한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ
부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데
분양공급계약서 밖에 없어요.
공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?
아님 보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ
취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)
당시 세무서 기록 남아 있을까요?
국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면
찾을 수 있을지요.
냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?
좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ
분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.
40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1719814 | 배신의 심리학 3 | 123 | 2025/05/31 | 1,310 |
| 1719813 | 토욜은 투표없어 사전투표를 마치고 2 | 만감교차 | 2025/05/31 | 675 |
| 1719812 | 이준석 녹취_유흥업소사장( 이명수기자) 13 | 하루도길다 | 2025/05/31 | 4,096 |
| 1719811 | 이수정 변명이 너무 참담하네요 25 | 실망 | 2025/05/31 | 10,326 |
| 1719810 | 원래 투표할때 지문 확인했었나요? 10 | ..... | 2025/05/31 | 2,070 |
| 1719809 | 더쿠에서 정리한 오늘 뉴스타파 ai요약입니다 15 | 하늘에 | 2025/05/31 | 3,132 |
| 1719808 | 전광훈 며느리가 리박스쿨 강사네요 34 | 내이럴줄알았.. | 2025/05/31 | 9,231 |
| 1719807 | 방시혁이 4000억을 챙긴 방법 15 | .... | 2025/05/31 | 5,063 |
| 1719806 | 이번 대선의 이유가 돌아다닌다…패딩 입은 尹, 이번엔 길거리서 .. 16 | … | 2025/05/31 | 4,261 |
| 1719805 | 2016 성남시 법카 사용내역중 뜨레주* 180만원 28 | 맘모스 | 2025/05/31 | 2,921 |
| 1719804 | 레몬청 공익 기억하시나요? 2 | 들들맘 | 2025/05/31 | 960 |
| 1719803 | 이재명, 조갑제, 정규제 모임 밥값 낸 사람 10 | ㅅㅅ | 2025/05/31 | 3,022 |
| 1719802 | 김문수가 대통령이면 전광훈은 진시황제 등극 12 | ... | 2025/05/31 | 719 |
| 1719801 | 이와중에 주식 종목 자랑좀요 13 | ..... | 2025/05/31 | 3,078 |
| 1719800 | 김문수 대통령 꼭 되시길 40 | 대한민국 | 2025/05/31 | 3,714 |
| 1719799 | 발리에서 생긴 일보면서 와인 한 잔 3 | ㅇㅇ | 2025/05/31 | 1,219 |
| 1719798 | 뉴스타파의 무료 영화 압수수색 보세요 3 | … | 2025/05/31 | 829 |
| 1719797 | 보험설계사 개인정보요청? 해줘도 괜찮나요? 6 | ........ | 2025/05/31 | 1,045 |
| 1719796 | 취임하자마자 만5세 초등입학 추진했던 윤석열 정부 6 | .. | 2025/05/31 | 2,410 |
| 1719795 | 김문수 "MB 감옥간 이유, 노무현 대통령 자살 때문&.. 15 | 2018년 .. | 2025/05/31 | 3,564 |
| 1719794 | (정치) 공지영 소설에 내용이 있어요 1 | 소설 | 2025/05/31 | 1,869 |
| 1719793 | 아니 원빈 여전히 훌륭하기만하구만. | ㅇㅇㅇ | 2025/05/31 | 1,210 |
| 1719792 | 배후가 없는 대통령 후보는 누구일까요 25 | 대통령을 뽑.. | 2025/05/31 | 2,363 |
| 1719791 | 투표하셨어요? 17 | 내란종식 | 2025/05/31 | 862 |
| 1719790 | 남편사업망하고 나서 4 | gfd | 2025/05/31 | 4,933 |