82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산계약관련.. 급하게 문의

. 조회수 : 767
작성일 : 2024-11-01 12:31:28

전세끼고 매수할경우 계약금은 어떨게 하나요 전체금액의  10% 해야하나요 전세금액 빼고 지불할금액에서 10%인가요

IP : 118.235.xxx.136
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 헐~
    '24.11.1 12:51 PM (121.131.xxx.128)

    매매대금의 10%입니다.

  • 2. ㅇㅇ
    '24.11.1 12:57 PM (14.5.xxx.216)

    전체금액의 10%

  • 3. 전세금
    '24.11.1 1:20 PM (121.133.xxx.93)

    보통 중도금으로 대체하죠
    저는 매수할 때 계약금 10%주고 중도금 없고 잔금 전액 매도인에게 주고
    매도인이 그 자리에서 전세금 정산했습니다.
    전세 입주자가 정산할 때 안 나간다면
    승계해 처리하죠.
    부동산이 알아서 잘 처리해줘요

  • 4. ㅁㅁ
    '24.11.1 1:43 PM (211.62.xxx.218) - 삭제된댓글

    얼마전에 매도했고 잔금까지 끝냈습니다.
    20억중 전세 10억 끼어있는집.
    계약금 2억
    중도금 2억
    잔금 6억이었습니다.
    그리고 가능하면 잔금일은 말일로 잡지 마세요. 가급적 월초가 좋습니다.
    잔금일이 있는달의 다음다음달 말일이 양도세 기한입니다.
    11월1일에 잔금이라면 양도세는 내년 1월 31일까지 냅니다.
    거의 3개월의 시간이 있는거죠. 양도세를 하루라도 늦게내면 그만큼 은행이자를 얻을수 있으니 이득입니다.
    저는 양도세가 2억 정도인데 말일에 잔금을 받는 바람에 딱 두달내에 내야해서 약간 아쉽네요.

  • 5. ㅁㅁ
    '24.11.1 1:44 PM (211.62.xxx.218)

    얼마전에 매도했고 잔금까지 끝냈습니다.
    20억중 전세 10억 끼어있는집.
    계약금 2억
    중도금 2억
    잔금 6억이었습니다.
    그리고 매도자분들께 드리는 팁!
    가능하면 잔금일은 말일로 잡지 마세요. 가급적 월초가 좋습니다.
    잔금일이 있는달의 다음다음달 말일이 양도세 기한입니다.
    11월1일에 잔금이라면 양도세는 내년 1월 31일까지 냅니다.
    거의 3개월의 시간이 있는거죠. 양도세를 하루라도 늦게내면 그만큼 은행이자를 얻을수 있으니 이득입니다.
    저는 양도세가 2억 정도인데 말일에 잔금을 받는 바람에 딱 두달내에 내야해서 약간 아쉽네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1639686 혹시 미국사이트에서 다운로드받아서 포스터 2024/11/02 298
1639685 시집살이 없어진거 맞나요? 40 .... 2024/11/02 4,370
1639684 친모•친형 태운 차량 바다에 빠트려 살해한 40대 중형 8 해피맘 2024/11/02 3,881
1639683 아까 이마트 쓱데이 줄 얘기했는데 다녀왔어요 9 ........ 2024/11/02 2,549
1639682 골반통증과 함께오는 발바닥통증 4 2024/11/02 1,092
1639681 녹내장 7 .. 2024/11/02 1,383
1639680 사람 겉으론 정말 알수없네요. 28 ... 2024/11/02 7,195
1639679 아들한테 물 달라고 하세요 6 Jvjv 2024/11/02 2,954
1639678 큰어금니 한개없어도 괜찮을까요? 22 고민 2024/11/02 2,688
1639677 펌)청담 동 며느리의 삶 15 ㅇㅁㅁ 2024/11/02 6,787
1639676 국화 화분 궁금합니다 3 ㅇㅇ 2024/11/02 516
1639675 1월에 가족여행 베트남 어디 좋아요? 8 ㅁㅁ 2024/11/02 1,240
1639674 남편에게 늘 잔소리를 들어요 10 ㅇㅇ 2024/11/02 1,612
1639673 (부산)부산대학병원 안과에 당일접수 하면 진료 가능한가요? 2 그게 2024/11/02 515
1639672 우리 김씨는 다 예뻐 15 시어머니 2024/11/02 3,104
1639671 누가 잘못인가요? 7 중재 2024/11/02 838
1639670 골다공증이었는데 이제 아니랍니다 15 골다공증 2024/11/02 3,685
1639669 12억 집있어도 국가장학금 받을수있나요? 17 국가장학금 2024/11/02 3,980
1639668 휴대용 인덕션 어떤가요? 6 인덕션 2024/11/02 742
1639667 여론조사 조작질 이거 사형감 7 성괴 2024/11/02 1,010
1639666 동재 드라마 너무 재밌어요 14 동재 2024/11/02 2,064
1639665 월계 이마트앞인데 11 ........ 2024/11/02 3,276
1639664 민주당 야당 단독 개헌 추진으로 대통령 하야 시킬수있는건가요 17 ........ 2024/11/02 1,879
1639663 아고다에서 호텔보고 있는데요 3 현소 2024/11/02 1,153
1639662 새치머리인데 염색 vs 펌 뭘 할까요 4 00 2024/11/02 1,419