82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오래전에 분양 받은 부동산 팔려는데요

부모님 조회수 : 1,546
작성일 : 2024-11-08 17:19:33

한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ

 

부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데 

분양공급계약서 밖에 없어요.

공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?

아님  보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ

 

취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)

당시 세무서 기록 남아 있을까요? 

국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면 

찾을 수 있을지요.

냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?

좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ

 

IP : 39.7.xxx.164
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '24.11.8 5:30 PM (128.134.xxx.238)

    분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.

  • 2. 이모가
    '24.11.8 5:41 PM (180.228.xxx.184)

    40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
    세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
    20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1648467 네일 땡기네요... 3 ... 2024/11/20 609
1648466 레드카펫으로 들어가는 통역관..전셰계에 널리 알려짐 8 123 2024/11/20 2,233
1648465 혼인신고 하면 양가에서 1억5천씩 세금 없이 줄 수 있나요? 6 ㅇㅇ 2024/11/20 3,213
1648464 이름으로 삼행시 부탁드려요 8 들들맘 2024/11/20 460
1648463 이것만은 꼭 먹는다! 영양제 있으신가요? 25 50대 2024/11/20 3,808
1648462 우리나라에도 이제 어드벤트 캘리더를 파네요 3 ㅁㅁ 2024/11/20 1,411
1648461 50대들이 윤석열 골프해명에 빡친 이유/펌 9 극공감 2024/11/20 3,034
1648460 사주)친정과 절연한 후로 되는 일이 없는 6 ㅇㅇ 2024/11/20 2,190
1648459 아보카도 오일도 안좋나요ㅜㅜ 13 ㄱㄴ 2024/11/20 3,970
1648458 사주에서 태어난 시를 그냥 묘시 이렇게만 알고있으면 2 .. 2024/11/20 984
1648457 검찰 ‘943만원 한우파티’ 용도맞게 썼다.ㅋㅋㅋ 9 2023년 2024/11/20 1,846
1648456 검찰 특수활동비 영수증 한 장에 1억 5천 9 00000 2024/11/20 823
1648455 행정가 이재명 ‘내방객 접대’에 업무추진비 21.9% 사용 27 ... 2024/11/20 1,359
1648454 핸드폰 약정 할인 다들 잊지 말고 받으세요~~ 5 ㅜㅜ 2024/11/20 1,810
1648453 법카 조사 수사는 왜 이재명만 하냐? 30 2024/11/20 1,166
1648452 11월은 우울해요 6 하바나 2024/11/20 1,988
1648451 아이 눈 나빠지는게 잠시 멈추었어요 3 초2 아이 2024/11/20 1,534
1648450 지금 집 사도될까요? 19 2024/11/20 3,145
1648449 피부 레티놀 바르고 벗겨지지않음 16 레티놀 2024/11/20 2,616
1648448 나름 세기의 스캔들? 2 ㅇㅇ 2024/11/20 2,138
1648447 남편전혼자녀 유류분만 주고싶은데 35 징징 2024/11/20 4,795
1648446 마카오 숙소 문의 드려요(4인가족) 3 마카오숙소 2024/11/20 690
1648445 템퍼 매트리스 어디서 사야 저렴한가요? 7 .. 2024/11/20 827
1648444 (부탁)급여계산 10 미미 2024/11/20 834
1648443 비밀의 숲.열혈사제 등등등 1 ㅇㅇ 2024/11/20 956