1년 계약했다가
작년에 묵시적 연장으로 처리되었는데
올해 부동산에서 전화가 와서
월세를 올리겠다는데 얼만지는 안 알려줘서
주인한테 연락 전에 저한테 연락한 건가 싶어서요
묵시적 연장 유효기간이 2년 아닌가요? 묵시적 연장이라 계약서도 따로 안 썼어요 월세를 얼마 올릴지를 안 말해주고 계속 살거냐고만 물어요;;
ㅡ묵시적 연장은 2년 유효가 아닌지? 새로 계약서도 안 썼거든요
ㅡ월세 얼마로 올리겠단 얘긴 없이 자꾸 묻네요
1년 계약했다가
작년에 묵시적 연장으로 처리되었는데
올해 부동산에서 전화가 와서
월세를 올리겠다는데 얼만지는 안 알려줘서
주인한테 연락 전에 저한테 연락한 건가 싶어서요
묵시적 연장 유효기간이 2년 아닌가요? 묵시적 연장이라 계약서도 따로 안 썼어요 월세를 얼마 올릴지를 안 말해주고 계속 살거냐고만 물어요;;
ㅡ묵시적 연장은 2년 유효가 아닌지? 새로 계약서도 안 썼거든요
ㅡ월세 얼마로 올리겠단 얘긴 없이 자꾸 묻네요
집주인과 친하거나
집주인에게 잘보이려면
그럴수도 있겠네요.....
상가에요?
집? 주인
오피스텔이요
제 사업장으로 임대한 거예요
주거는 아니고
상가는 1년에 인상 가능해요
주인이 시킨거아닌가요?
집주인에게 먼저 말 했겠죠
주인이 말해봐라 했을테구요
근데 가끔
부동산에서 그런일 있어요
저희도 전속으로 내놓는데
계약기간 만료 되어 가는집 있으면
부동산에서 세가 많이 올랐다
얼마에 들어오겠다는 사람있다 이런식으로 연락은 와요
인상폭이 제한돼 있어요
10년 까지는 연장계약 가능하고
임대기간 이후 5%인가? 그 이내에서 올려야 해요
여기서 월세 올린다면 누가 제일 이득을 보죠? 맞아요 주인이에요
상가는 10년 보장되기 때문에 부동산에서는 월세 올려봤자 아무런 득이 없지 않나요
주인을 조심할듯
상가는 아니고 오피스텔이예요
근데 사업자 등록을 했고 묵시적 갱신이라 2년 연장이 되었다고 생각했는데 1년만에 연락이 와서 이상한 거예요
10년까지 연장 계약은 뭐예요? 빌리는 쪽에서 원하면 10년 동안 같은 조건으로 계속 쓸 수 있다는 건가요
상권보호를 위해서
10년까지는 연장계약 가능하다고 들었어요
5% 인상해주고 재계약 이런식으로요
저희가 상가건물 매입할때 들었던 얘기인데
코로나에 이후 상가 공실들이 늘고 있는 추세여서
인상은 생각지도 않고 있는데
그 상가는 하고 싶어 하는 사람들이 많은가 봅니다
상권보호를 위해서
10년까지는 연장계약 요구시 해줘야 한다고 들었어요
5% 인상해주고 재계약 이런식으로요
저희가 상가건물 매입할때 들었던 얘기인데
코로나에 이후 상가 공실들이 늘고 있는 추세여서
인상은 생각지도 않고 있는데
그 상가는 하고 싶어 하는 사람들이 많은가 봅니다
1년 단위로 재계약해요
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