현재 아파트 전세 살고 있는 세입자입니다
만기 6개월-2개월 전 집주인에게 갱신권 사용하겠다고 문자 메세지 보냈고 네 라는 답변도 받았습니다
그런데 그 후 별다른 소식이 없습니다
부동산(현재 이 집 매매 매물로 나온 상황)에 제 갱신권 계약서 작성 물어봐도 그건 집주인에게 물어보라고만 하네요
갱신권 계약서도 만기 6개월-2개월 이내에 작성해야 하나요?
지인에게 물어보니 나중에 써도 된다는데 지금 집주인이 까다로운 성격이라 어떻게 해야 할지 모르겠어요
집주인에게 다시 연락하기 전에 제가 뭘 좀 아는 상태에서 연락해야 할 것 같아 문의글 올립니다
전세가격은 그대로인가요?
가격을 그대로 하는지 5%이내에서 올리는지
매물로 내놨다면 수월하게 팔기 위해 집주인이 들어올 수도 있고요.
갱신권 사용으로 인한 전세계약서를 쓰면 좋겠다고 문자 보내세요.
만기가 얼마나 남으셨나요?
매물로 나와있다면 만기 2달전까지는 매수인이 들어올수도 있어요.
집주인분과 정확하게 하시는게 좋을것 같아요.
작년에 전세떨어져서 전세가 낮춰서 계약서 다시 작성했어요.
세입자가 먼저 작성하자고 전화했었네요.
연락해보세요.
양쪽 5만윈인데 제가 10만원 다 냈어요.
전세갱신권 찾아보니 원글님처럼 하면 되는걸로 나오는데요 문자 잘 보관하세요 문자로 계약서 어떻게 하냐고 보내보시던지요 네이버에서는 묵시적 갱신으로 보는것 같은데요
집주인 입장에서는 다시 계약서 쓰는게 유리해요. 곧 연락오겠죠. 묵시적갱신권이 되면 임차인이 더 유리한 면이 많더라고요.
계약서에 갱신권 사용 한줄 추가하면 돼요
연락안오면 그냥 두고요
어차피 갱신권 사용하겠다고 알렸고 집주인도 확인했으니
계약서야 기존 계약 만료일 전까지만 작성하면 되니까
일정 생각하고 있는 거 아닐까요?
갱신권 사용한다고 했으니 묵시적갱신은 아닌거고요.
집주인한테 계약서는 언제 작성할건지 물어보세요.
그리고 특이사항 없으면 그냥 계약서 다운받아서 작성해서
도장은 서로 날인해서 주고 받고 하는게 편하던데요.
사용한다고 했고 상대방이 네 했으니
갱신권사용한거에요
문자로 갈음되기도 하죠
절대 묵시적갱신은 아니에요 댓글 참
부동산매물이 님이 살고있는곳인가요?
2개월전 실거주 새주인 안나타면 2년더