남편 친구네 재산상황

[....]

50대예요.

저희는 딱 사는 집만 비싸고(?)

가진 현금 거의 없이

맞벌이로 조금씩 저축하면서 살고 있어요.

애는 다 커서 이제 대학졸업 예정이구요.

노후는 둘다 평생 직장다니면서 국민연금 부은거랑

아주 소액의 개인연금 퇴직연금 있어서

퇴직후엔 간당간당 살거 같아요.

 

그런데 남편 친구는 12억짜리 전세 살고(저는 본인 소유 집인지 알았어요)

그래서 무슨 경제적 사연이 있나부다 했는데

(집을 못산 사정)

현금이 20억이 넘게 있대요.

그냥 남편이랑 똑같은 대기업 회사원 생활 이십 몇 년 하고 둘이 고만고만한 환경이라 비슷한데

집은 안사고 현금 보유를 20억 넘게 하고 있는데

노후 걱정은 하나도 안한다고 하네요.

 

저는 집 없고 현금 많아도 불안감이 커서 그렇게 못살거 같은데

이런방식으로 사는 분들도 계시겠죠?

 

오늘 갑자기 노후를 생각하다가..

이렇게 비싼집을 깔고 앉아 사는게 맞는건가 싶은 생각이 들어서요.

20억 현금이면 이자만도 얼마인가 싶구요.

 

 

 

[각자]

가치관이 다른거고 원글님도 연금 .개인연금 맞벌이 비싼집
뭐가 문제인지?

[???]

전세금 12억
현금 20억

그럼 자산 30억인데 무슨 고민을 하나요?

원글님 비싼 집값은 50억 하나봐요?
그 정도는 되어야 30억 가진 사람 이상하게 여기겠죠

[원글님]

비싼 집읏 얼마인가요. 팔아서 그분처럼 살면 되죠

[아니]

왜 제 글이 그렇게 읽히나요?
20억 현금이 있어도 집을 안사고 전세로 여유있게 사는게
비싼집 깔고 앉아 현금 하나도 없이 사는거보다 현명한거 아닌가 하는 생각이 들었다는건데요.
20억이면 이자만 해도 한달에 얼마인가요.
저절로 현금이 몇백씩 늘어나는데요.

[집값]

집값이 은행 이자율보다 억만배 높아요

남의 떡이네요

[음]

저희집 상황이네요.
현금20억은 아니지만요.
저희는 집팔고 갈아타지 못했어요.
그때 폭등했던 17년.
내가 갈아타려고 했던집이 몇달사이 억억 으로 오르는데
못사겠더라구요.
현금이 많아 여유는 있는데
집이 없어 불안하기는 하지만
너무 올라버린 집 사기 싫어 그냥 있어요.
애들도 성인이구요.
나중에 집한채 상속세 생각하면 애들한테 많이 갈 것같지도 않고.
지금 여유롭게 조금 찜찜하게 삽니다

[현금30억이면]

50대가 현금 30억이면 노후걱정 안하고 살아도 된답니다.
걱정되시면 주택연금 가능한 집으로 이사를 하시고 현금차액 챙기세요.
주택연금, 국민연금, 개인&퇴직연금 그리고 집을 정리해서 남긴 현금차액.
이 정도면 노후에 연금부자입니다.
근데, 비싼집 깔고 사는사람들은 절대 저렴한(?)집으로 이동 안합니다.
늘~ 남의떡이 커보이죠.

[,,]

원글님은 하우스푸어 코스프레 하시나 봐요

[...]

댓글들이 질투에 ㅎㅎㅎ 원글 내용은 노후준비로 친구처럼 하는 방법고 있구나 하는거잖아요 저도 그 생각 많이 해요

[이해]

비싼집을 깔고 앉아 사는게 맞는건가
즉 돈을 못 쓰고 모으고 아끼기만 하다 가는가.
맞아요. 버는 놈 따로 쓰는 놈 따로.
그 비싼 집값이 자식과 며느리에게 가는 거죠.

[ㅇㅇ]

경제가 나쁠수록 현금이 최고 아닌가요
님 집 내놔 보세요. 제값받고 팔기 힘들텐데
깔고 앉은 집 비싸봐야 뭐하나요
팔고 시골가서 살거면 모를까

[각자]

깜냥에 맞게 살면 됩니다. 그사람들은 재테크를 부동산으로 안하나보죠. 뭐가 맞고 틀리고는 없어요.

[..]

현금 20억도 이자의 16.5프로는 세금 내고
연 2천만원 이상은 건보로 추가 내고 그래요.
세금은 피해 갈 수 없죠.

같은 자산이라도 성격에 따라 운용이 달라요.
그사람들은 전세금 12억으로 12억에 맞는 집 살 수도 있는 것이고
님네도 두 사람 연금 받으면 되는 걸요.

[20억이]

코인이거나 미국우량주라면
가치는 두세배이상이네요
부동산보다 낫지요

[……]

비싼집 깔고있는게 가성비 떨어지는것 맞죠 ..

원글님 집 월세주고 싼집 전세 살면..
집값니 오른다는 전제하에
친구네보다 더 효율적인거구요

집값떨어지면 얘기는 달라지고..
근데 원글님은 부동산으로 자산을 늘린것 아닌가요?
그 친구네는 대기업 월급쟁이가 현금만으로 자산을 늘린거면 재테크의 귀재인가보내요

[....]

대기업 생활 계속해도 어떻게 자산 32억이 되죠?

[저도]

저도 집과 국민연금만있어요. 집없음 불안해서 친구분처럼은 못살 성격이에요

[ㅇㅇ]

원글님처럼 사는게 맘편해요.
왜그러냐면 부동산 하락론자인 남편때문에 압니다요.
그동안 계속 부동산 내려갈거다 내려갈거다 하다가 못사고 이지경이 되었음.
여기서 어떻게 덜컥 그 거금을 주고 사겠어요.
엄두가 안나지요.
아마 남편친구분도 이런 경우일거 같음요

맘편하다는것도 그 친구분말이지
부인맘은 과연 그럴까요.
내집 아니라 못하나 치기도 좀 그런데.
내집에 살지 않아 뿌리가 없는듯한 그 느낌을 남자들은 잘 모르더라구요

[,,,]

현금성 자산 20억이겠죠. 주식에 묻어뒀을 듯 배당주 모아서요

[부동산 투자]

혹시 집값이 폭등해서 그걸 판 거 아닐까요?
팔고 시세차익 크게 남기고 전세 살고
차액은 유동성저산으로 운용중

[...]

저도 그렇게 생각해서 전새실이하는데 이사할 때마다 그 전세금으로 더 낮은 급지나 적은 평수로 가야해서 집을 샀어요 부동산 상승분만큼 현금이자가 오르지 않아요 투자를 잘 하는 사람이면 몰라

[..]

원글님 글은 저렇게 살면 안불안한가?
약간 이렇게 들리네요.

[ㅇㅂㅇ]

알수없죠
현금으로 가져가는것과
비싼집으로 가져가는것중에
앞으로 과연 어떤쪽이 수익이 좋을지
누가 장담하나요

[ㅇㅇ]

저희도 애 졸업하면 집사서 이사하려고 현금들고 있다가 21년 폭등해버려 집없어요. 이제 아이 대학졸업하고나면 전세금으로 외곽 아파트 사서 나가고 현금 20억으로 이자소득이나 배당소득 받아 사려구요. 물론 연금있고 남편이 취미삼아 뭔가하며 백만원만 벌어오기로..그럼 생활비 300정도 쓰고 국내장기여행 1회 해외여행1회하며 살려구요 앞으로 5년후에요

[소유]

안하고 현명하신듯 집이야 사려고 맘먹음
서울인근 충분히 살 여력 있으신데요

[ㅇㅇ]

현금으로 주식이나 코인하면서 재산불리는 것도 방법이겠죠. 잘되면 부동산 부럽지않아요. 20억이 30억되면 집사겠죠

[알아서]

다들 알아서 하겠죠.
집은 환금성 나빠서 돈 쓰려하면 불편하죠.
며느리나 사위 줄거면 노인되서 아껴쓰고 집깔며 살면서 욕구를 참고 살다 주는거고
자기들이 쓰다 죽을거면 현금이 나아요.
아껴쓰고 물려줄 땐 증여세 내야 하니까 저는 현금화에 한표
증여세 높아요.
친구분 걱정 없겠는데,,,
님이 더 걱정인데....

[...]

저는 절대적 안정추구형이라 원글에 손들어 줄래요.
굶고 사는거 아닌 이상 그냥 좋은 동네 안정된 내 집에서 사는게 마음 편해요.
저처럼 직장 월급 기본으로 먹고사는 유형은 20억 이리저리 굴리려고 신경쓰는 것도 너무 스트레스더라고요. 경제적으로 영리한 능력자들에게는 이게 더 좋겠지요.

[ㅇㅇ]

지금까지는 주위를 보면 집 가지고 있는 사람은 어쨋든 돈을 벌었는데 현금 가지고 있는 사람들은 돈이 다 흐트러졌어요.
현금 운용 잘한다는 게 생각처럼 쉽지가 않아요.
집은 반대로 생각하면 사고 파는 게 쉽지 않아서 깔고 앉아 있다가 돈을 버는거고 현금은 이것 저것 손대다가 없어져 버린 경우도 많다는거죠.

물론 워렛버핏 처럼 자산 운용을 잘 할 수 있는 사람이라면 현금이 최고고요.
저도 비싼집 있고 현금 거의 없어서 매일 팔까 말까 고민해요. ㅠㅠㅠ

[...]

오래전 은퇴전후에 강남집 팔고 신도시용인등 이사가는 분들 유행처럼 많았다면
국민 퇴직연금등 든든하게 해놓고 수십년째 살던집 계속거주.하거나...그집 전월세놓고 근처 전월세로 이동하시는 분들이 더 많아요
비싼집 세금 내고 수익률이 얼마일지?~는 본인들이 젤 잘 아니까요
현금도 증여하면 세금있고 부동산30억까지는 상속세 안내는 법 통과중 아닌가요?

원글님은 그분? 부러우시면 시원하게 매도하시고 현금보유 하시면되죠

[....]

깔고앉은 집이 앞으로 오를 집인지 아닌지가 너무 중요하고 다르죠 만약 백년지나도 떨어지면 떨어졌지 오를 일이 없는곳이면 저는 줄여가더라도 오르는곳에 투자하겠어요 물론 부동산이요

그냥 깔고 앉은게 아니고 내가 버티는 긴 시간이 벌어주는 돈을 무시못하거든요 돈이 돈을 벌게 세팅해놔야죠

나는 나대로 벌고 부동산은 부동산대로 열심히일하도록 하는거죠

저는 현금만 20억들고는 못삽니다 ㅋㅋ

[고도 성장 끝]

경제 성장도 끝.
부동산 가격 성장도 끝.
부동산은 우상향이란 말을 만들어 낸 일본처럼
우리도 저성장 시대 시작.
이젠 공부 열심히 해서
이것저것 투자해야하는 투자의 시대가 시작.
학교에서 경제교육 시작해야 할 때입니다

[50대 중반]

저도 16억짜리 살고 있는 집 한채외엔 40억 정도 현금성 자산으로 보유하고 있습니다. 부동산으로 돈 벌겠다는 생각은 한번도 해본적이 없네요. 노후걱정 별로 안하고있고 다만 자산을 많이 불려서 형편이 어려운 학생들에게 장학금을 지급하고 예술가들을 후원하는 일에 돈을 쓰고 싶은 소망을 갖고 있습니다. 지금도 물론 기부하고 있구요.

[방식]

각자사는방식이 다른거죠
아는이도 자기가 살고싶은데 언제든 이사가더라구요
12억전세면 언제든 무슨집을 못사나요
재산세걱정안하지 오히려현명하네요

[50]

50대가 맞벌이 해서 몇십억 자산이면 결혼시 종자돈이나 증여없이 가능하긴 한건가요? 전문직이어서 몇억씩 벌면몰라두요

[..]

그 고민 충분히 이해해요
원글님의 자가집이 얼마인지는 모르겠으나
친구분집이 전세라 제가보기에 그것도 좀 불안하긴 하네요
적당한 금액의 자가소유에 현금 20억이 제일 좋겠어요
말씀대로 이자가 얼만가요.
물론 투자 잘못해서 날리면 답없지만요

[............]

나이들수록 현금유동성이 최고죠