한번도 분양받아 본 적이 없어서 기본적인 질문 드려요.ㅜㅜ
부모님이 20년전 분양받은 오피스텔을 팔려고 하시는데
분양공급계약서 밖에 없어요.
공급계약서가 매매계약서 대신 인가요?
아님 보통 부동산 끼고 매매계약서 새로 쓰나요?ㅠ
취득세도 얼마 냈는지 모르시는데..(연세 90세)
당시 세무서 기록 남아 있을까요?
국세청콜센터 전화 연결이 힘든데 직접 찾아가보면
찾을 수 있을지요.
냈어도 영수증 없으면 양도세계산시 공제안되죠?
좀 일찍 파셨으면 좋았을 텐데 거의 기억을 못하시네요.ㅠ
분양받으신거니 분양계약서에 가격있을거고 취득세는 세무서 말고 주민센터, 구청 등에서 조회가능할거예요.
40년 보유한 주택 매도하면서 매수계약서 취등록세 등 기록 전혀 없고. 심지어 등기권리증은 분실하셨고.
세무사가 그때 당시 시세로 매수할당시 금액을 뽑아줍니다. 환간가액이라고 했나 추정액이라고 했나 암튼 오래전일인데 기록없고 확인도 불가능하면 그때 이동네 시세가 한평에 얼마라서 이집 얼마주고 샀을꺼다 그럼 부대비용 얼마들꺼다,,, 쫙 만ㄸㄹ어주던데요.
20년전꺼는 관공서에 기록 있지 않을까요?? 이모는 아예,기록이 없고. 심지어 등본에 본인이 최초 매수자라고 나와서,, 그때 살때 그 집을 판 사람이 등기 치기 전에 팔았던걸로 나와서 암튼 거래기록 자체를 증명하기가 어려웠지만 세무사 덕에 잘 해결됐고. 그분들 그런일 전문이라 걱정 안하셔도 될듯요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1654598 | 히틀러가 환생한거 아닐까 하는 생각이 12 | ㅇㅇ | 2024/12/10 | 1,821 |
| 1654597 | 계엄준비중에 출장보낸 장교 3 | ... | 2024/12/10 | 3,720 |
| 1654596 | 내 주위의 2찍이들의 정체가 6 | ... | 2024/12/10 | 2,409 |
| 1654595 | 청문회보니 알수록 무섭네요 27 | 그냥3333.. | 2024/12/10 | 7,047 |
| 1654594 | 여기 82 깃발이 보이네요 1 | .. | 2024/12/10 | 1,874 |
| 1654593 | 검찰"이화영, 李에 17회 보고" vs 이재명.. 22 | 불법대북송금.. | 2024/12/10 | 2,716 |
| 1654592 | 국힘, “4월 퇴진, 6월 대선 방안 검토” 53 | 미친거아냐?.. | 2024/12/10 | 5,440 |
| 1654591 | 계엄때 국회에 707부대가 들고온 산탄총 용도 1 | ㅇㅇ | 2024/12/10 | 1,939 |
| 1654590 | 하야안됨 탄핵만이답 10 | 파팡32 | 2024/12/10 | 1,586 |
| 1654589 | 핸드폰에 대한 질문입니다 2 | ... | 2024/12/10 | 569 |
| 1654588 | 창억떡 맛있나요? 23 | 궁금 | 2024/12/10 | 4,497 |
| 1654587 | 응원봉혁명..이라는 말도 생길까요? 4 | ㅎㅎ | 2024/12/10 | 1,461 |
| 1654586 | 만나자고 하니 행사 전후로 보자는건 2 | ᆢ | 2024/12/10 | 1,532 |
| 1654585 | 여의도에 유명한 간식 있나요? 10 | ㅇㅇ | 2024/12/10 | 2,572 |
| 1654584 | 한동훈 즐거운가봐요. 걸음걸이가 아주 의기양양하네요 6 | 우아 | 2024/12/10 | 3,256 |
| 1654583 | EBS 한강특집 같이 봐요 4 | 지금 | 2024/12/10 | 1,309 |
| 1654582 | 내란당이 일본을 추종하는 이유 9 | ㅇㅇ | 2024/12/10 | 1,879 |
| 1654581 | 배현진 사무실 앞 근조화환.jpg 8 | 명문 센스 | 2024/12/10 | 4,857 |
| 1654580 | 도나쓰 도나쓰 뭔가 했네요ㅠ 8 | ... | 2024/12/10 | 5,332 |
| 1654579 | 신용카드 사용 안하는거 분실정지 하면 되나요? 5 | 알려주세요 | 2024/12/10 | 1,181 |
| 1654578 | 불체포특권 포기한 국힘 의원들 3 | 23년에 | 2024/12/10 | 2,376 |
| 1654577 | 내일 여의도가는데 차갖구 가도되나요? 2 | Aa | 2024/12/10 | 1,565 |
| 1654576 | 내일 국짐당 행진은 몇시부터 하나요? 4 | 이뻐 | 2024/12/10 | 1,181 |
| 1654575 | 우울증, 불면증, 불안감,, 다 집회에 나오세요 3 | 집단 테라피.. | 2024/12/10 | 2,170 |
| 1654574 | 영양제랑 유산균 동시에 복용해도 괜찮나요? 3 | .. | 2024/12/10 | 1,002 |