82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상속받은 집

골치 조회수 : 2,815
작성일 : 2024-10-29 09:52:14

제가 무주택이었다가

엄마가 살아계실때 주소 옮기고 2년을 살다가 엄만 가시고 상속을 받았습니다. 엄마는 그 집에서 30년을 사셨어요.

 

이 집을 제가 팔면 양도소득세를 내는걸로 알고 있었는데 (저는 2년밖에 안살았으니까요)

누가 상속받은 집은 부모가 오래 살았으면 자식도  양도소득세를 안낸다고 하는데 맞나요?

IP : 118.235.xxx.189
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 하늘에
    '24.10.29 9:53 AM (175.211.xxx.92)

    가까운 세무서에 전화하거나 방문하시면 정말 친절하게 가르쳐줘요.

  • 2. 내가
    '24.10.29 9:55 AM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    확실히는 모르는데 저도 어머니 모시고 살던집 제가 상속받았는데
    내가 보유한 기간 기준으로 하는 것 같더라고요.

  • 3. ,,,,
    '24.10.29 9:56 AM (218.147.xxx.4)

    기한이 있어요 상속받은 주택은 그 기한내에 팔면 올라도 양도소득세 없구요
    혹시 그 이후에 팔때를 대비하여 상속서류 쓸때 실 금액을 좀 높여 적기도 해요

  • 4. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:26 AM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    상속을 최근에 받으셨나요
    취득시 취득가를 최근시세로 하셨고
    거기서 거의 안올랐다면 양도세랄것도 없죠

    근데 가격이 올랐고 양도세를 안내고싶으면
    명의변경된때로부터 2년 지나야죠

  • 5. ^^
    '24.10.29 10:26 AM (211.51.xxx.191)

    묻어서 윗님에 여쭤요
    기한내 판다는 기한은 몇년인지요?
    그래서 감정평가도 한다고 알아는 봤었는데
    그정도의 고가는 아니어서.. 그냥 두고
    월세 받는중인데 매매 고려하고 있거든요

  • 6. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:27 AM (182.215.xxx.32)

    양도세 있습니다..
    다주택자일 경우 상속받은 주택은5년간인가
    주택수에 포함안시킨다는 정도에요

  • 7. 어차피
    '24.10.29 10:28 AM (203.142.xxx.241) - 삭제된댓글

    잘들 모르시는데 상속주택은 어차피 그해 공시된 주택가격으로 싯가를 인정합니다
    거래가격이 아니에요

  • 8.
    '24.10.29 10:29 AM (58.143.xxx.144)

    네이버 찾아보니, 기존주택있고 상속받아 2주택 되어도 조건맞추면 양도세 면제던데..
    상식적으로 당연히 1주택이면 양도소득세 면제네요.( 상속세 받고 양도세 또 받으면 나라는 도둑이죠 ㅎㅎ)
    혹시 조건이 붙을 수 있으니 잘 알아보고 면제 받으세요.

  • 9. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:30 AM (182.215.xxx.32) - 삭제된댓글

    공시가 아닙니다..유사거래가격이 상속세 기준이에요

  • 10. ㅇㅂㅇ
    '24.10.29 10:31 AM (182.215.xxx.32)

    공시가 아닙니다..유사거래가격이 상속세 기준이에요

    취득세신고시 취득가는 낮출수도 있지만
    그러면 차후 양도세가 높아지죠

  • 11.
    '24.10.29 10:32 AM (58.143.xxx.144) - 삭제된댓글

    네이버 찾으니 블로그에 정리 되어있네요.

    https://naver.me/GNWKnYL4

  • 12.
    '24.10.29 10:35 AM (58.143.xxx.144)

    네이버 찾으니 블로그에 정리 되어있네요.사례3 보세요.

    https://naver.me/GNWKnYL4

  • 13. 모두
    '24.10.29 10:39 AM (118.235.xxx.57)

    감사드립니다. 꾸벅
    주신 정보들을 읽어보니
    제가 상속받은 집은 시세가 30억이 넘어서 혜택에 해당이 안되는것 같아요.

    10년인지 15년인지 세제혜택을 받으려면 계속 살아야 할것 같습니다. ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1644271 학회에 교수 이코노미 타는데 제자 비지니스타면.. 64 ... 2024/11/09 5,448
1644270 초등아이 둘.. 이사,전학시기 언제가 좋을까요? 3 .. 2024/11/09 710
1644269 티비 영화소개에 미친여자 얘기가 1 00 2024/11/09 1,383
1644268 다들 보일러 켜셨나요? 16 2024/11/09 2,339
1644267 만약 아버지가 트람프급이라면 15 Ddfg 2024/11/09 2,046
1644266 환율높을때 주식사면안되는이유 설명해주실분ㅜ 15 .. 2024/11/09 3,173
1644265 가을 웜톤인줄 알고 살았는데요 7 아리송 2024/11/09 1,956
1644264 트럼프 멜라니아여사 영상은 확실히 별로 없네요 13 ..... 2024/11/09 3,405
1644263 반월상 연골 손상으로 물리치료 받고 있는데 좋아지는 느낌이 없어.. 2 ... 2024/11/09 639
1644262 방광염 이렇게 힘들게 안 낫나요? 8 힘듬 2024/11/09 1,838
1644261 오프라인이나 sns 돈자랑 하면 범행대상이 되는거 같아요 1 .... 2024/11/09 1,197
1644260 베이지톤이 안 어울려요 8 ㅣㅣ 2024/11/09 2,075
1644259 작은 냉장고 신세계네요 4 요알못 한정.. 2024/11/09 3,145
1644258 타조가죽 예쁜가요? 6 adler 2024/11/09 624
1644257 탄핵되면 2 .. 2024/11/09 978
1644256 이시영, 6세 아들 업고 히말라야 4000m 등반 성공 35 .... 2024/11/09 7,473
1644255 라디오 스타에 게이 도 나오고 세상 변하긴했네요 38 ........ 2024/11/09 6,830
1644254 어느 집회로 가야해요? 30 윤거니 퇴진.. 2024/11/09 1,808
1644253 빵가게 카운터직원이 11 손님 2024/11/09 4,077
1644252 강혜경의 국회에서 충직한 모습때문에 명태균에게 더 화가나네요 4 ㅇㅇ 2024/11/09 2,491
1644251 종로3가 약국에서 사면 좋은 것들 13 약국 2024/11/09 2,957
1644250 열혈사제1 이제 쿠플에 없는거죠? 어디서 보나요? 4 .. 2024/11/09 1,178
1644249 요양보호사 도움받고 계신분들 비용 좀 여쭤볼게요. 27 ㅇㅇ 2024/11/09 2,684
1644248 졸피뎀 드시는 분 계세요? 15 .... 2024/11/09 2,539
1644247 아파트 재건축쇼...로제, 브루노, 윤수일 2 ,,,,, 2024/11/09 1,305