82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,545
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1645582 도지코인 수익률 후덜덜 18 머스크 2024/11/12 6,224
1645581 본인 이름이 어떤 느낌인지 아시나요? 15 ㅇㅇ 2024/11/12 3,630
1645580 벨기에 사는분 도와주세요 -병원가야하는경으 2 벨기에 2024/11/12 1,029
1645579 대선 아직 멀었지만 10 ㅠㅠ 2024/11/12 992
1645578 빽다방 창업 어떨까요? 20 ........ 2024/11/12 4,859
1645577 남들은 5급도 붙고 변호사도 되는데.. 9 ㅇㅇ 2024/11/12 3,921
1645576 애들이 소파에 노상 누워있는건 그냥 두시나요? 30 ㅁㅁㅁ 2024/11/12 3,473
1645575 이름이 기억안나요 2 패딩 2024/11/12 898
1645574 아이가 무서운 영상이라고 보여줬는데요 3 ㅇㅇ 2024/11/12 3,526
1645573 실비가 7월부터 10만원이 뛰어 24만원이 빠져나갔네요 34 세상에 2024/11/12 6,696
1645572 외국갈때 블루커피 2024/11/12 415
1645571 정시만 있는 고3엄마 14 사자엄마 2024/11/12 2,970
1645570 현재 불타는 국민의힘 당원게시판 19 활활~ 2024/11/12 4,374
1645569 ​김민전 "尹 경제 90점 이상, 해외선 슈퍼스타 호평.. 17 미친거아님 2024/11/12 2,071
1645568 순두부 찌개했는데 들기름 넣었더니... 4 순두부 2024/11/12 4,105
1645567 젠더이슈 이해못하는 82 105 ㅇㅇ 2024/11/12 5,987
1645566 아이 키우며 지나서야 느낀 후회 14 그때 2024/11/12 7,184
1645565 부평/서울 광화문/ 강남 /홍대쪽 재신경치과 추천부탁요 3 .... 2024/11/12 365
1645564 뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자라는 책 읽어보셨어요? 3 .. 2024/11/12 1,961
1645563 인왕산 성곽길 아주 좋네요 22 인왕산 2024/11/12 3,447
1645562 해외여행 싱글들을 위한 패키지는 어느 여행사에 있나요? 4 여행 2024/11/12 1,431
1645561 크리니크 스킨(닦토) 대체할 만한거 있나요? ㅇㅇ 2024/11/12 302
1645560 뭔가 지속적으로 오래 한다는게 4 .. 2024/11/12 2,222
1645559 송재림 향년 39세 사망 62 ㅇㅇ 2024/11/12 38,191
1645558 주가 하락에 대해 최경영 tv ... 하늘에 2024/11/12 1,465