전세 갱신권 사용 시 계약서 작성

[..]

현재 아파트 전세 살고 있는 세입자입니다

만기 6개월-2개월 전 집주인에게 갱신권 사용하겠다고 문자 메세지 보냈고 네 라는 답변도 받았습니다

 

그런데 그 후 별다른 소식이 없습니다

부동산(현재 이 집 매매 매물로 나온 상황)에 제 갱신권 계약서 작성 물어봐도 그건 집주인에게 물어보라고만 하네요

 

갱신권 계약서도 만기 6개월-2개월 이내에 작성해야 하나요?

지인에게 물어보니 나중에 써도 된다는데 지금 집주인이 까다로운 성격이라 어떻게 해야 할지 모르겠어요

집주인에게 다시 연락하기 전에 제가 뭘 좀 아는 상태에서 연락해야 할 것 같아 문의글 올립니다

[...]

전세가격은 그대로인가요?
가격을 그대로 하는지 5%이내에서 올리는지
매물로 내놨다면 수월하게 팔기 위해 집주인이 들어올 수도 있고요.
갱신권 사용으로 인한 전세계약서를 쓰면 좋겠다고 문자 보내세요.

[...]

만기가 얼마나 남으셨나요?
매물로 나와있다면 만기 2달전까지는 매수인이 들어올수도 있어요.
집주인분과 정확하게 하시는게 좋을것 같아요.

[***]

전세갱신권 찾아보니 원글님처럼 하면 되는걸로 나오는데요 문자 잘 보관하세요 문자로 계약서 어떻게 하냐고 보내보시던지요 네이버에서는 묵시적 갱신으로 보는것 같은데요

[바람소리2]

계약서에 갱신권 사용 한줄 추가하면 돼요
연락안오면 그냥 두고요

[아마]

어차피 갱신권 사용하겠다고 알렸고 집주인도 확인했으니
계약서야 기존 계약 만료일 전까지만 작성하면 되니까
일정 생각하고 있는 거 아닐까요?

갱신권 사용한다고 했으니 묵시적갱신은 아닌거고요.
집주인한테 계약서는 언제 작성할건지 물어보세요.
그리고 특이사항 없으면 그냥 계약서 다운받아서 작성해서
도장은 서로 날인해서 주고 받고 하는게 편하던데요.

[가만]

사용한다고 했고 상대방이 네 했으니
갱신권사용한거에요
문자로 갈음되기도 하죠
절대 묵시적갱신은 아니에요 댓글 참
부동산매물이 님이 살고있는곳인가요?
2개월전 실거주 새주인 안나타면 2년더