82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,542
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1644865 트럼프가 미성년자는 트렌스젠더 수술을 금지시키겠대요 29 트럼프 2024/11/10 5,115
1644864 원룸이나 작은 오피스텔 건조기요. 4 .. 2024/11/10 887
1644863 비데 셀프로 철거해서 아파트 폐가전 수거함버렸는데 8 .. 2024/11/10 1,882
1644862 제가 회사에 일이 없어 고민하니까 2 123 2024/11/10 2,508
1644861 26년 전 입시 비리 19 ..... 2024/11/10 3,663
1644860 국민연금 반납과 사학연금 계속 납입 중 무엇이 유리할까요 연금문의 2024/11/10 650
1644859 어머니가 침대에서 주무시는데 너무 추우시다는데 방법이 없을까요?.. 88 2024/11/10 17,781
1644858 모태변비인데요 3 현소 2024/11/10 1,401
1644857 시작은엄마가 시모한테 명절에 돈을 전혀 안줘요 16 시작 2024/11/10 5,556
1644856 명태균 기자회견 요약짤 신불자 10 ㄷㄷ 2024/11/10 3,238
1644855 김치겉절이 처음에는 짰는데 4 뭐가 2024/11/10 1,143
1644854 생강청 졸이는 중인데 물같아요. 뭐때문일까요? 7 .. 2024/11/10 1,286
1644853 명태균 ㄷㄷㄷ 15 와우 2024/11/10 6,102
1644852 취하는 로맨스는 안 보시나요 4 콩민 2024/11/10 1,812
1644851 미주는 희한하네요 32 러블리즈 2024/11/10 19,200
1644850 아까운 드립백커피 5 2024/11/10 1,995
1644849 배달음식 vs 컵라면 8 ... 2024/11/10 1,508
1644848 식민지와 강점기 5 궁금 2024/11/10 472
1644847 트럼프처럼 MKGA 이거 하시는 분 뽑습니다 MK가자~ 1 ㅎㅎ 2024/11/10 824
1644846 서울에서 은목서 향기를 7 향기 2024/11/10 1,943
1644845 부드러운 미역 추천 부탁드립니다 3 .... 2024/11/10 643
1644844 세탁기 문이 안열여요 ㅠ 전원도 들어오지 않구요 9 2024/11/10 2,255
1644843 트럼프같은 경우는 흔하지는 않네요 5 ㅁㅁ 2024/11/10 2,685
1644842 비트코인 3 ㅡㅡ 2024/11/10 2,120
1644841 미국주식 거래대금 읽는 법 좀 가르쳐주세요 2 알려주세요 2024/11/10 753