82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,542
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1644855 시작은엄마가 시모한테 명절에 돈을 전혀 안줘요 16 시작 2024/11/10 5,556
1644854 명태균 기자회견 요약짤 신불자 10 ㄷㄷ 2024/11/10 3,238
1644853 김치겉절이 처음에는 짰는데 4 뭐가 2024/11/10 1,143
1644852 생강청 졸이는 중인데 물같아요. 뭐때문일까요? 7 .. 2024/11/10 1,286
1644851 명태균 ㄷㄷㄷ 15 와우 2024/11/10 6,102
1644850 취하는 로맨스는 안 보시나요 4 콩민 2024/11/10 1,812
1644849 미주는 희한하네요 32 러블리즈 2024/11/10 19,200
1644848 아까운 드립백커피 5 2024/11/10 1,995
1644847 배달음식 vs 컵라면 8 ... 2024/11/10 1,508
1644846 식민지와 강점기 5 궁금 2024/11/10 472
1644845 트럼프처럼 MKGA 이거 하시는 분 뽑습니다 MK가자~ 1 ㅎㅎ 2024/11/10 824
1644844 서울에서 은목서 향기를 7 향기 2024/11/10 1,943
1644843 부드러운 미역 추천 부탁드립니다 3 .... 2024/11/10 642
1644842 세탁기 문이 안열여요 ㅠ 전원도 들어오지 않구요 9 2024/11/10 2,255
1644841 트럼프같은 경우는 흔하지는 않네요 5 ㅁㅁ 2024/11/10 2,685
1644840 비트코인 3 ㅡㅡ 2024/11/10 2,120
1644839 미국주식 거래대금 읽는 법 좀 가르쳐주세요 2 알려주세요 2024/11/10 753
1644838 여름에 산 비빔면이 남아 있어요. 4 2024/11/10 1,520
1644837 최은순은 결혼비용까지 사기쳤네요 21 oiu 2024/11/10 5,627
1644836 왕래나 연락 안 하는 시누의 수술 안부전화 24 조언좀.. 2024/11/10 4,435
1644835 대통령은 홍준표였네요 14 ㄱㄴ 2024/11/10 6,829
1644834 압력 아닌 일반전기 밥솥에 닭볶음탕 하면 괜찮을까요? 5 ... 2024/11/10 543
1644833 전 1주에 15만원이면 식비 충분한듯요 10 2024/11/10 3,748
1644832 광화문에서 대딩남자보세옷 사러 어디로 가야될까요 3 . . . 2024/11/10 811
1644831 집인데 선풍기 틀고 있어요 13 덥다 2024/11/10 2,269