82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,545
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1647352 매실청 유통기한 4 매실청 2024/11/17 701
1647351 도깨비 드라마 보면 6 2024/11/17 1,961
1647350 만만하고 편한 면티 찾기 어렵네요 18 ... 2024/11/17 2,511
1647349 아버지에게 김장을 받아오며 27 ㅁㅁㅁ 2024/11/17 5,787
1647348 스팀보이 a/s받아보신분 계실까요? 2 온수매트 2024/11/17 330
1647347 구청에서 일본어배우는 모임중한분이 5 oo 2024/11/17 2,491
1647346 이런 경우에 어떻게 대응하세요? 6 ... 2024/11/17 1,105
1647345 살림하는 입장은 다 이런가요? 6 무수리 2024/11/17 2,077
1647344 본인과 주력했던 인물들이 다자살하는데 상관없을까 30 mm 2024/11/17 3,715
1647343 (돈벌기쉬워요) 비트코인이 뭔지 쉽게 설명 24 돈벌기쉬워요.. 2024/11/17 5,519
1647342 5명 모임인데 3명 따로 모이는 거 45 모임 2024/11/17 5,010
1647341 중국인들 맨날 기름범벅 먹고도 괜찮은 60 ddd 2024/11/17 5,629
1647340 나솔사계 10기영자는 성형전이 훨씬 이뻐요 12 ㅣㅣㅣㅣ 2024/11/17 3,752
1647339 오늘 코트 날씨인가요? 4 Dj 2024/11/17 1,877
1647338 조거팬츠 네이비 색상 나이들어 보일까요? 6 고민 2024/11/17 1,174
1647337 무청김치 담그는법 알려드려요~~~ 나루 2024/11/17 1,222
1647336 딤채 성에제거 기능 쓸 때 뚜껑 여나요? 2 ㅇㅇ 2024/11/17 381
1647335 거구인 환자 입원실 옷을 어디서 구할까요? 6 환자복 2024/11/17 1,145
1647334 윤 대통령 골프 단독보도한 기자 '입건'됐다 35 이게나라냐 2024/11/17 4,910
1647333 이미 성인이 된 형제자매를 증명하려면 뭘 떼야하죠? 3 증명서 2024/11/17 1,361
1647332 역류성식도염 감자즙대신 전분가루 12 감자즙 2024/11/17 1,072
1647331 쌍화차 8 ... 2024/11/17 1,408
1647330 이사갈때 시가에서 축하금 받고 9 ㅇㅇ 2024/11/17 2,027
1647329 피아노 이사 1 .. 2024/11/17 590
1647328 이제 김건희 특검 가열차게 몰아가야죠 5 0000 2024/11/17 768