82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상속받은 집

골치 조회수 : 2,816
작성일 : 2024-10-29 09:52:14

제가 무주택이었다가

엄마가 살아계실때 주소 옮기고 2년을 살다가 엄만 가시고 상속을 받았습니다. 엄마는 그 집에서 30년을 사셨어요.

 

이 집을 제가 팔면 양도소득세를 내는걸로 알고 있었는데 (저는 2년밖에 안살았으니까요)

누가 상속받은 집은 부모가 오래 살았으면 자식도  양도소득세를 안낸다고 하는데 맞나요?

IP : 118.235.xxx.189
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 하늘에
    '24.10.29 9:53 AM (175.211.xxx.92)

    가까운 세무서에 전화하거나 방문하시면 정말 친절하게 가르쳐줘요.

  • 2. 내가
    '24.10.29 9:55 AM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    확실히는 모르는데 저도 어머니 모시고 살던집 제가 상속받았는데
    내가 보유한 기간 기준으로 하는 것 같더라고요.

  • 3. ,,,,
    '24.10.29 9:56 AM (218.147.xxx.4)

    기한이 있어요 상속받은 주택은 그 기한내에 팔면 올라도 양도소득세 없구요
    혹시 그 이후에 팔때를 대비하여 상속서류 쓸때 실 금액을 좀 높여 적기도 해요

  • 4. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:26 AM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    상속을 최근에 받으셨나요
    취득시 취득가를 최근시세로 하셨고
    거기서 거의 안올랐다면 양도세랄것도 없죠

    근데 가격이 올랐고 양도세를 안내고싶으면
    명의변경된때로부터 2년 지나야죠

  • 5. ^^
    '24.10.29 10:26 AM (211.51.xxx.191)

    묻어서 윗님에 여쭤요
    기한내 판다는 기한은 몇년인지요?
    그래서 감정평가도 한다고 알아는 봤었는데
    그정도의 고가는 아니어서.. 그냥 두고
    월세 받는중인데 매매 고려하고 있거든요

  • 6. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:27 AM (182.215.xxx.32)

    양도세 있습니다..
    다주택자일 경우 상속받은 주택은5년간인가
    주택수에 포함안시킨다는 정도에요

  • 7. 어차피
    '24.10.29 10:28 AM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    잘들 모르시는데 상속주택은 어차피 그해 공시된 주택가격으로 싯가를 인정합니다
    거래가격이 아니에요

  • 8.
    '24.10.29 10:29 AM (58.143.xxx.144)

    네이버 찾아보니, 기존주택있고 상속받아 2주택 되어도 조건맞추면 양도세 면제던데..
    상식적으로 당연히 1주택이면 양도소득세 면제네요.( 상속세 받고 양도세 또 받으면 나라는 도둑이죠 ㅎㅎ)
    혹시 조건이 붙을 수 있으니 잘 알아보고 면제 받으세요.

  • 9. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:30 AM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    공시가 아닙니다..유사거래가격이 상속세 기준이에요

  • 10. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:31 AM (182.215.xxx.32)

    공시가 아닙니다..유사거래가격이 상속세 기준이에요

    취득세신고시 취득가는 낮출수도 있지만
    그러면 차후 양도세가 높아지죠

  • 11.
    '24.10.29 10:32 AM (58.143.xxx.144) - 삭제된댓글

    네이버 찾으니 블로그에 정리 되어있네요.

    https://naver.me/GNWKnYL4

  • 12.
    '24.10.29 10:35 AM (58.143.xxx.144)

    네이버 찾으니 블로그에 정리 되어있네요.사례3 보세요.

    https://naver.me/GNWKnYL4

  • 13. 모두
    '24.10.29 10:39 AM (118.235.xxx.57)

    감사드립니다. 꾸벅
    주신 정보들을 읽어보니
    제가 상속받은 집은 시세가 30억이 넘어서 혜택에 해당이 안되는것 같아요.

    10년인지 15년인지 세제혜택을 받으려면 계속 살아야 할것 같습니다. ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1644789 11월인데.. 춥지가 12 2024/11/10 5,546
1644788 말라카, 쿠알라룸푸르 10 호텔 2024/11/10 1,408
1644787 정년이...역대급 34 그림과글 2024/11/10 22,228
1644786 아픈다리도 낫게 만든jtbc기자 15 오수0 2024/11/10 5,486
1644785 오늘 자 정년이 - 재밌게 보시는 분만 23 ooooo 2024/11/10 4,642
1644784 검찰, 명태균 구속영장 조만간 청구 예정 15 그러게 뭐랬.. 2024/11/10 2,944
1644783 대부분 사람은 자식을 애완동물이나 트로피로 키워요 27 ㅎㅎ 2024/11/10 4,190
1644782 생활기록부 과목별 선생님 코멘트? 1 .. 2024/11/10 891
1644781 2월에 스페인 마요르카 여행 9 ㅇㅇ 2024/11/10 1,771
1644780 미니멀 라이프 하시는 분 저 좀 알려주세요. 26 저 궁금합.. 2024/11/10 5,963
1644779 코트 하나 봐주시겠어요? 12 ... 2024/11/10 3,748
1644778 헨리와 화사 듀엣곡 좋네요 16 헨리&.. 2024/11/10 3,311
1644777 예비고3 이과 정시로 사탐 2과목 선택할 경우 8 ... 2024/11/10 951
1644776 왕복 70 km 출퇴근 24 고민 2024/11/10 3,600
1644775 장하빈은 학교는 안가나봐요? 18 ... 2024/11/10 5,035
1644774 남편이 소고기 사줬어요 3 ㄹㄹ 2024/11/10 2,808
1644773 냉동 빵 일텐데 까페에서 데우는 기술?? 8 노하우가 2024/11/10 3,804
1644772 국민들이 반성해야 33 asdfg 2024/11/10 2,923
1644771 56 .. 2024/11/10 22,053
1644770 정년이에 찐이 나타났어요 이자람!? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 7 으악 2024/11/10 6,000
1644769 샤인머스캣 값 떨어져서 좋네요 14 ..... 2024/11/10 4,259
1644768 이번 삼시세끼는 게스트가 죄다 노잼이네요 19 ........ 2024/11/10 7,866
1644767 정규재 "내가볼때 이재명 재판은 모두 무죄다".. 17 보수평론가 2024/11/10 3,319
1644766 오늘 김장하고 왔어요. 2 둥이맘 2024/11/10 2,493
1644765 아이 고등되며.... 31 dd 2024/11/10 6,194