시 보관짐 꺼낼때 주인없이 이삿짐에서 하다보니 파손 장난아니고 십년 같이 몇번을 이사다닌 튼튼 원목식탁 다리 부러짐 냉장고 내부 손상등등 놉

  • 12. .....
    '24.11.10 9:34 PM (211.201.xxx.73)

    저같음 2번집 40평대로
    지금 1억 차이는 나중에 충분히 집값에서....
    30평집 아이랑 셋이 살면 작업실 공간 안나와요.

  • 13. ...
    '24.11.10 9:42 PM (59.10.xxx.58) - 삭제된댓글

    2번집 사고 1번집 전세로

  • 14. 2번집
    '24.11.10 9:43 PM (211.186.xxx.7)

    40평대가 있으면 베스트겠지만 1번도 나쁘지 않아요.
    일단 내가 살고 봐야 하잖아요. 초등 3분 거리 엄청난 메리트에요

  • 15. ㅇㅇ
    '24.11.10 9:45 PM (14.5.xxx.216) - 삭제된댓글

    2번집 40평대 아님 2번집 30평대

  • 16. ㅇㅇ
    '24.11.10 9:54 PM (1.243.xxx.125)

    20년 살집이면 6년된 아파트로 가셔야죠
    3명이면 30평대로

  • 17. 음
    '24.11.10 10:23 PM (1.236.xxx.93)

    6년차 30평대 권합니다
    18년차 50평대는 인구수 줄고 앞으로 갈수록 50평대는 안팔릴수 있고 지금 재건축붐이 한참 일어나서 많이 아파트 짓을텐데 과연 50평대 아파트 다시 재건축 들어갈까 의문입니다

  • 18. 전
    '24.11.10 10:48 PM (221.138.xxx.92)

    2번이요.

    50평대 냉난방비 관리비 어마무시하게 나옴.

  • 19. 아
    '24.11.10 10:50 PM (211.57.xxx.44)

    초역세권을 이길수없죠
    근데 살아보니 30평대보다 40평대도 좋을거 같아요....ㅠㅠㅠ

    그래도 초역세권 최고입니다

  • 20. 다수이사
    '24.11.11 7:14 AM (175.209.xxx.199) - 삭제된댓글

    저도 재테크로 부동산 매매 잘하고 이사도 자주 다녀본 사람입니다.
    재태근무시면 넓은 평수로 가세요
    아이에게도 님에게도 삶의질이 다릅니다 .
    대단지 50평 관리비 그닥 안나와요.
    지금 역세권 신축들 가격대 생각보다 슈팅한 감도 있구요
    저는 50평대 강추합니다

  • 21. 워킹맘
    '24.11.11 7:37 AM (211.234.xxx.163)

    30평대 추천이 살짝 우위지만 반반정도 의견이시네요.
    “ 20년뒤의 집값에 내 20년 삶의 질을 저당잡힐수는 없다.”는
    말이 귀에 쏙 들어오는걸 보니 저는 1번 선호 중인가봐요.

    답글들 모두 감사합니다!

  • 22. ^^
    '24.11.11 8:54 AM (121.188.xxx.99)

    수십년간 45평 이상 59평에서 살다가 처음으로 38평 이사왔는데 매일매일 집이 좁다 느껴져서 답답해요... 삶의 질만 저하되는게 아니에요.
    다시 넓은 평수로 이사가려고 준비하고 있어요.
    넓은 평수에 있었을때 일도 더 잘됐고요.
    집값으로만 내 인생이 피는게 아니에요.
    시골동네 넓은 평수에서 서울집 살만큼 돈버는 사람도 있어요.
    게다가 2번 8개동보다 대단지이기도하지만 1번 초등학생 도보3분이면 무조건 1번 하겠습니다.

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