82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,546
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1648409 남양주 지역 추천부탁드려요. 14 2024/11/20 1,230
1648408 동국대.이대 통학하기 좋은 지역은 어디일까요? 16 .... 2024/11/20 1,901
1648407 롯데가 심각하긴 하나봐요 8 경제 2024/11/20 6,649
1648406 무슨일일까요? 4 매봉산 2024/11/20 1,055
1648405 하와이 한달살이 2 17 알로하 2024/11/20 3,320
1648404 한번 봐주시겠어요?? 1 2024/11/20 586
1648403 월동 준비로 뭐 준비하셨어요? 6 fkfkf 2024/11/20 1,285
1648402 점퍼 사라 마라 해주세요 11 .. 2024/11/20 1,685
1648401 생각해보니 정치인들도 다들 체력이 좋네요 6 건강염려 2024/11/20 1,175
1648400 커피는 참 묘한 음료예요 6 ㅁㅁ 2024/11/20 2,530
1648399 다요트시작 3 이뻐지자 2024/11/20 583
1648398 동공이 열려있다고 하는데 안과에서 5 2024/11/20 1,829
1648397 레티놀크림후기 14 ... 2024/11/20 3,156
1648396 고등아이 폰보다가 들켰어요 13 큰일 2024/11/20 3,605
1648395 운전할때 속도감이 확 느껴지는 시속 얼마세요? 11 ㅇㅇ 2024/11/20 1,603
1648394 50대 가방 추천 좀 해주세요 6 가방 2024/11/20 1,508
1648393 길냥이가 집에 안들어가네요. 9 겨우살이 2024/11/20 1,181
1648392 타고난 대로 크는 거야.. 부모 성정 닮지,, 누굴 닮겠어. 18 유전 2024/11/20 3,141
1648391 가천대 주차 도와주세요~ 6 ^^ 2024/11/20 987
1648390 집담보대출 갈아타기? 2 붕어빵마미 2024/11/20 744
1648389 요양병원에서 5 nanyou.. 2024/11/20 1,355
1648388 저는 대통령실에 김건희라인이 6 ㄱㄴ 2024/11/20 1,529
1648387 강남신축아파트 분양가에서 더 오를까요? 11 아파트 2024/11/20 1,337
1648386 타미힐피거 코트는 품질이 괜찮아요? 2 aa 2024/11/20 1,075
1648385 윤석열 G20가서 또 나라망신 다시킴 12 ㅇㅇㅇ 2024/11/20 3,767